刚换工作不到一个月,办理商业房贷能否审核通过?
1、刚换工作的客户能否办理房贷，主要得看银行的规定。像有的银行对借款人工作时间没有要求，只要其提供有充足的财力收入资料就行。那在此种情况下，刚换工作并不会对房贷造成什么不良影响，只要个人信用保持良好，有稳定经济收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力就行，房贷一般都能顺利批下来。
2、只要能够提供收入证明即可，一般不会影响银行审核。
3、一般不会被拒且影响较小。虽然银行房贷会看你的连续缴纳公积金、收入流水、工作证明等，但是审批一段时间后，大部分的审核都已经结束了，而且换工作当月公积金还是正常缴纳的，所以影响不是特别大。
4、主要原因如下：部分银行风控比较严格，如果银行在放款之前再次核实工作单位和实际情况的时候，发现了情况有变，可能会影响房贷审批。
购房贷款一般需要多久
正常情况下房贷在1个月内就能批下来。购买一手新房，批复的时间会比较短，一般3至5天就能审批完毕，最快2天就能批阅，3天就能房贷。
房贷一般审批多久？15个工作日左右。从申请到放款大约需要15个工作日左右。
如果买房时，用户申请了商业贷款，那么从借款人提交申请资料开始到放款，多数银行需要2周到1个月的时间。如果是办理二手房贷款，还涉及到过户、重新办理抵押手续等环节，时间可能会延迟一周左右。如果办理公积金贷款，由于涉及了公积金和银行多个机构，办理进度会慢一些，可能需要1到2个月甚至更长时间。
具体到账时间，是跟贷款方式以及贷款银行有关系，如果是商业贷款，一般情况下是25个工作日到账。如果是市属公积金贷款，一般情况下是15-20个工作日到账，国管公积金再加6个工作日，才能到账。
大概需要22-25个工作日，具体放款时间以当地的银行为准。一般准备好资料报件到审批4-5天，审批通过办抵押拿他项权力证明2-5天不等（各地房管局的时间不一样，以当地为准），他权拿到后送会计，2-3天后放款（贷款人多大家都要排队所以时间不定）。
贷款逾期一个月可以办理房贷车贷吗?
贷款逾期一个月后，办理房贷和车贷会受到一定的影响。首先，贷款逾期一个月后，办理房贷和车贷的准备条件会更加复杂。银行或贷款机构对贷款审核时会关注个人的信用状况，借款人逾期偿还会影响信用记录，进而对后续贷款产生不利影响。其次，贷款逾期一个月后，贷款利率可能会上升。
逾期车贷能否下来取决于多个因素，包括逾期的次数和天数。根据提供的信息，如果逾期次数达到了8次但逾期天数没有超过60天，仍有可能贷款成功。具体来说，下面是对相关因素的详细说明： 逾期次数：逾期车贷的次数是评估贷款申请的重要指标之一。一般来说，逾期次数越多，贷款成功的机会就越低。
征信有逾期是可以贷款买车的，但前提是用户逾期情况比较轻，比如说偶尔的逾期且及时还清了，那么一般是不会影响的。若是用户多次逾期，逾期天数在90天及以上或者是被，那么是没有办法申请贷款办理按揭的，除非是全款购买或者是按揭在亲友名下。
首付交了后多久办贷款
交完首付后，会在一个月的时间内办理贷款。签完合同后，房开商要到产权处办理预告登记，然后将资料送到银行，或者你自己到银行去办，在银行签完合同，办完抵押登记之后发放贷款。所以时间大概在一个月内可以办完，有些房开商效率比较高，一个星期就能办完。办理贷款手续：首先，到银行了解相关情况。
交完首付后最晚在半个月内去申请办理贷款。通常向银行申请房贷，需要进行审核，时间会比较长，从申请到获批再到房款大概需要一个月左右时间，具体的时间也可以在申请时与银行工作人员咨询清楚。
交首付后，多长时间内去银行办理贷款这个国家没有明确规定的，不过网签购房合同后是需要10个工作日内去房管局做备案的。
不同开发商有不同的规定，部分开发商需要业主先去办按揭，再签合同付首付，签完购房合同后随时可以办理贷款，买卖双方到场、按照贷款行要求提供贷款资料进行办理，与银行签定完贷款合同，一般银行正常放款成功后从下个月开始还贷款。
那么在签定合同的时候可以把合同中有关贷款部分的条款认认真真的看一遍。通常来说交完首付后最晚在半个月内去申请办理贷款。通常向银行申请房贷，需要进行审核，时间会比较长，从申请到获批再到房款大概需要一个月左右时间，具体的时间也可以在申请时与银行工作人员咨询清楚。
