工商银行房贷审批流程,工商银行房贷好不好贷
1、就工商银行的标准来看，工行的房贷申请比其他银行得要难一点，申请者在申请工商银行住房贷款以前最好是在工商银行里边有张借记卡。用户在申请房贷的情况下可以提供工商银行相对应的银行流水，更容易下款。银行贷款审批后，贷款资金会直接转到房地产商的账户。
2、工商银行房贷是比较好通过的，用户只要满足工商银行房贷的要求，则是可以按照要求申请到一定的贷款额度的。想要申请工商银行房贷的用户需要具有城镇常住户口或有效居留身份，具有稳定的职业和收入、信用良好。与此同时，申请者还需要具有按期归还贷款本息的能力。
3、具体要看办理网点对于贷款的处理速度。审批时长一星期左右工商银行对于房贷的审批是比较快的，一般是3-5个工作日，最迟7个工作日之内可以完成对于贷款申请的审批。不过要注意，审批通过并不会即时放款，审批通过以后具体放款时间以实际情况为准。
4、客户需要了解银行的贷款政策，以便更好地了解贷款事宜；（4）客户需要定期监测自己的信用记录，以便更好地申请贷款。
5、第二步：接受银行对贷款人的审查，并确定贷款额度。如果首付是房价30%或以上需要预付款收据原件及复印件各1份，由开发商提供。此外还需要申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等。第三步：贷款银行信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批。第四步：办理借款合同，且由银行代办保险。
购房贷款需要什么资料
问题一：贷款买房需要哪些材料 贷款申请表；认购协议书或买卖合同；身份证明；身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证，如在上海工作的，则需提供工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，如在上海工作的，只需提供上海公司开具的婚姻证明。
而要准备的证件主要有：个人身份证、户口本（若是已婚人士，夫妻共同申请房贷，还得准备结婚证、配偶的身份证）、首付款收据、经济收入资料（譬如银行流水），以及额外的资产财力资料也可以多提供（比如大额存单、汽车行驶证等等）。
首次购房贷款需要准备什么资料？ 提供夫妻双方身份证，户口本，结婚证，你的学历证，收入证明，所在单位阀业执照复印件加盖公章，银行流水，如果是外地户口还需提供暂住证，其他资产证明如：行驶证，股票基金等以提高你的综合资信。
根据现在限购政策，商业贷款买房办理贷款时，除了要提供收入证明和银行流水外，还需要去交易中心开具《购房资格查验证明》、《住房情况证明》，另外还要提供身份证、户口本、结婚证。（部分银行还需要提供孩子的户口本，户口本不在一块的还需要提供孩子的医学出生证明，具体需要以银行需要的材料为准）。
办理工商银行房贷需要什么手续
签订购房合同：借款人选择合适的房屋，然后与房产销售商签订购房合同，并支付首付款。提交贷款申请：借款人携带购房合同、首付款付款证明等，前往工商银行营业网点，向工作人员说明要办理购房贷款，提交申请资料。银行进行审核：银行对借款人提交的各项申请资料进行审核，并将审核结果及时通知借款人。
④在办完以上这些手续之后，申请人需要在银行开立一个账户。然后银行会按时发放，贷款从次月开始，申请人就需要通过自己在银行开立的账户来偿还自己的贷款月供。以上其实就是在工商银行办理房贷的具体流程，在申请房贷之前建议先去银行咨询一下具体的贷款政策，然后要看一下自己是否符合贷款条件。
在工商银行办理房贷需要准备的手续有：具有合法有效的身份证明；收入稳定，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；已签订符合有关规定的购房合同；有贷款人认可的合法有效的担保；具有首期付款能力。（首期付款比例详见下文）贷款人规定的其他条件。
在工商银行办理房贷需要准备的手续：具有合法有效的身份证明；收入稳定，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；已签订符合有关规定的购房合同；有贷款人认可的合法有效的担保；具有首期付款能力。贷款人规定的其他条件。
你好，办理房贷的手续需要带上购房合同或协议，职业和收入证明等，还要有身份证和结婚证。
中国工商银行个人住房贷款申请审批表里都填写了哪些内...
1、填写表格时，没有工作地址这一项，只有“户籍住址”，就是你的身份证住址。
2、填写“组合贷”，并分两行分别填写“公积金贷款”和“商业贷款”。 贷款银行。公积金贷款部分贷款银行为非必输项，商业贷款部分填写“中国工商银行”，不需填写具体经办支行。 贷款合同编号。
3、当你考虑向工商银行申请个人商用房贷款时，首要步骤是填写一份《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》。以下是申请过程中需要提交的关键文件： 原件及复印件的法定身份证明，包括居民身份证、户口本或其他有效的居留证件。请确保这些文件的完整性和真实性。
4、第七条、借款人申请贷款应填写《中国工商银行个人住房贷款审批表》，并向贷款人提交下列资料：身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留证件）。贷款人认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明。符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件。
5、个人住房贷款程序如下：第七条、借款人申请贷款应填写《中国工商银行个人住房贷款审批表》，并向贷款人提交下列资料：身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留证件）。贷款人认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明。符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件。
6、如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等；（13）贷款行规定的其他文件和资料。（1440%或以上自筹资金的存款，以及具有偿还贷经济收入证明；以上就是申请个人住房贷款的条件及准备材料，如果对您有帮助尽请采纳。
工商银行房贷审批时间及流程介绍
工商银行房贷审批大约需两到三周时间，办理时间主要取决于工作人员办事效率、借款人材料是否齐全或者有问题等因素，各地可能会有差异。
第三步：贷款银行信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批。第四步：办理借款合同，且由银行代办保险。贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款。第五步：办理产权抵押登记和公证，到房管部门办理房产产权抵押登记手续。
由于住房贷款步骤较多，时间较长，但实用性较强，工商银行住房贷款一般在一个月左右审批下来，这取决于银行审批结果的时间为准。不同用户的信用条件会有所不同，可能会改变用户申请住房贷款和住房相关贷款的政策。所以有的用户审核速度快，有的用户审核速度相对较慢是正常的。
一般是二十个工作日。首先要考虑该客户所购房产有没有欠款的情况。若无贷款，一般是15-20个工作日左右会放款。工行作为国有银行之一，放款速度一般来说是比较快的，但若卖房者有涉及欠款，那么时间会延迟更久一些。
银行审核申请人提供的资料和信用记录，进行授信审批；签订贷款合同并提供所需的担保或抵押物；确认借款用途并完成放款手续。一般情况下，整个过程需要3-10个工作日不等，具体时间会因个人情况和银行审核流程而有所不同。
按规定申请房贷的材料准备好，正式进入审批流程后，是公积金贷款的话，15个工作日内（也就是3周时间）如果是商业贷款的话，往往通常需要三个月，可以审批下来。工行房贷一般多久审批下来一般来说，在和银行签订抵押贷款协议后，银行就会给你贷款。
