买房的首付已经付了,申请贷款差不多就要两个月了一直还没有批准下来...
购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。
我是七月买的房子交了首付贷款到现在还没下来问中介他就说等等 你好！这是正常的。贷款的正常时间是1~3个月。建议注意电话回访（核实）时间，一般回访正常，不久后就放款了。希望对你有帮助。
网贷需要还清后半年申请，不然很多银行不批。所以银行现在在继续等待，这段时间。
房贷批下来的时间并没有明确的标准，不同银行、不同时间段申请都会影响审批时效，短的话需要2-3周，时间长的话有可能要3个月以上。银行审核房贷比较严苛，需要提交的资料也比较多，如果因为提交的资料不过关，会影响房贷批下来的时间。
情况一：因开发商的原因导致按揭办不下来 如果是因为开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，导致银行不批贷款，购房者完全可以要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应利息损失。
买房贷款银行审批了通过了,大概多久能放款
买房贷款审批后一般一个月内就会放款。但需要注意的是，银行放款与贷款人选择的贷款方式以及银行贷款额度充不充足有一定关系。比如说如果贷款人选择的是组合贷款，就算是银行的审批通过了，还是要等公积金中心的审核结果，然后办理抵押，在公积金中心放款以后，银行才会放款。
个工作日左右。从申请到放款大约需要15个工作日左右。
一般银行贷款买房审批要2个月左右，审批过了银行就会放款。工商银行房贷审批通过多久放款 请首页/最爱-贷款能，查询贷款审批进度。温馨提示：在提交资料完整且符合工行贷款条件的情况下，贷款审批一般可在放款时间请以实际情况为准。
审批通过一般是在电话回访后的3个工作日内，通过后银行会给你打电话告诉你什么时候到房管局办理抵押登记，办好抵押后银行会在2个工作日放款到你的收款卡上。
通常需要1-2周的工作日 但具体放款时间还会受到一些因素的影响。首先，银行贷款审核通过后，还需要进行一系列的后续操作，如签订贷款合同、办理抵押手续等，这些都需要一定的时间。因此，即使审核通过，也不会立即放款。其次，放款时间还会受到银行资金情况的影响。如果银行资金紧张，放款时间可能会延迟。
为什么房贷两个多月了还没下来?
您在中行申请贷款后，需要进行贷款审批，落实前提条件（如办理抵押登记等）等环节全部完成后才能放款，因此建议您与办理贷款的客户经理直接联系，确认未放款的具体原因，以便尽快处理。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
房贷审核通过却两个月都没有放款下来的话，估计是因为银行资金较为紧张，再加上办理业务的人较多，所以就出现了等贷的现象，客户需要排队等放款。像不少在年末申请房贷的客户，因年末银行资金紧缺，再加上银行年终结算，也许就要等到次年初才会放款。
房贷过了四个月还没放款的话，的确不是很正常。毕竟房贷一般花费两三个月的时间就可以发放到账，四个月还没下来的情况多半是放款延迟了。而之所以放款延迟，很有可能是银行资金紧缺导致的，客户都在排队等放款；当然，也有可能是客户的最新资信出了问题，影响到了房贷放款。
那么出于对风险的降低，可能考虑将用户的申请拒绝掉。以上就是关于“贷款买房一个月了为什么还没下款”的总的来说，如果用户的房贷一直没有下款，可能是命中了上述提到的几个原因，建议可以去申贷行问一下具体情况，耐心等待或者是另做打算。
客户去按揭买房，房贷却四个多月都没有批下来的话，很可能是因为：银行放贷额度紧张、业务繁忙，所以审批、放款有所延迟。像不少在年末申请房贷的客户，由于年末银行普遍资金紧缺，再加上银行年终结算，所以其中有很多都是等跨完年，到次年初才收到的资金。
提高首付比例 在当前房地产市场的背景下，银行的房贷额度比例也非常紧张，每天申请房贷的用户那么多，银行肯定是优先批给资质更好的人。如果用户在申请了房贷之后，银行审批结果一直下不来，可以考虑跟自己的客户经理说，可以提高首付款比例。
