工商银行:首套由加59BP下调至加40BP什么意思?
1、新的方式是按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算，2020年4月份的LPR为65%（五年期以上），房贷加点数值59BP是利率=LPR65%+0.59%=24%，下调到加40BP，也就是下降到LPR65%+0.40%=05 BP是英语 basis point 的缩写，指基点。在利率表达中，以0.01%为一个基点。
2、银川市住建局相关负责人介绍，商业银行或公积金贷款首套房最低首付比例由30%下调至20%，二套房首付比例由40%下调至30%。缴存职工个人购买自住住房使用住房公积金贷款的，最高贷款额度由50万元提高到60万元；夫妻均正常缴存住房公积金的，缴存职工家庭住房公积金最高贷款额度从70万元提高到80万元。
3、工商银行：首套由加59BP下调至加40BP；中国银行：首套由加54BP下调至加10BP；农业银行：首套由加54BP下调至加40BP；广发银行：首套由加54BP下调至加49BP；民生银行：首套由加45BP下调至加35BP。
4、中山农行房贷利率其中涨幅最明显的就是农业银行，从上月的5%直接加点40BP，去到9%，四大行首套利率已调整到7%起，达到今年点。二套方面，农行猛加40BP，上涨至05%，中行、中信、农商等银行也有不同程度的涨幅。
5、房贷利率最新消息南京：在3月22日，南京部分银行的首套房、二手房的房贷利率降至4%。房贷利率最新消息湖北：近日湖北十堰、襄阳部分银行下调了房贷利率，下调了40BP至45BP，目前首套房的房贷利率已降至3%以下。
6、南京部分银行的二手房首套房贷利率降至4%。山东山东省泰安、临沂、烟台等地下调首套房利率至5%左右，二套房利率至3%左右。广西3月22日，广西壮族自治区市场利率定价自律机制召开会议，商定下调部分城市房贷首付比例。
房贷bp多少正常范围内
1、房贷bp0到50正常范围内。房贷bp（基点）是房贷利率的附加利率，由商业银行根据自身情况自主确定。一般来说，房贷bp不会超过50。例如，如果5年期以上LPR为2%，并且房贷bp为20，那么房贷利率就是2%加上0.2%，即4%。因此，正常的房贷bp范围应该在0到50之间。
2、全国首套房利率下限基本上都是在-60BP到0BP之间。从各大城市公布的数据来看，房贷利率下限基本上都是在-60BP到0BP之间，比如在2022年10月1日到2022年12月31日，广东清远市房贷利率最低下限是LPR-60BP。
3、在房屋抵押贷款交易中，BP是指“基准点”，是银行和借款人达成贷款利率的一种方式。通俗地说，BP就是贷款利率的一半百分点，如利率为5%的贷款，BP为45个基准点。因此，对于贷款利率的计算，银行转化为一定数量的BP，从而进行更加精确的贷款利率计算。
中山首套房贷款利率
1、中山首套房商业贷款利率一般在央行贷款基准利率上上浮10%—30%之间，而公积金贷款利率首套房按基准利率执行，二套房上浮10%。贷款基准利率是：商业贷款：一年内贷款的利率是35%；一到五年内贷款的利率是75%；五年以上贷款的利率是90%。
2、中山首套房贷款利率如下：商业贷款利率执行基准利率上浮15%-20%，贷款期限一年以内（含一年）贷款利率在0025%-22%左右，贷款期限一至五年（含五年）贷款利率在4625%-7%左右，贷款期限五年以上贷款利率在64%-88%左右。
3、如果贷款人申请的是平安银行的装修贷款、信用贷款、汽车贷款等产品。根据平安银行官网的最低贷款利率来看，一年期的贷款利率为35%，一至五年的贷款利率为75%，五年以上的贷款利率为9%。如果用户申请了10万的贷款，如果申请的是一年期贷款，那么贷款利息4350元。
4、意外的是，一直贴近LPR的汇丰银行，也将在下个月上调房贷利率，大概调整至85%左右，只不过准入要求还是很高。上调利率有何影响？百万房贷，利息增加约19万 从今年以来，农行至少有4次上调首套利率，从1月的05%涨至现在的9%。
5、月15日，央行发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》，明确首套商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应贷款市场报价利率减20个基点。此后，各地出现了4%的房贷利率。
四大行的房贷利率是一样的吗
1、总的来说，四大行的房贷利率差别并不是很大，每位购房者的个人资信水平不同，能够申请下来的房贷利率也会有所不同。不过根据广州地区的四大行房贷利率调整来看，四大行的房贷利率的确是有所上调一些的。
2、各个银行房贷利率是不相同，但房贷利率都是根据中国人民银行指定的统一基本税率来在一定区间内上下浮动的。根据《个人住房贷款管理办法》第十条贷款人应根据实际情况合理确定贷款期限，但最长不得超过20年。
3、不一样。根据查询兴业银行官网信息显示，四大行房贷利率为基准利率上浮百分之十至二十，兴业银行房贷利率最低可享受1倍基准利率，还可以提供更多的贷款期限，最长可达30年，贷款额度也高，最高可达500万元，因此，兴业银行房贷利率和四大行房贷利率不一样。
4、各个银行房贷利率是不相同，但房贷利率都是根据中国人民银行指定的统一基本税率来在一定区间内上下浮动的。 根据《个人住房贷款管理办法》第十条 贷款人应根据实际情况合理确定贷款期限，但最长不得超过20年。
5、-20年月利率675%。商业贷款的利率是1-5年月利率975%。，6-30年月利率2%。其中个人住房贷款利率和商业用房贷款利率是不一样的，商业用房贷款利率1年月利率425%。，2-3年月利率575%。，4-5年月利率65%。，6-10年月利率8%。
6、四大行房贷利率具体如下：（1）中国银行某支行：目前新房首套房利率执行标准普遍在88%，二套房是15%。由于各家支行情况不同，具体执行标准也不同。（2）建设银行：新房首套房执行利率为125%，二套房执行利率为37%，在9%的基础上上浮了25%-30%，二手房同样如此。
房贷利率加40bp可以调整吗
1、不可以调整。房贷利率是按照银行目前的情况和贷款者个人综合资质确定的，不能随意进行改变，所以房贷利率加40bp不可以调整。房贷一般指房屋贷款。
2、因此，选择LPR利率就需要承担利息可能会增加的风险。 另外，而选择固定利率的话，则不管之后基准利率如何变化，房贷的利率都是不变的。房贷利率换锚，对楼市有何影响？买房子的时候，办理按揭贷款，说利率是市场利率加40bp，这是指浮动利率，在基准利率上加40个点。浮动利率，固定利率。
3、中山农行房贷利率其中涨幅最明显的就是农业银行，从上月的5%直接加点40BP，去到9%，四大行首套利率已调整到7%起，达到今年点。二套方面，农行猛加40BP，上涨至05%，中行、中信、农商等银行也有不同程度的涨幅。
4、考虑重新贷款：如果利率调整导致还款负担过重，您可以选择与其他银行协商重新贷款，以获取更低的利率。咨询专业人士：如仍有困惑或疑问，建议咨询专业的金融顾问或律师，寻求专业建议并制定应对策略。
5、银行住房贷款优惠40个bp是签在合同里永远优惠。房贷利率的折扣一般是永久性的，比方说签合同时房贷利率是打9折的，银行会按照此规定永久执行基准利率9折优惠。如果签合同时，房贷利率上浮10%，此后就算基准利率再变化或有别的优惠政策，利率都是按照基准上浮10%执行。
6、如果你的贷款申请条件很差，那么房贷利率可能会相当高！对于这个问题，家庭条件相对较好的家庭成员可以申请房贷，可能会导致房贷利率降低，相当于变相降低房贷利率。随着越来越多的抵押贷款申请现象，人们现在对个人信用信息感兴趣。所以，如果需要买房，平时一定要注意保持个人征信良好。
