已经在工行办的房贷,可以换另一个银行贷吗。工行服务特不好
1、换是可以换的，但是就不能享受当初按揭的低利率了。因为转银行其实是要解押后再进行抵押贷款，还要请评估公司进行评估，再进行抵押，是消费性贷款了，现在消费性贷款的利率各银行一般都是上浮的。这里就会有评估费用，高利率的问题了。
2、可以的。房贷被拒绝后是可以换银行的，并不一定是必须在此银行办理贷款，但是如果开发商与银行有合作关系，在合同条款中约定了只能在本银行贷款，若换银行的话，有可能涉及违约问题，就需要与合同相对人进行协商处理了，若不允许换银行贷款，则合同可能难以继续下去，后面要谈的就是违约责任的问题了。
3、已发放的贷款没有办法了。除非国家（或贷款发放银行）有特殊政策出台。上浮（或下浮）的幅度在贷款期内是不变的，如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮（或下浮）。也就是说，只要贷款基准利率不变，还款额就不会改变。
4、工行按揭房如何再贷款？抵押按揭的房子也能拿到银行申请贷款，而且款项不拿出来还不需要支付 利息 。今年以来，这类业务成为房贷市场上的一个新亮点。目前建行也有按揭房再贷款业务，那么建行按揭房再贷款流程是什么？借款人提出贷款书面申请并提供一下资料上面涉及到的需要带的资料证明等。
5、如果合同上有写“不可变更还款方式”的话，你确实奈何不了工行。但是可以换银行。这种业务叫做“同名转按揭”，你先找到一家愿意受理同名转按揭业务的银行，一般来说是欢迎你的。一样能享受首套房贷利率并且重新选择还款方式。楼主不要着急，我建议你先仔细看看合同，是否有列出更改还款方式的条款。
工行申请房贷审批己通过,可我不想买这套房子了怎么办。
1、可以将房子转卖，转按揭。转按揭贷款需要流程：第一步：交易双方达成买卖意象，双方签订买卖合同。第二步：提交申请。第三步：取得卖方原贷款行的书面同意办理转按揭的意见书。第四步：对交易房产进行评估。第五步：买方支付首付款。第六步：见律师，审查贷款人资格，收讫贷款人的各项证件资料。
2、今年准备金调得比较高，放贷比较慢，当然还是可以撤销的，只要你愿意。\x0d\x0a不可能出现银行和公积金都放贷的情况，因为都要以你的房子为抵押。\x0d\x0a除非出现疏漏，否则不会出现一套房子，贷了两笔款。\x0d\x0a将来卖房子，必须先还钱，解押后方能交易。
3、这个情况需要贷款人提前向工行提出申请，经由审批后，到指定柜台还款。办房贷流程是什么？选择符合自己预期的房源，确定购买意向。看的数量最好是能够达到50套以上，自然就能提升你的选房能力了，具备了这个能力之后选择的房子就是你真正想要的。
4、用户虽然不要房产了，但是申请的房贷仍然需要归还，这期间用户可以选择提前还清房贷，房贷还清后，房贷合同才会解除。否则用户没有按时还款，房贷逾期记录会严重影响个人征信。用户在贷款买房之前一定要考虑清楚，尽量不要选择在贷款放款成功后再退房，希望我的回答可以帮到你。
5、工商银行手机银行审批提前还款审批通过之后，会在app中给您发送消息，之后会有短信提醒的。
6、用户可以携带有效身份证、银行卡去开户行的任意一家网点，通过柜台或者智慧柜台机办理免年费的业务。房贷初审过了会不会被拒？正面回答 有可能的。具体分析 房贷审批通过，如果用户通过了面审，这时候用户可以直接与银行签订房贷合同，只要签订了合同，银行就不可能再拒绝用户了。
如何办理房贷转按揭
法律主观：（一）找到新银行，寻找一家可以为房贷给出更大利率优惠的接收银行。（二）带齐申请材料，包括原来的借款合同、购房合同、房产证复印件（无复印件也可）、身份证原件、收入证明、还款记录（一般是供银行扣月供的存折复印件），到接收银行网点填写“转按揭”申请表。
以下是办理房贷转按揭的一般步骤： 了解转按揭的条件和要求：不同的银行或金融机构对转按揭的要求可能不同，因此需要先了解具体的条件和要求。 准备申请材料：根据银行或金融机构的要求，准备好申请材料，包括身份证、收入证明、房产证明等。
以下是办理房贷转按揭的一般步骤： 了解新的银行或金融机构的贷款产品和政策，确定自己是否符合申请条件。 准备申请材料，包括个人身份证明、房屋产权证明、原按揭贷款合同等。 向新银行或金融机构提交申请，进行贷款审批。 审批通过后，与原银行或金融机构协商提前还款事宜，解除原按揭贷款合同。
二手房怎么全款转按揭 找到新银行，寻找一家可以为房贷给出更大利率优惠的接收银行。带齐申请材料，包括原来的借款合同、购房合同、房产证复印件、身份证原件、收入证明、还款记录（一般是供银行扣月供的存折复印件），到接收银行网点填写“转按揭”申请表。
房贷可以转按揭吗?
1、买按揭房可以转按揭。转按揭，顾名思义就是在个人住房贷款还款期限内，借款人出售作为抵押物的房产，经贷款行同意，由房产的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简而言之，仍处在按揭中的房产进行再次买卖，该房产的买方需继续偿还卖方的按揭房款。
2、是可以改成按揭贷款的。按揭贷款的相关规定 条件是：年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明；贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称个人住房按揭贷款。
3、房贷还了2年能转按揭。只要经过贷款银行的同意就可以申请办理转按揭手续，具体办理程序如下：买卖双方签订《房屋买卖合同》。在贷款银行同意的情况下，买方向银行申请转按揭并提交相关材料及担保费。银行审核通过后，卖方到银行办理还贷手续并注销抵押登记。到房管部门办理房产过户手续。
工行可以办理房贷转按揭吗?
不能办理。央行2017年9月底规定“不得发放随房价上涨追加贷款”的住房贷款之后，就不能再办理这种贷款了。
谁买都可以。但必须还清贷款才可以过户。按揭不能转。全款卖掉，那么这个银行的违约金怎么算呢，（到目前为止，还款了7个月。一共贷款20年）全款卖掉，需要你提前还清银行贷款，再过户。贷款不到一年，提前还款支付违约金大约是三个月的利息（看合同条款）。
工行番禺支行能办理二手房转按揭贷款这个要看你的条件如何的，比如说，是否有按揭，是否在其它银行办理过贷款。所以最好通过三九金服咨询一下，会比较好，看你的条件是否符合。
换是可以换的，但是就不能享受当初按揭的低利率了。因为转银行其实是要解押后再进行抵押贷款，还要请评估公司进行评估，再进行抵押，是消费性贷款了，现在消费性贷款的利率各银行一般都是上浮的。这里就会有评估费用，高利率的问题了。
工商银行可以办理转按揭业务吗
1、不可以。央行2017年9月底规定“不得发放随房价上涨追加贷款”的住房贷款之后，首次明确叫停转按揭和加按揭这两种贷款，银行转按揭和加按揭贷款被叫停。按揭一词是，指一种购房或购物的贷款方式，以所购房屋或物品为抵押向银行贷款，然后分期偿还。
2、谁买都可以。但必须还清贷款才可以过户。按揭不能转。全款卖掉，那么这个银行的违约金怎么算呢，（到目前为止，还款了7个月。一共贷款20年）全款卖掉，需要你提前还清银行贷款，再过户。贷款不到一年，提前还款支付违约金大约是三个月的利息（看合同条款）。
3、建议直接去银行柜台咨询并办理该业务，当地网点可以受理该项业务。
