广州房产抵押消费贷款的申办条件和资料要提供哪些
能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证。达到上述要求的客户可以按照如下手续流程办理房屋抵押贷款：第一步、提出申请 向选定银行/贷款机构提出抵押贷款申请，在柜台领取申请表进行填写，确认信息无误后将填写好的表连同携带的资料一并提交给工作人员。
一）借款人需提供的材料有：借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本；借款人的个人收入证明（加盖单位公章）；房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。
房产抵押贷款需要如下材料：借款人的有效身份证、户口簿；婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具民事调解书或离婚证；已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；借款人的收入证明；房产的产权证；担保人。
房产抵押贷款需要哪些材料 房产抵押贷款 需要哪些材料 房屋抵押 贷款的材料在各家银行规定中，各不相同，但也没有什么大的区别，需要的材料主要有： 房产证 。 房屋抵押银行贷款 中房产证、土地证是必须要给银行 抵押 的。 权利人及配偶的 身份证 ，包括所有共有财产权证明。
房子抵押贷款需要满足什么条件申请房产抵押贷款的条件：1。已满18周岁、具有完全民事行为能力的自然人；有稳定的职缺厅业和收入，良好的信用和还款能力；银行规定的其他条件。
广州抵押贷款
1、一年以下（含一年）的贷款年利率为22%；一至五年（含五年）的贷款年利率为7%；五年以上的贷款年利率为88%。若用于消费性抵押贷款，抵押贷款利率一般基于央行基准利率上浮10%。一年以下（含一年）的贷款年利率为785%；一至五年（含五年）的贷款年利率为225%；五年以上的贷款年利率为39%。
2、广州银行的抵押贷款流程如下 借款人发起贷款申请，提供身份证明、婚姻情况证明等材料。广州银行对抵押物进行评估。广州银行对贷款申请进行审批。审批通过签署抵押贷款合同。借款人落实放款条件。
3、广州非本人车抵押贷款哪家好广发银行：广发银行非本人车抵押贷款金额为2万-50万，期限为1年-36个月，月利率为0.56%，无需担保及抵押物。中信银行：中信银行非本人车抵押贷款最高可达50万，期限1-36个月，无需抵押物，月利率为0.55%-0.6%。
4、房屋抵押贷款的利息：贷款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右，具体要看当地银行政策。额度通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。
5、广州银行抵押贷款利率在商贷基准利率基础上浮动得到，浮动范围一般在0.5-2个百分点，具体浮动范围由申贷人征信的审核结果决定，商贷基准利率为：贷款一年以内（含一年），商贷基准利率为35%。贷款一至五年（含五年），商贷基准利率为75%。贷款五年以上，商贷基准利率为90%。
广州房屋抵押贷款哪家好
广州海印小贷公司于2009年5月14日在广州市工商局注册成立，并于同年6月10日正式开业，是广州市首批试点的公司之一。 广州邦信股份有限公司 广州邦信股份有限公司是由邦信惠融投资控股股份有限公司为主要投资人，经北京市金融工作局批准设立的具有央企背景的公司，注册资本2亿元。
可以通过招行办理贷款，若在招行申请贷款，我行有个人消费贷款，是我行向自然人发放的，用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款，一般是使用房产抵押的方式担保办理。您需要通过柜台个贷部门提供您的个人信息以及具体资金用途证明办理申请。
房产抵押贷款选择哪个公司好些？ 房产抵押贷款选择北京房产抵押贷款平台、速贷网、贷款服务平台、华翰金融、北京华典正通投资担保有限公司公司好些。
房屋抵押贷款利率哪家银行低 中国银行、建设银行、工商银行、农业银行。房屋抵押贷款时，利率关乎的成本包括以后的还款压力，通常情况下，国有四大银行（中国银行、建设银行、工商银行、农业银行）在房屋抵押贷款方面利率相对来说是最低的，但是条件要求也是最高，审核要求也最严。
广州住房抵押贷款政策
1、二手房和新房最高首付比例相同。即二手房买家最高可享受30%的首付比例，这与新房首付比例相同。银行对2018年10月30日之前购买的二手房享受住房抵押贷款利息补贴政策。个人支付住房公积金手续费率仍暂由20%折扣，且有效期至2021年3月31日。
2、⑤ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。
3、房屋抵押贷款的利息：贷款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右，具体要看当地银行政策。额度通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。
4、第六是贷款行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续，收费严格按各有关办理机关的收费标准执行，不收取任何代理费，借款人必须提供办理以上手续所需的一切材料。贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。
5、建设银行开办的个人住房抵押贷款是指以自己或他人所有的房产作为抵押物而申请的一种个人住房贷款。 建设银行对这种贷款的基本规定友谊下几点：贷款的额度不能超过抵押物评估价值或拟购房价值的70%，就底部就高。
6、具体来说，第二套房贷款政策是：对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，贷款利率不低于基准利率的1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。
广州的房产抵押贷款怎么办理
1、借款人向贷款机构提交房产抵押贷款申请资料；广州的评估机构对房产价值进行评估；借款人和贷款机构签订房产抵押贷款合同及合同公证；借款人到房管局及国土局进行房产抵押登记；取得他项权证后等待放款；可以找贷得到协助办理。
2、填写居民住房抵押申请书，并提交银行证明材料：银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
3、第一是申请：借款人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表：有效身份证件；婚姻状况证明；质押、抵押证明文件，以保证人提供担保的，须有担保证明文件。第二是银行审贷：银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。
4、无抵押类：只需提供房产证，按揭房提供购房合同按揭合同，还贷半年流水，轻松申请5W以上的无抵押贷款。如果你是按揭房，还款记录良好的工薪族，还可以申请每月月供款的60倍贷款。抵押类：产权清晰，可以共有房产，抵押方式多样化，可以操作纯抵押，单方入押，单方签字。二按，垫资等。
5、询问贷款银行，看看他们是否同意你办理二次抵押手续。 银行同意后，贷款机构会对你的个人信息进行了解，看看你是否符合二次抵押贷款的条件，并了解房屋的基本信息。 贷款机构会对房屋进行实地考察，查看房屋的位置、配套、环境和面积等因素，看看房屋是否具有二次抵押的价值。
广州地区房产抵押贷款如何申请
借款人向贷款机构提交房产抵押贷款申请资料；广州的评估机构对房产价值进行评估；借款人和贷款机构签订房产抵押贷款合同及合同公证；借款人到房管局及国土局进行房产抵押登记；取得他项权证后等待放款；可以找贷得到协助办理。
房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
填写居民住房抵押申请书，并提交银行证明材料：银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
房产抵押贷款手续怎么办理 房屋抵押贷款的办理流程如下所示：双方订立抵押合同，抵押合同应当以书面形式订立；携带借款合同、房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等资料到房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记；房屋抵押采用的是登记生效主义，抵押权自登记时设立。
房产抵押贷款怎么申请 房产抵押贷款申请流程：、找到适合的银行→准备齐资料→安排评估房子→签申请，经营场地拍照→审批→出批复，批款→入押→放款。这是抵押贷款的大概的流程，每个银行虽然细节上有所不同，也基本都是这个流程。第一步：找到适合的银行非常关键，首先要找到适合自己的银行。
