怎样申请房贷利率打折
怎样申请房贷利率打折 首先需要由本人提出申请，填写申请表格，同时还要准备购房合同以及本人的身份证。接下来需要到所在的地区房地产交易中心提交申请，房地产中心先要经过审核，然后再由银行作出审核标准。如果通过了，就会与你签订合同，利率也会给你一定的打折优惠。
办理首套房贷利率下调，通常需要提供以下材料： 贷款申请书：包括申请人的基本信息，如姓名、身份证号码、联系方式等。 个人身份证明文件：如身份证、军官证等。 收入证明：如工资单、税单、银行流水等，用于证明申请人的经济能力。 购房合同：证明购房者已经签订了房屋买卖合同。
确定贷款需求：根据自身情况和实际购房需求确定贷款金额和期限。联系银行或金融机构：a.了解利率政策：联系当地的银行或金融机构，详细了解首套房贷利率的下调政策和具体要求。b.比较贷款产品：了解不同银行或金融机构提供的首套房贷产品及其利率、还款方式等细节，并进行比较选择。
转成公积金贷款。若借款人认为自己当前的贷款利率比较高，就会选择将其转为公积金贷款。公积金贷款利率和商业贷款比较起来，是比较低的。当然，用户也可以选择在申请房贷时，直接申请组合贷款，这样也能节省一定的利息费用，比纯商业贷款利率要低很多。谨慎选择申贷时间。
换家银行试试每家银行的实力和审核政策存在差异，不同银行间的贷款利率也不一样。因此，在未办房贷前，我们可以多对比几家银行，看看哪个银行的房贷利率低，再做决定也不迟。建议优先考虑平常业务来往多的银行，其次再重点看看全国性银行。
提供资产证明银行会要求借款人提供收入证明和资产证明。这个时候大家要提供更有力的财产证明，这样银行会认为你还款能力强，可能会给更低的房贷利率。工作单位银行会把教师、律师、医生等职业认定为优质客户。如果你的职业属于这一类，不仅放款快，利率也低。
我想问下关于房贷利率的问题?利率是按申请的时候的算,还是按批下来的时...
银行将会按最终合同利率计算，如果没有约定，则按当前执行的利率计算，无论现行利率较之前升降都适用。一般银行贷款分为几个程序，提交资料、资料审核、合格则进行放贷排期。
根据你的叙述，你的贷款申请正在审批过程中。因此，你的房贷利率将是按照国家6月8日执行的新的存贷基准利率执行。贷款利率变动有两种情况，一是在贷款申请审批结束后，但该贷款未发放时，央行存贷基准利率发生变化，有的银行可以按照审批的贷款利率执行。
公积金按揭贷款，利率从放款时开始计算，利息由银行收取。住房公积金贷款流程：（一）借款申请人咨询借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。
贷款期限在1年及以下的个人贷款，贷款利率一般是按贷款合同约定来的。贷款期限在1年以上的个人贷款，按照放款当日的人行基准利率计算贷款利率的，而非签订合同日，例如房贷。贷款期内，如遇贷款基准利率调整，一般在次年的1月1起按照新的基准利率及原借款合同确定的浮动幅度执行新的贷款利率。
一般房贷都是会放款时为准的，在房贷未放款前，如果银行想要改利率，就算签了合同也没有，必须要重新再签。另外，银行贷款利率是以央行为基准的，也就是说无论我工商银行还是其他银行的贷款利率都是跟央行保持一致的。
房贷利率是按面签的时候利率,还是按放款的时候利率
1、公积金按揭贷款，利率从放款时开始计算，利息由银行收取。住房公积金贷款流程：（一）借款申请人咨询借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。
2、房贷利率以面签为准。面签时用户会和银行签订房贷合同，房贷放款的利率也是以合同约定的利率为准。因此，用户在签订房贷合同时，如果对于利率有疑问，一定要现场就提出来，因为一旦签订了合同，利率就不能再修改了。
3、住房贷款（商贷或公积金贷款）利率的执行问题：合同签订后到发放贷款时如果利率没有调整，则按合同签订的利率执行。2，如果发放贷款之日利率调整了（上调或下调），则按调整后的利率执行。贷款发放以后，如果当年内利率有调整，仍按原贷款利率执行，次年的一月一日起按调整后的新利率执行。
4、通常情况下，房贷利率是以面签为准。面签时用户会和银行签订房贷合同，而房贷利率就是以合同上约定的利率为准。一旦双方签订合同，自合约生效之日起，用户将按照合同条款按时偿还银行房贷利率。因此，用户在签订合同之前，一定要考虑清楚或者有什么疑问，一定要当场说明白。
5、很多人都有一个疑问，房贷审批通过了，需要经过一段时间才会放款。但是房贷的利率在房贷面签的环节，基本上就会确定下来。
6、房贷利率是按面签为有效的。用户会在面签时与银行签定房贷合同，房贷贷款的利率也是以合同约定的利率为准。所以用户在签订房屋贷款合同时，如果对利率有疑问，一定要，利率就不能再修改了。对于使用者选用固定利率还是浮动利率，以前的贷款利率可以自，现在申请贷款时，默认为浮动利率。
