房贷利率85折是什么意思
房贷利率85折是指，房屋贷款利率可在基准贷款利率的基础上给出85%的折扣。只要贷款基准利率不变，还款额就不会改变。贷款利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。
折利率就是用原来的利率乘以85%，就可以得到。有不少金融机构为了促进贷款的发放，吸引消费者借贷，会在原来的利率基础上打一定的折扣，让消费者觉得有便宜可赚，从而去申请或者增加借贷金额。作为消费者，我们应该合理安排自己的资金支出，不要因为利率打折扣而盲目增加贷款，导致今后还款困难。
首套房85折利率什么意思？简单地说，你说的这个折扣应该是购房的时候贷款利率的折扣，属于银行的一种优惠状况，是不会变的，就是基准利率的9折。
银行房屋贷款的优惠利率就是在现有的银行贷款基准利率的基础上给予折扣，最近一次调息后5年期以上的贷款基准率是4%，按照优惠的情况来说八五折利率就是4%*0.85=44%。利率是全国统一的，不过不同银行的个人贷款政策会有区别，比如面对加息风险有些银行建议客户选用固定利率来规避。
首套房贷利率85折是真的吗？买房后贷款的利率肯定一直在打折，比如你现在借了85%的贷款，不管未来的中央银行利率是多少，你的85%的折现率和还款期限是一样的。也就是说，贷款利率将根据中央银行的调整而有所不同，贷款利率的贴现率是根据所签合同的85%来计算的。
房贷利率85折,剩余还款年限17年,如果不打算提前还款的话,应该选择固定...
1、所以，我们完全可以用此来判断，如果你的房贷利率高于26%，那么最好选择LPR，反之，选择固定利率为好。第二点：剩余还贷年限的长短剩余还贷年限的长短，也是决定是选LPR还是固定利率的重要因素。可以以10年为限，剩余还贷年限超过10年的，可以选择固定利率，反之，短于10年，选择LPR为好。
2、调查：首套房贷最 低82折 本次调查的银行包括了四大国有银行以及各大外资银行，在首套房贷利率上，有10家银行可以做到85折，其中汇丰银行最低可以做到82折，广州农商银行和浦发银行两家银行可以做到88折。有7家银行的首套房贷利率是9至95折。而最严厉的贷款利率是广州银行和华夏银行，首套房贷利率实行基准。
3、我觉得房贷利率85折是不需要转lpr的，因为转lpr有时候并不合适，非常的吃亏。
4、如果提前还款建议选等额本金，等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同，偿还的利息逐月减少；本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大，适合收入较高或想提前还款人群。等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同，前期还款金额较少，本息合计每月相等。
浦发房贷利率85折,下年还有利率85折吗?
贷款利率是固定的，贷款折扣是不变的。在你还款期间无论利率如何调整，你的折扣一直保持85折不变，直到你还款贷款为止 一般能享受到优惠的房贷利率是要具备一定条件的，必须是首次购房、本人或家庭收入总额为贷款月还款额的两倍以上、本人或配偶个人信用记录没有不良等。
银行房屋贷款的优惠利率就是在现有的银行贷款基准利率的基础上给予折扣，最近一次调息后5年期以上的贷款基准率是4%，按照优惠的情况来说八五折利率就是4%*0.85=44%。利率是全国统一的，不过不同银行的个人贷款政策会有区别，比如面对加息风险有些银行建议客户选用固定利率来规避。
房贷利率85折是指，房屋贷款利率可在基准贷款利率的基础上给出85%的折扣。只要贷款基准利率不变，还款额就不会改变。贷款利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。
首套房房贷利率都可以打85折吗？买房子后贷款后利率是肯定一直打折的，就比如你现在贷款是85折，以后不管央行基准利率是多少，你的85折是还款期内不变的。也就是说：贷款基准利率会根据央行调整而变动，贷款利率的折扣是根据合同签订的85折长期执行。
49万的房贷20年利息85折比9折省多少
目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是9% ，按“9折（41%）、45万”试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是3621889元，每月还款金额是22508元；。
万贷30年 ：八五折每月还款2740.03元，利息为507472元.总还款额986472元；九折每月还款28359元， 利息为5432595元，总还款额10222595元，。八五折与九折相差358423元。
＝＝＝ 等额本息法： 贷款本金：700000，假定85折年利率：170%，贷款年限：20 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 43083元、连本带利总还款金额是： 1033152元、共应还利息： 333152元。
买房贷款100万，按揭30年，按照现在的商业贷款利率55%计算。 支付利息： 12872948元 月均还款： 6356元 若在基准利率55%的基础上85折 支付利息： 10593158元 月均还款： 5731元 没有8折、9折的优惠档。
