我想买个二手房合肥二手房可以按揭贷款吗如果可以的话...
合肥购房资格最新政策：合肥市区户口家庭如果名下无房，新房限购2套；如果名下有1套房，新房限购1套；名下有2套甚至以上的话，不能购买新房。四县一市户口市区无住房的话，提交购房申请可在市区买1套新房或二手房。非合肥市区及四县一市户口的话，需要在2年内连续缴纳12个月以上的社保，才能购买1套新房或二手房。
如果申请人名下的二手房已经抵押给一家银行，那么申请人就无法再申请二手房贷，只有等到抵押房解除抵押状态后，才能正常去银行申请二手房按揭贷款。二手房的房龄不能超过12年，二手房已经使用的年限和贷款年限之和不能超过30年。如果申请人的二手房房龄比较大，那么也是无法申请二手按揭贷款的。
合肥二手房贷款新政策有哪些合肥二手房贷款新政策：先审批，后过户，房管局要求二手房买卖双方在签订网签合同后自愿选择托管银行，而提交托管前需要进行贷款资格预审，只有贷款资格审核通过之后，买卖双方才能办理不动产登记，也就是过户。
在合肥卖二手房可以办理按揭贷款的，2019的贷款时间一般在3个月左右可以办好。
二手房按揭可以贷款吗 法律分析：可以。在决定买房之前，房屋的基本信息要做到十分熟知，这期间需要和房屋产权人多做交流，除了考察房屋的质量情况、产权状况，房屋产权证，产权人的身份证等信息也是需要重点了解的。房龄15年以内的二手房是可以按揭的，超过则要视具体的房屋而定。
二手房贷款好办吗
1、正常来讲，二手房的贷款在七个工作日左右就可以审批下来。流程一般是价--带齐材料到房地产签好合同--银行签订贷款合同--申请贷款--带齐材料到房管部门缴纳税费--取得产权证--找银行信贷人员办理抵押登记--银行支取贷款。
2、二手房可以贷款。 二手房是可以贷款的。二手房基本上都是个人的，可以申请商业贷款和公积金贷款。但是贷款人必须是具有完全民事行为能力的中国公民。贷款过程中一定要有抵押的物件，如果你是用公积金购买的话，需要带着你的单位证明手续和你的身份证明前往银行办理贷款。
3、二手房贷款和其他类型的贷款类似，只要申请人在办理时提交的材料可以证明申请人具有足够的还款能力并且个人信誉情况良好就很容易办下来。
4、正常来讲，二手房的贷款在七个工作日左右就可以审批下来。流程一般是：买卖双方商议好房价--带齐材料到房地产签好合同--银行签订贷款合同--申请贷款--带齐材料到房管部门缴纳税费--取得产权证--找银行信贷人员办理抵押登记--银行支取贷款。
5、二手房不能贷款了吗？二手房还能贷款的，虽然现在二手房贷款确实有所收紧，审批变得比以前更加严格。目前银行二手房贷款利率相对前几年有所上涨，各大银行放款额度都比较紧张，审批下来后，还需要等额度，放款时间不确定。二手房贷款流程：准备材料。
6、如果符合条件，好贷。二手房贷款是否好贷，主要还是看你是否符合贷款条件，如果我们本身符合贷款条件，那么贷款其实也是比较简单的步骤，并不算是特别的多。 比如说在办理贷款的时候，我们本身需要有一个稳定的收入，而且我们自己的年龄要超过18周岁，另外我们的征信报告不能有任何的问题。
合肥二手房贷款多久能放款什么样的房屋申请银行贷款会被拒
这样子放款速度会快很多的。基本上也就在56个月这样。什么样的房屋申请银行贷款会被拒部分已购公房有一类已购公房，虽然已转为个人产权，但是对于一些没有购房合同、购房协议或者不能提供上市相关证明的房子，由于这类房子的产权状况不清晰，处于对信贷风险的考虑，银行是会拒绝贷款的。
二手房贷款具体放款时间是不确定的，正常情况下，二手房放款周期需要2-3个月。因为二手房贷款的手续会比较麻烦，需要先申请办理、银行进行审批、申请通过后，银行才会放款，而不同的银行不同的申请人情况都不同，因此具体放款时间是不确定的。
二手房贷款从审批到放款，一般需要1个月左右的时间。借款人需要提交贷款申请，买卖双方都需要签订房屋买卖合同，需要花费一天的时间。银行收到贷款申请之后，需要核实借款人提交的相关资料，还需要约合作的房地产评估机构，去房屋那边评估价值。需要花费一天时间。
二手房办理抵押登记后多久放款二手房办理抵押登记后多久放款，一般需要22－25个工作日放款。办理房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；去银行指定机构评估房产；面前银行；银行报卷和审批。
二手房贷款好下吗
1、二手房可以贷款。 二手房是可以贷款的。二手房基本上都是个人的，可以申请商业贷款和公积金贷款。但是贷款人必须是具有完全民事行为能力的中国公民。贷款过程中一定要有抵押的物件，如果你是用公积金购买的话，需要带着你的单位证明手续和你的身份证明前往银行办理贷款。
2、【二手房和新房相比，它的社区会比较成熟，配套也较为齐全，因此，还是很多人会选择二手房的，但是二手房的贷款会比新房更麻烦一些，这个时候有人就对多久能拿到贷大家解说下，关于二手房过户多久 二手房贷款多久可以审批下来 正常来讲，二手房的贷款在七个工作日左右就可以审批下来。
3、二手房贷款和其他类型的贷款类似，只要申请人在办理时提交的材料可以证明申请人具有足够的还款能力并且个人信誉情况良好就很容易办下来。
4、二手房贷款审批的时间一般为一个星期左右，如果有其他问题或者办理人员比较多有的可能需要15天。审核流程包括提供相关的资料证明、去银行指定律师事务填写二手房按揭申请表并缴纳相关费用、银行审批，如果通过审核则发放贷款承诺书、买卖双方办理过户手续，领取卖契、卖契等相关资料送交银行，银行放贷。
5、二手房贷款审批需要多长时间啊？正常情况需要15个工作日左右 二手房贷：办理购房贷款是众多购房者需要面对的购房程序之一。大多数购房者因对贷款知识了解少，所以在办贷款时浪费了时间。第一步：购买产权明晰的房屋，选择一家可办理按揭贷款业务的房产交易代理机构负责代办事宜。
外地人在合肥银行贷款买二手房,审批下来要多久
1、购买二手房时，如果贷款审批顺利，银行通常在3到5个工作日内会发放贷款。具体流程如下： 看房并达成购房协议，支付定金，大约需要1天时间。 提交贷款申请并签署贷款合同，需1个工作日。 进行物业评估和第三方担保，大约需要1到2个工作日。 银行审批贷款，需5个工作日。
2、但是一般来说，在现实生活中，买二手房贷款下来一般都是一个月左右的，因为各种资料的审核和查验，需要大量的时间，以及业主不一样能你们快的提交相应的材料，所以，一般来说，符合贷款手续的，一个月左右能完成。2022年合肥二手房贷款难吗 2022年合肥二手房贷款不难。
3、选择不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如有的房贷审批时间一般为2~3周，慢的时候3个月也是有可能的。具体时间跟提交材料是否齐全，以及银行贷款额度是否充足和当时的政策有关。
4、基本上也就在56个月这样。什么样的房屋申请银行贷款会被拒部分已购公房有一类已购公房，虽然已转为个人产权，但是对于一些没有购房合同、购房协议或者不能提供上市相关证明的房子，由于这类房子的产权状况不清晰，处于对信贷风险的考虑，银行是会拒绝贷款的。
