首套房贷款利息是多少
1、首套房贷利率分为商业贷款和公积金贷款两种，贷款年数不同，利率也不同。央行一年以内商业贷款利率为35%；一至五年商业贷款利率为75%；五年以上商业贷款利率为9%。央行5年以内公积金贷款利率为75%；五年以上公积金贷款利率为25%。
2、假设房贷本金100万，贷款期限30年，等额本息还款，那么：首套房 公积金贷款利率为1%，每月月供=4270.16元，总利息=5372504元。若商业贷款利率为9%，那么每月月供=47168元，总利息=6980054元。二套房 公积金贷款利率为575%，每月月供=45342元，总利息=631670.15元。
3、当前，我国首套房贷款利率大约在7%~2%之间，不同银行的利率和浮动幅度也各不相同。同时，贷款金额也会影响利息，例如贷款10万元和贷款100万元的利息肯定是不同的。因此，如果您正在考虑购买首套房，需要了解各家银行的利率政策以及自己的贷款需求，从而确定应该贷多少、贷哪家银行。
4、目前岛城地区银行普遍执行的首套房贷款利率在5．35％左右，二套房贷款利率在5．65％左右。
5、义乌首套房39%之间。根据查询相关息显示：首套房的按揭贷款利率是根据市场和政策情况自主定价的，不同地区和不同银行、金融机构的利率可能有所不同。月利率=年利率÷12例如，39%÷12=0.4492%日利率=年利率÷365，39%÷365=0.0148%一些银5%至39%之间浮动。
首套房和二套房贷款利率一样吗有什么区别
1、不一样。第二套房公积金贷款利率是第一套房基准利率的1倍。公积金贷款利率：首套房住房公积金贷款利率为五年期以下（含五年）75%，五年期以上25%。二套房住房公积金贷款利率为五年期以下（含五年）025%，五年期以上575%。
2、二套房贷款利率比一套房高多少各商业银行的二套房贷款利率一般按照央行基准利率的2到3倍执行，首套房一般按照基准利率的1到2倍执行，因此二套房贷款利率有可能和首套房贷款利率相等，最高可能高出（3-1）/1=18%左右。
3、二套房贷款利率和首套贷款利率并不是一样的。以商业银行房贷利率而言，尽管都是在基础利率的基础上进行浮动，但是二套房贷款利率上浮比例要比首套房贷款利率上浮的比例要大一些。
4、不一样。房贷利率的计算公式为：房贷利率=LPR（市场报价利率）+BP（基点）。其中，首套房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率（LPR），二套房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加60个基点。换言之，首套房的贷款利率要比二套房的贷款利率低一些。
首套房与二套房贷款利率一样吗
二套房贷款利率和首套贷款利率并不是一样的。以商业银行房贷利率而言，尽管都是在基础利率的基础上进行浮动，但是二套房贷款利率上浮比例要比首套房贷款利率上浮的比例要大一些。
不一样。房贷利率的计算公式为：房贷利率=LPR（市场报价利率）+BP（基点）。其中，首套房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率（LPR），二套房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加60个基点。换言之，首套房的贷款利率要比二套房的贷款利率低一些。
不一样。一般情况下，二套房贷款利率与首套不一样。根据中国人民银行2019年第16号公告，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。
我房屋是按揭贷款购买的,请问各商业银行的利率都一样吗
1、国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率。商业按揭贷款利率也不一定，每家银行都会根据客户不同的条件所定的利率会有所上浮或基准。
2、客户买房办理按揭贷款，如果申请的是商业贷款，那每个银行给的利率都可能会有所不同。毕竟商贷利率是以相应期限的LPR为定价基准加点形成的。虽说LPR报价统一是：5年期以上为65%，但各银行根据当地推行政策、市场情况等规定的基点数都有可能会不一样。
3、各个银行房贷利率是不相同，但房贷利率都是根据中国人民银行指定的统一基本税率来在一定区间内上下浮动的。根据《个人住房贷款管理办法》第十条 贷款人应根据实际情况合理确定贷款期限，但最长不得超过20年。
4、每个银行的按揭贷款利息和利率都是不同的，但是都是根据央行规定的基本税率来进行调整的。 根据《中华人民共和国商业银行法》第三十七条商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
5、您好！依据的“基准利率”是一样的，由央行发布，不定期调整。依据的“政策法规”是一样，比如限购城市的首套二套规定，贷款上浮下浮等。但在这两个框框内，具体能贷款多少，利率是打八折还是八五折这种，由银行决定--不同银行，面对不同情况、不同人并不一样。
首套房和二套房贷款利率一样吗
不一样。房贷利率的计算公式为：房贷利率=LPR（市场报价利率）+BP（基点）。其中，首套房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率（LPR），二套房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加60个基点。换言之，首套房的贷款利率要比二套房的贷款利率低一些。
二套房贷款利率和首套贷款利率并不是一样的。以商业银行房贷利率而言，尽管都是在基础利率的基础上进行浮动，但是二套房贷款利率上浮比例要比首套房贷款利率上浮的比例要大一些。
您在申请住房贷款的时候要明确的是，房屋是有首套房和二套房之分的。并且首套房和二套房的贷款利率是不同的 虽然各银行的房贷利率都是在央行贷款基准利率的基础上进行一定的浮动的。但二套房的贷款利率上涨比例是大于首套房的。但是在不同的地区，不同的银行，上涨的比例就会不一样。
不一样。一般情况下，二套房贷款利率与首套不一样。根据中国人民银行2019年第16号公告，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。
