房贷为什么还的大部分是利息
1、房贷前面还的都是利息，这是因为用户选择的是等额本息还款。等额本息还款的特点是每月归还同等数额的贷款资金，并且前期贷款利息的占比要高于贷款本金，这样在用户看来前期归还的主要就是贷款利息。用户在签订房贷合同时，没有特殊要求，一般默认为等本息还款。
2、给房贷还款，如果还的大部分是利息的话，那应该是客户采取了等额本息还款法。由于等额本息还款法需要在整个还款期间，每月都偿还同等数额的月供，所以其计算公式是：每月应还款额（本金+利息）=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。
3、因为刚开始还贷时，本金数额大，需要支付的利息等于本金乘以月利率，月还款减去需付的利息，剩下的才是归还本金，所以大部分是利息而本金很少。随着还款期数的增加，剩余本金逐渐减少，每月还款中利息越来越少，本金越来越多。
...发现本金只还了少部分,利息占了一半,犯法吗?
1、还了12期也就是一年的期限，每期2000元，结果本金只还了3000多，只要年利率不超过36%就不是高利贷，如果超过36%属于高利贷，你可以还本金和合理利息的部分。高利贷。虽然我国法律明确规定，“合法的借贷关系受法律保护”，但是并不是所有的民间借贷都受法律保护。
2、应该构成诈骗：借款长期拖欠不还的，编造谎言隐瞒真相而骗取款物，到期不能偿还的，非法占有且挥霍一空又赖帐的，弄虚作假骗人，不打算偿还的。 在20万以上，数额特别巨大，判10年以上或无期，没收财产并处罚金。
3、银行贷款虽然你还了本金，但是利息没还，这样虽然构不上咋骗，但是你用的公司会被银行拉去黑名单，后会被起诉法院，利息不还是不可以的。
4、高利贷国家不支持，不受法律保护。但您在欠条已经摁了手印，已经形成民间借贷字面协议。如果打官司，您赢不了。只还本金不行。提示：不要借高利贷。
房贷利息是对半吗
1、不是的，等额本息还款，前期还的本金比利息少。
2、正常。给房贷还款，如果还的大部分是利息的话，那应该是客户采取了等额本息还款法。由于等额本息还款法需要在整个还款期间，每月都偿还同等数额的月供，所以其计算公式是：每月应还款额（本金+利息）=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。
3、房贷利息不是每年平摊，有等额本息还款方式和等额本金还款方式。等额本息还款方式：每月偿还等额的本金和利息，每月偿还金额相同，但每月的本金和利息比例会逐渐变化，前期还款主要是偿还利息，后期偿还主要是本金。
4、还是等额本金还款法，每月支付的本金、利息比例都不是一样的。等额本息还款只是每月本金+利息的总和相同，本金、利息的占比每个月都不同。等额本金是前期本金占比大、利息占比小，后期则是反过来。因此，用户想要前期都归还一些本金，可以选择等额本金还款方法，这种方法每月归还的本金金额是一样的。
5、对调整后的利息会有影响。 拓展资料： 房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
6、各个银行房贷利率是一样的吗？1每个银行贷款利率不同 2利率会变化 3不会一直05 4银行调整利率，你会跟着调 人民银行每年都会调整利息，10年调了2次，11年调了3次，不一定的。
每月还房贷1000元请问1000元里本金和利息各是多少,4,4的息
1、是的，每个月还款1000元并且在10年内还清贷款金额为10万的情况下，利息总额为2万。这个结果可以通过以下步骤计算得出： 计算还款总额：每个月还款1000元，共120个月，所以还款总额为1000元/月 × 120个月 = 12万。 计算利息总额：还款总额减去贷款金额，即12万 - 10万 = 2万。
2、还是等额本金还款法，每月支付的本金、利息比例都不是一样的。等额本息还款只是每月本金+利息的总和相同，本金、利息的占比每个月都不同。等额本金是前期本金占比大、利息占比小，后期则是反过来。因此，用户想要前期都归还一些本金，可以选择等额本金还款方法，这种方法每月归还的本金金额是一样的。
3、房贷利率计算方法：利息的计算公式：利息=本金×利率×存款期限（时间）。房贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。根据房贷还款方式不同，房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。
4、月供款 PMT=21232 其中的利息则等于本金200000乘以月利率5%/12（0.4167%）=8333 所以其中还的本金是21231-8333=12898 以后每次还款都是21231， 但是利息则等于还了部分本金后的新的余额乘以利率。会逐渐减少。本金则逐渐增多。
5、其中的贷款本金金额，会逐渐降低，假设你每个月还1000元，第一个月的还款里边本金是950元，利息50元，第二个月得1000元里边，本金是945，利息是55，这样啊，越往后每一个月的还款，里边本金会越来越少，也就是说，这样可能你最后一个月的还款额里边，只有50元的本金，剩下的950元都是利息。
6、房贷一个月还多少 房贷一个月还多少要根据还款的方式来看，还款方式分为等额本金还款法和等额本息还款法。不同的贷款方式对应不同的还款数额。
