为什么按揭了只有借款合同没有抵押合同?
法律分析：有的地方是主从合同分签，有的地方没有分签（就是抵押合同和贷款合同为一体的），所以没有抵押合同很正常，按揭贷款其实前部分是保证贷款，后半部分是抵押贷款（以你的房产作抵押）。
为什么按揭了只有借款合同没有抵押合同？有可能。在办理按揭贷款之前，房产证还没有办下来，开发商就要提供保证担保，这种情况下，当然只有借款合同，没有抵押合同。但是，如果房产证办下来后，改用房屋抵押，肯定要签房屋抵押合同，合同一式三份，借款人、贷款人、登记人各一份，这都必须给的。
抵押合同是在房屋产权证办下来，然后在房交所办理抵押后才有的。现在可能是开发商统一办理的产权证没有下来，无法抵押。
只有贷款合同没有抵押合同有什么风险
只有贷款合同没有抵押合同属于正常情况，不必担心。因为如果当事人属于按揭买房，那么在房地产商办理房产证之前，违约责任是属于房地产商的，如果房产证已经办好了之后，就需要签订抵押合同，抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。
只有贷款合同没有抵押合同有什么风险 法律分析：有的地方是主从合同分签，有的地方没有分签（就是抵押合同和贷款合同为一体的），所以没有抵押合同很正常，按揭贷款其实前部分是保证贷款，后半部分是抵押贷款（以你的房产作抵押）。
现在征信系统里有你的不良记录了，如果不一直不还，你以后在任何银行办理贷款，都办不了，你要按揭房子，也没有任何银行给你办理。信用社针对你的情况，可能已单方面起诉，办理了债权凭证，这个凭证的意义就是信用社享有终生追偿权。
如果你没有签订贷款合同，说明你和银行之间的没有任何约定，因此，可以取消。最好赶紧通知银行工作人员，避免银行工作人员做无用功。
不算违约。因为合同明确确定无抵押，结果出现抵押，简单说是失误，严重说是隐瞒事实，可以认定合同无效，所以无法追究买家违约责任。
小额贷款签合同了,没有办理抵押证明,合同生效吗?
合同签了之后开始生效，即使没有办理抵押证明。小额贷款申请条件：为年满十八周岁中国大陆居民；有稳定的住址和工作或经营地点；有稳定的收入来源；无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。银行要求的其他条件。
网上联系的、传真签合同的都是骗子，合同当然无效。
生效的；抵押合同并非不需以书面形式进行，口头也可，但应到房屋管理部门办理抵押登记，否则不能对抗善意第三人；借条也并非借贷关系的唯一凭证，无借条或借款合同，但只要法律关系存在，对抵押关系都无影响。
您好，现在能提供小额贷款的平台很多，额度基本在500-30万之间，可通过银行、网贷等方式申请。小额贷款相比其它贷款虽然额度较低，但放款快、借还灵活，很受青睐。只要选择正规的大平台，资金和信息安全有保障，就可以放心使用。
在房产抵押的过程中，自然与小额贷款公司签订协议是受法律保护的，只要双方签字，那么合同就已经生效了。
这样的情况你最好不要相信，一般只要是正规的借贷平台你只需要按贷款软件上的要求填写资料就可以，然后等待贷款公司审核。如果你符合要求的话就会直接给你下款。不需要验资的情况，签了合同也不要怕，他没有向你银行卡转入钱，所以合同是不生效的。
