房子要拆迁了但还有房贷,而且征信花了,想继续换大些的房子
1、如果抵押的房屋在拆迁过程中选择了货币补偿的方式，那么可以跟抵押权人重新协商重新设定抵押权也可以主张清偿债务。拆迁方会主动帮助其偿还银行贷款，而后再在安置补偿款中扣除。
2、答案是肯定的，征信花了是会影响房贷，影响到最后可能被银行拒贷或者提高利率拓展资料个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。
3、可以，这是房产二押。只要房屋有剩余价值就符合贷款条件，但如果征信太差也无法办理。
4、一般不能我们要按照正常的要求和程序，处于按揭中的房产理论上是无法申请抵押贷款的，而且就目前各银行的规定来看二次抵押业务。还清之后借款人才有申请房屋抵押贷款的可能，所以按这种常规流程您是无法实现贷款的。如经过一番合理和合法的程序处理之后，将按揭房产先进行解抵押就可以申请抵押贷款了。
5、征信花不花和你卖房子没有多大的关系因为卖房的话，你只是收钱的。只不过在你卖房的过程中买家会有风险提示而已。
6、房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
在还房贷的房子拆迁怎么赔偿
被征收人可以选择货币补偿，也就是说即使拆迁也不会损害你的财产权。借贷人可依照合同继续执行，也可以自己掏钱提前还清房贷。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。
有房贷的房子拆迁解决办法如下：偿还剩余的房贷：在拆迁期间，您需要继续偿还剩余的房贷；申请拆迁补偿：根据当地的拆迁政策，您可能需要申请拆迁补偿；维护自己的权益：如果您认为自己的权益受到了损害，您可以通过法律途径来维护。
继续偿还房贷：在拆迁过程中，您需继续履行房贷合同，按时偿还贷款。 申请拆迁补偿：依据当地拆迁政策，您可能有资格申请相应的拆迁补偿。 保护自身权益：如感觉权益受损，可通过法律途径寻求保护。
被征收人可以选择货币补偿，也就是说即使拆迁也不会损害你的财产权。借贷人可依照合同继续执行，也可以自己掏钱提前还清房贷。
房贷属于借款合同，在法律关系上是借贷关系，房屋拆迁是政府行为，与还贷无关。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换，也就是说即使拆迁也不会损害你的财产权。借贷人可依照合同继续执行，也可提前还贷。
对于拆迁赔偿，是根据现在的房子地段，建筑年限，房价和其它费用，来进行赔偿的，应按全额赔偿但是你欠银行贷款那部分得扣出剩下部分赔偿金才属于你的。
我的房子是拆迁房,没有房产证,我因装修办了房贷,现在在办理房产登记,会...
1、办理不动产证跟装修贷款没有关系，不影响的。
2、拆迁户可能会一房二卖。 比如他可以与您签订房屋买卖合同，在拆迁户拿到房产证后又与其他人如甲签订房屋买卖合同，并将房屋的所有权转移登记。如果甲不知情并且支付了市场价的房屋价格又办理了房屋所有权转移登记，那么从法律角度来看，甲已经善意取得了该房的所有权。
3、关于拆迁多出的平方抵税，首先要明确的是必须先办理房产证。在办理房产证之前，可以试着向当地的国土部门索取证明，证明自己拆迁时拿到的2套房屋。在申请房产证时，应该提交一份拆迁合同，以及有关拆迁房屋的资料，包括计量描述表，房屋图片等。
4、会。拆迁主要是要的土地，而不是建筑。因此不但能得到赔偿，而且土地是主要赔偿对象，大部分的赔偿你都可以得到。房子没有房产证有可能不按照正房给赔偿，但是也会按照其他一些标准补偿，比如：附属建筑等，就算是一个煤棚都会有补偿，只是补偿的标准不一样，国家这方面是有明确的要求的。
