银行房贷提前还贷怎么算
住房贷款还款方式的计算公式分为：等额本息计算 银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。需要注意的是：各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看。
贷款房贷提前还款计算方法如下：如果是一次性将剩余贷款金额全部还清，那么利息只计算到还清银行本息的当天，也就是贷款多久就还多久的利息；如果是只提前还部分贷款，剩余没有结清的贷款利息将会重新计算，利息还是按照原来借款合同上的利率来执行。
提前还款的方法可还剩下的欠款，另一种是提前还部分欠款。提前还款前先查看贷再向银行提出提前还贷的申请，之后办理提前还款手续。如果是提前全部还款，只计算提前还款日到之前的房贷利息。如果是提前部分还款贷款期限不变，月的利息也要重新计算，利息会减少。
房贷要提前还清，费用怎么算？在还房贷的时候，若手头上有了充足的资金，也可以选择提前还款。那么，房贷提前还款利息该怎么算呢？房贷提前还款可以分为提前全额还清和提前还部分贷款。
有多种情况，具体如下：全部提前还款：即一次性结清房贷本息，利息计算截止到还清银行本息的当日，简单理解就是借了银行多久的钱就算多久的利息。部分提前还款：指归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。
房贷60万提前还一部分利息怎么算？提前还一部分房贷我们要知道，房贷提前还款一部分，还的并非全部是本金，而是本金利息，剩余未还的部分也是包括本金与利息。还款的这一部分的本金与利息仍旧会按照合同中约定的利率进行计算。剩下的房贷，银行会给出一份新的还款计划，只要按时还款即可。
兴业银行贷款提前还款能省多少
在兴业银行的最新规定中，对贷款提前还款是没有罚息的，用户既能够选择一次性全部提前还清贷款，也可以选择不限次数部分提前还清贷款。
那么借款人办理一次提前还清贷款时，可以节省432351元利息。借款人还可进行部分提前还款，假设提前还款10万元，如果缩短一些还款年限，月还款额基本不变，还可以节省284351元利息。在选择减少月还款额，还款期不变的情况下，可以节省164643元利息。
是需要支付违约金的。一般来说，银行的违约金会按照提前还贷金额的1%-3%进行收取，那么借款人提前还贷10万元，需要支付1000-3000元的违约金。这样计算下来，可能只节省了3900-1900元的利息而已。当然了，如果借款人提前还贷十万为一次性提前还贷，那么就等于节省了所有的利息，就没有是否划算这一说法了。
根据您提供的信息，假设房贷利率为5%，我们可以计算出提前五年还款所能省下的金额。首先，我们需要计算出每个月的还款额。根据贷款本金28万、贷款期限15年和年利率5%，可以使用等额本息还款法计算出每月还款额为约2，227元。接下来，我们计算提前五年还款所需的总金额。
首先，计算利息节省。假设贷款期限为20年，每月还款金额为X元。提前还款两万元后，剩余贷款金额为47万-2万元=45万。根据贷款利率92%，计算出剩余贷款的每月利息为45万*92%/12=2210元。因此，提前还款两万元可以节省的利息为2210元。其次，计算月供缩短情况。
-提前还款后的每年利息支出为4万*87%；-提前还款后的节省金额为原本的每年利息支出减去新的每年利息支出。具体的节省金额需要根据新的还款期限来计算，您可以提供新的还款期限，我可以帮您计算出具体的节省金额。只需要搜索“贝尖速查”，即可查询到自己的百行征信数据。
兴业银行提前还款违约金怎么算
百分之3。兴业银行信用卡分期提前还款违约金是按照分期剩余未下账本金的百分之3支付提前还款违约金（双方另有约定的，按照另行约定执行），提前还款后，剩余未分摊期数对应的分期利息无需支付。
根据兴业银行信用卡中心的最新政策，选择提前还款的持卡人。兴业银行不再收取后续分期手续费，但需要收取提前还款，即剩余本金金额的3%作为违约金。如果协议在分期时另有规定，则需要按照协议支付违约金。而且如果一次性交了手续费，就不收违约金了，剩下的钱就还清了。
提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。银行会自动扣除，扣除后会给贷款人一个扣费单据；贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员，银行会给贷款人一个结清证明；之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权；办理注销他权后房子就是全款房了。
房贷还款一年之后提前还一般是没有违约金的，若是在贷款一年内提前还，可能需要支付六个月的房贷资金作为违约金，具体的详情可以问一下给你办理贷款的经办人员。若是打算提前还房贷一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。
兴业银行提前还款也属于违约的一种，不过一般贷款时间超过一年并要求提前还款的，就不会收取任何费用，用户只需要按照规定流程进行提前还款的预约即可。
银行的分期贷款肯定是首选。但是如果因为提前还款而提取金额，那么就得不偿失了。最后总结一下：兴业银行提前还款，违约金为分期贷款剩余未还部分的3%。剩下的未还部分，只包含本金，不计算利息。提前还款属于违约行为，会让银行无法赚取后续利息，所以提前还款后，银行会收回分期贷款的授信额度。
