130万人民币的房贷10年等额本息还款的方式是什么?
等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。等额本息和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是因为最终所还利息会高于等额本金还款方式，所以该方式经常被银行使用。
等额本息：总利息为380940元，每月还款：1150.80元。总利息差为38107元。目前，中国人民银行公布的5年期以上个人（人民币）贷款基准“年利率”为9%（具体可申请贷款利率由央行审核确定）银行）。
等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同。等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。
河北省房款130万,首付50%(65万),房贷10年,按现在银行情况,怎么计算呢...
如按揭10年：累计支付利息：2376585 累计还款总额 ：8876585 每月还款：73917 如按揭20年：累计支付利息：517690.72 累计还款总额 ：1167690.72 每月还款：48638 以上都是按最新的基准利率计算。。
逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息。
如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元＊50％＝50万元。
房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是9%，上浮10%，房贷利率即9%×（1+10%）=39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。
130万元房贷10年期还清等额本金和等额本息有多大区别?
1、等额本息要多还利息6万，每月按揭14794元，120期。等额本金从一期开始每月按揭越来越少，一期按揭17929，到54期的时候和等额本息差不多，后面每期都要减少。每月的利息都相差不大，主要是前期等额本金的本金要还的多点。按等额本息前期负担轻点。
2、①利息总额不同：等额本息的利息要比等额本金高出不少；②还款压力不同：等额本金还款，前期每个月要还的金额比较多，但是越往后面还款的金额越来越少，所以前期还款压力大，后期还款压力小。
3、等额本息还款：每月还款固定，起始还款压力小，但是总体利息要多拿一些。等额本金还款：每月还款逐步递减，总体利息要少一些，但是起始还款压力较大。您买的房如果是首套房，利率享受85折，贷款51万，30年还清，那么：等额本息还款：月还款2754（元），总还款9912254元，总还利息4812254元。
4、月供差别 等额本息每月月供相等，月还款压力较平均；等额本金首月月供最多，逐月递减，末月月供最少，前期月还款压力较大。提前还款差别 因等额本金利息比等额本息利息少，所以不论何时提前还款，等额本金已支付的利息都要相对较少，换句话说，就是等额本金提前还款更划算。
5、等额本息 适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的客户。等额本金 适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力的客户。
6、等额本金：利息共计342833元，每月还款额逐年下降：从1400.00元降至8306元。等额本息：总利息为380940元，每月还款：1150.80元。总利息差为38107元。目前，中国人民银行公布的5年期以上个人（人民币）贷款基准“年利率”为9%（具体可申请贷款利率由央行审核确定）银行）。
买写字楼两套,首付50%,余款130万贷款10年。余款我有,但其中一大部分是...
但是你如果想等存款下来就补齐余款，那个时间可能还不行，因为你这等于是提前还清所有贷款，一般情况下各银行是要求贷款满一年后才可以提前还款，少数有半年的，所以得等还满一年月供后再把定期存款取出偿还房贷。
贷款5年以上，年利率是：83 贷30万，10年应付利息：（等额本息还款法）http：//？original=300000&month=120&active=83 如果你购买的是第一套住房，可享受5折优惠利率。给你工行的“理财计算器”，你自己算一下，很方便的，你不妨试试。
本合同签订后当日，买方向卖方支付定金人民币___元，该定金冲抵网签时应支付的首付款；双方办理网签手续当日，买方向卖方支付部分首付款人民币___元，该首付款由买方直接转账至主管部门资金监管账户；剩余首付款人民币___元在该房屋验收交接完成后当日支付完毕。
三至五年（含） 96 五年以上 14 房子是首套房利率还7折，如果你向别人借利率肯定比按揭利率要高很多，另外，你如果借钱买房子后再将房子抵押借款，年利率不会少于8-9%，而且抵押费用也不少。建议你找一个在银行信誉好的朋友给你作个担保，相信银行会给你发放按揭贷款的。
您好！按原则是先申请贷款，待银行贷款审批通过后，凭银行的贷款同意书，和抵押登记申请表，以及贷款方与银行的借款合同原件，银行的营业执照复印件，行长身份证复印件，委托书等相关资料方可办理产权过户手续。待房产交易中心出具他项权利证明后交由银行，银行审核通过后直接放款到业主相同银行账号。
