房贷利息上浮25还能买么
1、通常一年之后可以提前还贷，可能会有部分银行收取违约金。
2、题主的房贷利率是125%，说明是上浮了25%的，这个利率确实是挺高的了，有两个建议，第一是改成以LPR为定价基准的浮动利率，第二是有钱的情况下提前偿还，可以提前偿还部分。
3、房贷利率上浮所增加的成本，对刚需购房群体而言，大多只能选择接受。 房贷利率变化，对于购房者有怎样的影响房贷利率上升，就意味着你以后要还的房贷利息多了。也就是增加了你还贷的压力！shqianyy 多地房贷利率上涨购房成本又会增加多少您好：购房成本同比之前增加740元2018年以来，多地个人房贷利率上浮。
4、不会有影响。因为购房者与银行贷款利率是属于合同，对双方有约束力，因此银行单方面的上浮利率，并不会影响到上调之前的购房者，而是按之前约定的利率继续履约。作为准备买房的朋友，就显得不友好。
5、同一期的公积金贷款利率是25%，二套房的贷款利率大多数是上浮了10%左右。 第二套房的界定是用贷款申请人的家庭（包括贷款申请人、贷款申请人配偶、贷款申请人的未成年子女）为单位来认定房屋贷款的次数，已经使用公积金贷款或者是使用商业贷款购买房屋的家庭，再一次的申请房屋贷款，就会被视为是第二套房。
青岛房贷利率是多少
1、青岛工商银行房贷利率如下：一年期利率是35%左右。一到五年期利率是75%左右。五年期以上利率是90%左右。青岛工商银行贷款利率一般在央行基准利率基础上浮动变化，具体上浮标准可能一直变化，需要咨询营业厅工作人员。
2、青岛银行：首套房上浮20%，二套房上浮25%-30%。国家基准利率：短期商业贷款利率：六个月以内为35%，六个月到一年为35%。长期商业贷款利率：一到五年为75%，五年以上为90%。公积金贷款利率：五年以下的贷款，利率为75%，五年以上的贷款，利率为25%。
3、截止2023年12月25日此地首套房贷利率是最低4%。青岛首套房贷利率的主流为9%，但部分银行可以做到更低，比如已有工商银行可以做到4%。此外，青岛已经有银行执行的首套房贷利率为4%。因此，具体利率可能会因银行而异，建议购房者在与银行协商时详细询问并确认。
房贷上浮25%怎么算
1、贷款利率上浮25%是指基准利率上浮25%，也就是基准利率*25，目前基准利率为：一年以内（含），35%；一至五年（含），75%；五年以上，90%。贷款利率上浮20是多少贷款利率上浮20是指银行执行的房贷利率在央行公布的基准贷款利率基础上上调了20%。
2、人行公布的5年期以上个人（人民币）贷款基准“年利率”是9% ，如上浮25%，执行年利率应为125%。若在招行办理个人住房贷款，“利息”是根据贷款总金额、贷款年限、执行利率、还款方式等多项因素综合计算的。
3、不高。目前的房贷利率很多都在13%，也就是基准利率上浮25%。这个不是怎么算的，是根据国家的规定进行浮动的。不是随意改变的。
4、如果采用固定利率 固定利率的计算方式较为简单，公式是基础利率9%+上浮，而每个城市上浮的比例都是不同的，此外，首套房和二套房上浮的比例也是不一样的，比如上海首套房上浮15%，二套房上浮20%；无锡首套房上浮20%，二套房上浮25%等等。
请问成都银行房贷52万,30年还清,利率上浮25%,等额本息和等额本金月供...
年成都银行房贷利率在央行发布的基准利率上浮动，基准利率如下：商业贷款基准利率是一年以内（含一年）35%，一至五年（含五年）75%，五年以上90%。个人住房公积金贷款基准利率是5年以下（含5年）75%，5年以上25%。目前成都房贷利率多少 2023年的成都第一套住房贷款利率为1%-45%。
中国银行房贷提前还贷违约金怎么算根据规定，在中国银行申请了贷款又选择提前还贷的话，还款不满一年提前还贷，需要收取不超过6个月利息的违约金。还款满1年，则不收取违约金。但如果贷款人申请的是长期贷款，比如房贷的话，提前还贷一般要收取未结贷款余额的2%左右。
按一般39%的利率测算，等额本息：如果你已经还了10年，再提前还10万，每月的月供会减少约681元；如果你才还了5年，现在提前还10万，每月的月供会减少约607元。
成都银行提前还贷要收取违约金，因为申请提前还贷，意味着交给银行的贷款利息少了，于是就通过收取违约金的方式弥补这一点。不适合提前还款的如下：在办理贷款手续的时候已享受较低折扣利率优惠的借款人就不适合提前还款，倒不如拿手中的闲置资金做一些理财更为划算。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。（1）身份证明：需要身份证原件及复印件（如果已婚需要提供配偶的），如果身份证丢失或其他原因导致原件不能使用，也可以使用临时身份证。
按照提前还款时未结余额的2％－5％计算，比如100万贷款，提前还贷后，还剩下50万没还，那么要交1万－2．5万的违约金；按照收取若干个月的利息来计算，比如还贷不足一年的罚息三个月；还贷满一年不满两年的罚息两个月；还贷满两年以上的不罚息。
我购买的房贷利率是基准利率上浮25%,也就是6.125利率,转换成lpr?_百度...
1、如果房贷理利率是125%，建议立马改成LPR，改成LPR的房贷利率可能会降至6%以下。当然这个规律是按照2019年8月份至202年4月20日的利率调整为参考的，2019年8月20日发布的5年期以上LPR85%，而到了2020年4月20日5年期以上LPR为65%，降低了0.2%的利率。
2、房贷利率125要不要转LPR，房贷利率125稍微有点高，即便再低一点，也建议转，转成浮动制。因为，LPR是如何产生的？未来所有房贷，都将以LPR利率作为参考基准。房贷是涨是跌、是增是减，都要视LPR利率而定。
3、房贷利率现在是125，属于比较高的了，有必要转换为LPR利率。2019年12月发布的5年期以上LPR为8%。如果判断未来5年期以上LPR比8%高，就可选择固定利率。反之，如果判断未来LPR比8%低，可选择LPR。
