长沙公积金贷款买房流程
一般的流程主要有：买方资质审核/卖方房源核验、网签、评估、初审/面签、银行批贷、签借款合同、缴税/过户、银行放款。
年长沙二套房公积金贷款流程？根据长沙《住房公积金管理条例》家庭现有1套面积144_以下自住房，再购房执行第二套房公积金贷款政策。执行第二套房公积金贷款政策的，首付款比例不得低于购房总价的60%，最高贷款额度为60万。
借款人及其配偶的户口簿；借款人及其配偶的居民身份证；借款人婚姻状况证明；购房首付款证明；银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
长沙公积金贷款办理流程 第一步：申请咨询。申请人持长沙公积金贷款申请资料到贷款经办部门申请办理。申请资料有借款人的有效居民身份证、户口本原件复印件，婚姻状况证明资料，合法有效的购房合同，个人资产信用证明以及已缴纳不低于30%的购房款的有效证明。
长沙买房贷款手续流程
1、如果申请房屋按揭贷款，则流程如下：选择房产购房者如果想获得房屋的按揭服务，在选择房产时，应着重了解这方面的内容。
2、准备贷款材料，包括结婚证/未婚证明、工作证明、收入证明、购房协议或合同、购房首付款收据等；到长沙市商业银行的网点，提出房贷申请；银行受理贷款后会进行审核；和银行签订贷款合同；办理公证、抵押等手续；银行放款。
3、办理公积金贷款流程 提交资料 借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。
4、与开发商签订正式的购房合同。 按照合同约定支付房款，可以选择全款支付或按揭贷款。办理房屋产权登记 提交相关材料至长沙市不动产登记中心办理房屋产权登记。 办理完毕后，领取房屋产权证书。
5、按揭贷款的基本流程如下：实地看房；信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。
长沙买房贷款流程是什么
1、如果申请房屋按揭贷款，则流程如下：选择房产购房者如果想获得房屋的按揭服务，在选择房产时，应着重了解这方面的内容。
2、长沙买房贷款流程具体为选择房产、然后到银行提出借贷请求、接着可以与开发商签署房屋买卖合同、带着签署了的有效房屋买卖合同到银行签订按揭合同、之后就需要办理抵押登记以及开立专门还款账户的手续了。
3、准备贷款材料，包括结婚证/未婚证明、工作证明、收入证明、购房协议或合同、购房首付款收据等；到长沙市商业银行的网点，提出房贷申请；银行受理贷款后会进行审核；和银行签订贷款合同；办理公证、抵押等手续；银行放款。
4、办理公积金贷款流程 提交资料 借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。
长沙购房贷款:怎样贷款更划算
1、建议长沙公积金贷款更划算，现和销在长沙公积金贷世码款已经成为房贷的首选方式。住房公积金贷款年预期年化利率5年以上的为第二次贷款预期年化利率为首次贷款的倍。
2、贷款买的房不易迅速变现。 组合贷款： 优势：在贷款时间、金额上较灵活，满足借款人多样化的需求。 劣势：较申请公积金贷款步骤更为繁琐、费用高。由于贷款人要办理商贷和公积金贷款两套程序，同时需要交纳双方面的手续费用。
3、公积金贷款：公积金贷款优势明显，主要体现在公积金贷款的利息低于同期商业贷款，可贷房源面广，二手房对房龄限制较少，公积金提前还贷可以申请提前全部还贷、提前部分还贷，只要符合条件、资料齐全办理起来很顺利。
4、对于还款能力较强、收入较稳定、有额外收入来源的贷款者，可以向银行申请等额本金还款，达到省息的目的。但等额本金还款法并不适合所有的购房者，因为它的月供是倒金字塔式结构，也就是说早期还款数额较高，不适合贷款压力大的人士。在您月收入较高的情况下，推荐您不妨考虑等额本金还款。
5、贷款最高额度长沙市区为50万元；不超过所购住房总价的70%（首次购房且面积在90平方米以下的为80%）；不超过抵押房产价值的70%；月还本息额度不超过家庭收入的50%；购买精装修住房的，不超过购房总价的50%。
长沙公积金交多久可以贷款买房买车
交多久公积金可以贷款买房具体情况如下：交公积金一般需要缴纳12个月以上可以贷款买房。借款申请人须建立住房公积金账户12 个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。
个体工商户、自由职业者及与长沙住房公积金管理中心签订异地贷款合作协议的缴存人，正常缴存住房公积金12个月（含）以上，可以申请住房公积金贷款。
一般情况下，职工连续足额缴存住房公积金满6个月及以上，可申请住房公积金个人住房贷款。不同地区，公积金贷款政策有所不同，具体要求可咨询当地公积金管理中心。住房公积金，是指相关单位为其在职职工缴存的长期住房储金。由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。
公积金缴存一年（中间没有断缴的情况）之后，可以申请公积金贷款。目前公积金贷款额度的政策是这样的：个人公积金高可贷到40万，有补充公积金的高可贷到50万，夫妻双高可贷60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万。公积金内余额的15倍（购买二手房），如果购买新房的话，是卡内余额的20倍。
请问住房公积金要交纳多久才可以贷款买房？如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，才可以使用住房公积金贷款买房；如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，才可以使用住房公积金贷款买房。所以如果你符合单位缴存住房公积金条件的话半年就能用。
公积金交多久可以贷款买房？通常来说，公积金连续缴存满一年就可以贷款买房。但不同地区的公积金贷款规定不一样，具体只能以实际情况为准。像长沙公积金贷款，要求公积金正常连续缴存满一年。
