房子贷款很难贷吗房子贷款难
1、这种情况算是比较严重的了，一般购房者个人征信存在一些小的问题都不会对贷款有太大的影响，如果购房者的资质确实不太好，但自己有特别想要购买这套房子，那么可以考虑找担保公司为自己做贷款担保。不过通过担保公司贷款会产生额外的费用，这笔费用相对于银行贷款要高一些，大家要做好心理准备。
2、购房贷款是好贷的，但申请人必须信用良好，过去没有不良记录，其次还需具有偿还能力。如果是一手房贷款，需要用刚买的房产作抵押，办理手续时需要带身份证明、户口本、买卖合同、土地证等。二手房贷款需提供结婚证、买卖合同、评估报告等，同时也要用刚买的房产作为抵押。
3、买房贷款一般好办下来吗？贷款买房是好办的，但要有符合银行的规定并提供合格的申请材料。 买房贷款时需要的资料： 根据是一手房还是二手房的区别，如下所示： 一手房的按揭的贷款 买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产作为抵押，自己为贷款人的申请按揭贷款。
4、房子抵押贷款不是很容易。首先在申请贷款前，贷款人必须是自然人，有完全的民事行为能力，而且在最后还款日时年龄不能超过65周岁，本地常住户口，要有正当稳定工作，要有一定的经济基础和收入，一般月收入必须达5000以上，另外对个人信用也有严格的考核，有不良贷款记录和严重失信情节的很难通过。
5、买房，对于普通家庭而言，是一桩大事。现在房价不低，能够全款买房的家庭不多，大部分人会选择贷款买房，能够办理公积金贷款更好，贷款利率更低。那买房商业贷款容易批吗？其实满足要求，申请房贷并不难。
购房贷款利息降了吗
房贷利息降了。2023年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：2023年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为55%，5年期以上LPR为2%。存量首套房贷利率调整将惠及约4000万户、上亿居民。从幅度看，此次存量首套房贷利率调整，平均降幅约为80基点。
月15日，央行、银保监会宣布下调商业性房贷利率，首套房贷利率为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点。通知主要针对新发放商业性个人住房贷款，存量商业性个人住房贷款利率仍按原合同执行。
会改变。基准利率调整会影响利率，但不会影响利率折扣。
具体来说，5年期以上LPR从65%降至6%，这意味着，如果按照贷款100万元、期限30年等额本息计算，月供将从57396元减少到5727元，每月节省约126元。此次降息对于购房者来说，无疑是一份实实在在的利好。
买房贷款的利息会下浮吗？利息不会下调的，因为你当时贷款的利率是在固定贷款期限约定是不变的使用的是国家标准利率。房贷的政策性贷款利息很低你大可不必担心，一般房贷贷款期限最高30年，利息在国家标准利率年化9%的基础上上浮10%~30%左右。
贷款利率降了0.3可以省多少钱 正面回答 大多数人都是通过办理纯商业贷款来买房的，则贷款利率会按照同期LPR利率+基点定价，其中基点是银行确定并维持不变，LPR利率则是每个月21号报价一次，而一旦LPR下调，房贷利率也会随着降低，就算已经买了房子同样也有机会省利息。
有担保人可以贷款多少
1、担保人最多能担保多少钱 法律分析：关键得看担保人的信用等级和授信额度，比如担保人的授信额度为10万元，那么他就可以担保总共10万的贷款，可以给一个人担保10万，可以给两个人分别担保5万，可以给5个人分别担保2万，只要担保总额不超过10万即可。
2、有固定住所，有稳定收入来源，无不良信用记录，但不能是借款人的直系亲属。因为稳定收入来源不好确定，所以一般要求是公务员或老师等事业编制人员。担保人个数视你跟信用社主任关系而定，5万元一般要求1-2个人担保即可。
3、实际上，个人担保贷款最高额度是没有限制的。只要担保人有这个资质，不管是几十万还是几百万，甚至是上千万，都是可以担保到的。如果用户要为他人做担保，必须要有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金。
