住建部叫停公积金资产证券化
近日有媒体报道，作为住房公积金主管部门的住建部与中国人民银行总行商讨、研究住房公积金信贷资产证券化的有关问题。简单说来，公积金信贷资产证券化，就是把原本不流通的住房公积金信贷资产以证券化的形式在资本市场出售，置换成流动性后再放款。
据了解，“新版”公积金管理条例明确“可以按国家有关规定申请发行住房公积金个人住房贷款支持证券”，这是住房公积金管理条例发布13年后，首次确认允许公积金资产证券化。
可以实行老贷款老办法、新贷款新办法，存量住宅信贷暂保持不变（对基本住房信贷实行普惠利率并纳入普惠金融指标考核）；对银行业金融机构住宅信贷存量实行逐年下降5%的方法；扩大对存量个人住房信贷的资产证券化试点；允许商业银行以一定方式入股新成立的中国住宅银行体系金融机构，实行利益共享等。
上海住房公积金异地贷款政策
1、根据目前本市公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。购买外地住房，如果是全款购房提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、房产证、全款和户籍证明或工作证明。
2、根据目前的政策规定，上海的公积金在外地购买房是可以贷款的，但是要满足以下条件。在上海购买住房并连续缴纳公积金：申请人需要在上海购买过住房，并且需要连续缴纳公积金，通常要求至少缴纳6个月以上。在目标城市购房首次贷款：申请人在外地购房需要是首次贷款购房，即没有在当地已经有住房贷款。
3、主要为大家介绍第二种上海公积金异地贷款政策：（1）本市缴存职工需要在外省市申请公积金贷款，且本人及配偶在本市未使用过公积金贷款或者公积金贷款已结清的，可以向本市公积金中心各区管理部申请开具缴存使用证明。
4、上海公积金异地贷款政策如下：住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房；保持缴存职工家庭使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。
5、上海公积金异地贷款政策是向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。缴存职工申请住房公积金个人住房贷款、同意根据住房公积金月缴存额推算其月收入的，不需单位出具职工收入证明。缴存职工租住商品住房申请提取住房公积金，除身份证明、本人及配偶无房证明外，不需提供其他证明材料。
各地陆续开展公积金资产证券化
1、融360 认为，未来，各地住房公积金管理中心或将顺应国家政策，按照住建部、财政部、中国人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》的要求，陆续展开类资产证券化或资产证券化的房贷运作。
2、记者获悉，福建省今年出台的《关于调整住房公积金个人贷款相关政策的通知》规定，住房公积金个贷使用率达到90%以上时，各住房公积金管理机构可采取向当地财政、商业银行借款，试行资产证券化等方式进行融资；4月15日起暂停办理“商业贷款转公积金贷款”业务等措施，以加强资金流动性紧张的调配和风险防控。
3、据了解，“新版”公积金管理条例明确“可以按国家有关规定申请发行住房公积金个人住房贷款支持证券”，这是住房公积金管理条例发布13年后，首次确认允许公积金资产证券化。
4、首先我们打开百度搜索当地的，房公积金管理中心网上服务大厅的官方网站，进入官方网站后点击登录按钮。点击完登录按钮后再点击个人密码用户登录，按照要求输入身份证号码、密码、验证码登录，如果自己没有改过密码的话，初始密码默认为公积金账号号码的后四位数加两个0。
5、公积金贷款申请已经好多天了，怎么查询进度啊？可以查吗 个人可以登陆国家机关分网站查询贷款审批的进度。具体操作方法为：登陆公积金官网，进入“信息查询”栏目中的“个人贷款查询”，输入职工账号、身份证号、职工姓名、查询密码和验证码后，点击页面左侧“贷款申请查询”即可，初次登陆密码自设。
