房贷需要什么条件才能贷到款
房贷申请条件：借款人年龄需要在18周岁到65周岁之间，并且拥有有效的身份证件。借款人具有稳定合法的收入，具备一定的还款能力；个人信用良好。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。已经支付了总房款的30%以上，如果公积金购房可以在20%以上。
银行房贷款的前提是贷款人需要年满18周岁且具有完全民事行为能力。能承担完全民事责任能力，其次就是购房人需要具有合法有效的居住身份证明。具备交齐购房款、稳定合法收入、所购房屋产权明晰等条件的能力。借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物，并且所购房屋不在拆迁公告范围内。
申请人为具有完全民事行为能力的自然人，且在中国境内有固定居住的地址以及有效居留权。申请人有稳定合法的工作以及职业，能按时偿还贷款本息。申请人能够提供建设银行认可的有效抵押物。申请人能够提供有效的购房合同或协议。建设银行要求的其他必要条件。
房贷需要什么条件才能贷到款 房贷贷款的条件主要有以下几种：申请人的年龄需要年满18周岁，需要具有完全民事能力。申请人要有稳定合法的经济收入来源，具有按期还款的能力。申请人个人征信要求良好，不可以有不良记录。
如何轻松申请五万贷款?方法对了就可以!
1、如果以上三种都不适合你，那么还有一种要求没那么严格、办理起来简单快捷的方法，就是找贷款机构。即使借款人个人资质条件不是这么好，通过贷款机构也可以让你更容易获得贷款。 通过贷款机构办贷款的话，需要支付的费用会相对增加。
2、通过网络渠道申请贷款，互联网给人们带来的最大的好处就是其便捷性。相对于银行的贷款业务，用户通过手机客户端即可办理贷款业务，省去排队等待、填写大量的申请表格、来回奔波的麻烦。 资料自我审核，想态启要快速通过贷款机构的审核，申贷人先要保证自己提交的信息达到贷款机构的放款标准。
3、银行先对持卡人的进行一个初步评定来授予一个最高借款额度，一般能出额度都是好几万，有了额度就能申请借钱，但是会二次审核。 抵押贷款。
4、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。除抵押房产外，抵押人另有一套（或一套以上）房产可供抵押人居住。有城市信用社认可的资产作为抵押，或（且）有本社认可并有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。城市信用社规定的其他条件。
5、普通人贷款5万可以通过下面的方式：银行贷款是比较普遍的一种贷款方式，向银行贷款5万元，可以个人携带身份证，前往贷款银行任意营业网点，在银行工作人员协助下填写贷款申请书，填写相关个人信息以及贷款金额等，向银行提交个人材料例如身份证、户口本、收入情况等，等待银行审核即可。
6、急需5万贷款，哪里可以借到？建议选择正规渠道办理借款，如需申请小额现金贷款，招商银行有开展闪电贷业务，目前可通过手机银行申请或查看是否获得申请资格，能否申请成功以系统审批结果为准。
贷款审核该如何顺利通过
网签后贷款下途径解决：补救贷款。如果首付交了贷款办不下来，可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。换家银行。
具备还贷能力。和商业贷款一样，若想成功获得公积金贷款，用户需要具备一定的还款能力。若用户的还贷能力不足，那就无法获得公积金贷款了。所以，大家在申请公积金贷款时，除了提供收入证明外，还可以提供一些其他资产证明，比如汽车、商铺等，如此才能提高申贷成功率。缴存时间够长。
增加共同贷款人。在申请贷款的时候可以跟父母、子女、夫妻等一起去申请贷款，不过需要注意的是，共同贷款人也需要有比较好的资质，有稳定的收入来源，征信也不能有问题，在增加共同贷款人以后，银行会重新考察的资质，可以增加贷款成功率。选择合适的贷款方式。
个人如何向银行贷款
1、据我了解个人可以直接去银行贷款，具体如下： 申请人需携带身份证、收入证明等相关材料到银行网点办理。 在办理贷款时，务必详细了解相关政策、利率和还款方式。 请合理规划贷款用途，按时还款，避免给自己带来经济负担。
2、银行个人贷款流程 准备好相关的手续：一般贷款需要提交的手续主要包括：借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料（有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄）如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证；如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录。
3、第一，准备贷款资料 。借款人在贷款前要准备好贷款所需资料，一般包括贷款申请书、本人有效身份证件、户口簿、收入证明、婚姻证明等材料。如果是抵押贷款的客户，还需出具抵押物的产权证；如果是信用贷款客户，那么还需提供良好的信用记录。第二，提交申请。
4、准备资料。个人首先准备好向银行贷款所需的资料，一般包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料（有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄）如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证；如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录。办理申请。
5、法律分析：个人在银行的贷款步骤为：准备申请资料；提出贷款申请；接受贷款审核；银行发放贷款。法律依据：《中华人民共和国商业银行法》第三十五条 商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。
如何轻松贷款5万
1、抵押贷款 借款人名下如果有比较值钱的物品，可以考虑将该物品作为抵押物，送到银行去申请抵押贷款。抵押贷款对借款人的征信要求不算高，主要看抵押物的本身评估价值。常见的抵押物有房子、车子、名表等。如果借款人没有这些不动产，股票、债券和银行认可的大额保单也可以用作抵押或者质押物。
2、资料自我审核，想态启要快速通过贷款机构的审核，申贷人先要保证自己提交的信息达到贷款机构的放款标准。个人基本资料是否填写准确、收入证明是否真实、个人信用情况是否良好等。提前审查自己的信息是否有误，确保所填写资料准确无误，自己的资料才能更快通过审核。
3、按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额4积金申请住房公积金贷款的，用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
4、如果一无所有，想申请贷款，那么也需要年龄符合要求，至少要满18岁以上，有些贷款平台需要224岁以上，具体根据产品要求而定。
5、若持有招行储蓄卡，可登录手机银行后点击“我的→全部→借钱→闪电贷”即可申请闪电贷。您的具体额度将根据您在招行的业务情况进行核定，申请成功即可查看。闪电贷贷款品种不同额度规定也不同，一般授信额度最高不超过30万，最终以放款页面显示为准。
