一个人买房最多能贷几次商业贷款,最多贷款金额有多少
一个人买房最多能贷几次商业贷款，最多贷款金额有多少？没有具体次数，但如果按照你目前的负债额和你的收入水平，银行贷款审批规则审批贷款的话，这笔贷款将不能审批通过。
北京二套房贷款最多180 看房价有的不止180万。北京市的商业贷款政策。1，普通住宅，首套可以贷款65%，二套贷款40%。2，非普通住宅，首套贷款60%，二套可以贷款20%。3，贷款最长年限最长为25年。房价高贷的就多，比如房价500万，你最多可以贷200万。
普通人贷款买房多可以贷多少？ 首先，个人贷款有很多种。例如，信用贷款（）的额度一般不超过50万，对于有房屋的抵押贷款而言，一般规定，贷款的上限不能超过房屋价格的70%。因此，个人贷款首先要了解自己的用途，是消费类的信用贷款，还是买房买车贷款。
我有两个贷款记录,还能贷款买房吗?
不能贷款买房。原因如下： 支付宝和网贷的贷款会增加个人债务负担，降低信用评分，使得银行对贷款申请更为谨慎。 购房贷款通常需要满足一定的信用评分和收入要求，拥有其他贷款可能导致不符合这些要求。 银行考虑贷款风险时会综合评估个人的还款能力和债务水平，过多的债务会影响到贷款申请的批准。
你第二次贷款记录不是购房贷款，是抵押买车贷款，也就是说你的购房贷款记录只有一次，按现行政策规定，再次购房贷款可以按二次贷款政策办理，只能批贷4成，利率是要较首套房贷款上浮的。
如果有2次贷款记录，其中一笔是公积金或基中两笔是公积金贷款记录，只要本人（或配偶，未成年子女）名下无第二套住宅，则可以购买。如是本人（或配偶，未成年子女）名下无第二套住宅商贷，在购买新的房产时，但是有二笔贷款记录，则不可以用商业贷款方式购买住宅。
贷款用途的证明；抵押物房地产权利证明、有处分权人允许抵押的证明；贷款人要求提交的证明资料。我有两个贷款记录，还能贷款买房吗？如果有2次贷款记录，其中一笔是公积金或基中两笔是公积金贷款记录，只要本人（或配偶，未成年子女）名下无第二套住宅，则可以购买。
不能，因为你有不良记录国，如果写你两人名字银行不会放贷，除非银行发放贷款除外或你们不需要向银行贷款，房管部门不会干涉房主是你们谁的名字。
现在有房贷未还清,可以再次贷款买房吗
1、现在有房贷未还清，可以再次贷款买房吗 办不了，银行贷款未还清，是无法再次办理贷款的。必须偿清后，提交相应的材料，再次申请贷款。
2、是可以的。凭房产证和土地证到商业银行申请循环贷款。根据评估的房屋残值（现值扣除原值和未归还贷款），最多能贷款6成。贷款只能是央行的基准利率，支付评估费和手续费。
3、首套房贷款没还清.二次抵押业务。可以再次贷款买第二套房，同时，调整前最低首付款比例为60，还没还清，中国公民具有正当的职业、稳定的收入，具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金。年龄加贷款年限不得超过70岁.银行主要是看申请人。
4、借款人条件存在差异，您可先通过中行门户网站“个人金融-个人贷款”功能查看贷款种类及相应贷款的具体信息。如有贷款需求，建议联系当地网点详细咨询。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
5、可以的，但是有的地方限购房那就可能不行了。购房者按揭贷款购买商品房，如果贷款未结清，将执行二套房政策，最低首付比例调整为不低于40%。目前二套房认定标准：贷款买过一套房贷款已结清再贷款买房，算首套。若贷款未结清，算二套。
6、已有一套房贷可以再贷款买房的，不过现在好多地方出了限购政策，不少城市的购房，是建立在首套房按揭贷款已经还清的基础上的。只要将首套房按揭贷款还清后，才可以享受第二套房只需要30%或者40%首付款的新政策。
贷款次数多会对买房有影响吗?
1、是的，征信中心个人查询网贷100多次没有逾期不会直接影响以后买房。说明： 征信报告中的网贷记录反映了您过去的借款和还款情况，但没有逾期记录对您的信用评级有积极影响。 在购房时，银行通常会综合考虑您的收入、负债比例、信用记录等因素来评估贷款申请，网贷记录只是其中之一。
2、法律分析：网贷多没有逾期，不会影响房贷。房屋抵押贷款：房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
3、不会影响以后买房。说明： 征信中心个人查询网贷100多次没有逾期表明您在过去的借贷记录中没有出现违约行为，这对于买房是一个积极因素。 银行在审批贷款时会综合考虑多个因素，包括征信记录、收入状况、购房能力等。网贷记录没有逾期会显示您具备良好的还款能力和信用表现，提高了贷款申请的成功率。
房贷没还清可以再次贷款买房吗?
1、可以的，但是有的地方限购房那就可能不行了。购房者按揭贷款购买商品房，如果贷款未结清，将执行二套房政策，最低首付比例调整为不低于40%。目前二套房认定标准：贷款买过一套房贷款已结清再贷款买房，算首套。若贷款未结清，算二套。
2、现在有房贷未还清，可以再次贷款买房吗 办不了，银行贷款未还清，是无法再次办理贷款的。必须偿清后，提交相应的材料，再次申请贷款。
3、首套房贷款没还清.二次抵押业务。可以再次贷款买第二套房，同时，调整前最低首付款比例为60，还没还清，中国公民具有正当的职业、稳定的收入，具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金。年龄加贷款年限不得超过70岁.银行主要是看申请人。
4、是可以的。凭房产证和土地证到商业银行申请循环贷款。根据评估的房屋残值（现值扣除原值和未归还贷款），最多能贷款6成。贷款只能是央行的基准利率，支付评估费和手续费。
5、是可以的。房贷没还清也可以再次贷款买房。这种情况下，你可以选择两种方式来进行贷款购房。二次抵押贷款：如果你的房贷还有一部分未还清，你可以选择将房屋作为抵押物再次贷款购买新房。这种方式可以利用已有房产的价值来获取额外的贷款资金。
