买房子在建设银行贷的款,贷款年限为15年,如果想缩短贷款年限,是不是要...
1、一般来说，按照银行的规定，借款期限在一年以内（含一年）的，不得提前还款；对于提前还款，银行有权收取提前还款违约金，从目前的房贷市场来看，银行普遍不收取违约金。还款金额方面，借款人提前部分还本的，提前还款金额一般是1万元的整数倍以上。
2、可以，在建设银行办理的个人商业贷款提前还款还款成功后可缩短贷款期限，房贷部分提前还款可以选择还款期限缩短，但是每月还款金额不变，也可以选择每月还款金额减少但是还款期限不变。但是借款人不能直接向银行申请缩短贷款年限，只能通过提前还款的方式来达到缩短贷款年限的目的。
3、如果单纯从节省利息的角度考虑，缩短贷款期限则是一个不错的选择，因为缩短了还款期限，每月还款数量不变，这就在一定程度上加快了归还本金的速度，相应地支出的利息也会更少。多数房贷元旦减负据了解，对于基准利率的调整，银行贷款的变化有三种方式。
我在建行办的房贷现在提前还5万可以选择缩短贷款年限吗?
您好，可以选择缩短还贷年限或者减小月还款额。
可以，在建设银行办理的个人商业贷款提前还款还款成功后可缩短贷款期限，房贷部分提前还款可以选择还款期限缩短，但是每月还款金额不变，也可以选择每月还款金额减少但是还款期限不变。但是借款人不能直接向银行申请缩短贷款年限，只能通过提前还款的方式来达到缩短贷款年限的目的。
提前和银行客户经理预约，按预约时间前往办理即可。另外建设银行提前还款需要缴纳违约金，具体如下：贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
万，贷款30年，利率15%上浮5%，月还款额为28374元。5万元缩短还款年期划算，这样和减少还款金额相比是所还利息会少很多。如果缩短还款年期，484547（约5万元）可减少还款年期是1年半，一般缩短还款年期。
房贷怎么缩短贷款年限呢
是的，如果您想缩短房贷的年限，可以提前还款。提前还款可以减少贷款的利息支出，从而缩短还款期限。具体的计算方法如下：首先，确定您要提前还款的金额。可以是一次性提前还清剩余贷款，也可以是部分提前还款。然后，查看您的贷款合同或咨询贷款机构，了解提前还款的相关规定。
根据华律网查询：房贷一般可以缩短贷款年限，但具体要看合同的规定。
借款合同履行期间，借款人申请缩短借款期限的，经公积金中心审核同意，在提前部分还款的前提条件下是可以缩短贷款期限的，具体期限由借款人与公积金中心协商确定。借款人可在公积金贷款按期偿还三个月后，申请提前部分还款，还款额以千元为单位，最低不得少于5000元。
申请缩短房贷年限的还款可以通过以下步骤进行：在手机银行APP中申请提前还款，选择“年限不变减少月供”的选项并提交申请。这通常意味着你的每月还款额会有所减少，而剩余的贷款年限保持不变。提交申请后，等待银行处理，通常需要一个月左右的时间。
提前还款：当审核通过之后，用户就可以按照重新协商的合同提前还款了。
建行贷款29万分15年,如果提前还款10万后面怎么还款
在提前还款后，您可以选择以下两种方式进行还款：缩短还款期限：您可以选择保持每月还款金额不变，但将还款期限缩短。这样可以加快还款进度，减少利息支出。您可以与建行协商，调整还款计划，以适应新的还款期限。减少每月还款金额：如果您希望每月还款金额减少，您可以与建行协商，重新制定还款计划。
建行提前还款流程是怎样的首先我们要拨打建行的电话，或者是去建行的专柜窗口先预约提前还款。预约之后，建行会告诉您约定的时间，你只要在约定的时间携带好贷款材料前往建行，记得带上自己的身份证以及其他凭证，前往窗口后，正式提出提前还款申请。
电话预约。需要提前还款的建行客户，首选需致电建行客服热线95533，提前预约，等待对方通知。同时，细心查看银行提前还款要求，注意是否需要准备提前还款违约金。填写申请表。待对方通知以后，到建行网点领取申请表进行填写。同时将所需准备的资料，如身份证、借款合同等一并准备好，交给银行，等待审批。
万元都是本金。还完本金后，银行会自动扣除你的10万本金，重新生成还款计划表。最终完成还款后缴纳的总利息肯定是要比按照还款计划每月逐期还款总共交的利息要少的。因为客户提前部分还款后，会重新计算利息，不再按贷款总额计算，而是按剩余本金来计算。客户提前还款时，可能需要缴纳一定的违约金。
假定你是基准利率55%，那么现在月供是1873，提前还款后，月供是10982 不过，最好保持月供不变，缩短年限方式，这样能节省较多利息。
本金25万，20年（240月），等额本金则每月还本金250000/240=10467，则1年后还本金10467 *12=12500，再提前还10万，本金余额250000-100000-12500=137500元。
建行提前还款可以缩短年限吗
1、可以的。提前还房贷的方法有以下两种：全部提前还清：全部提前还清不难理解，就是借款人将所欠贷款，一次性全额还清。这时，就可以持相关材料，到房管局办理撤销抵押手续，您就拥有了房屋的完全产权。
2、贷款期限在5年以下（含5年）的商业贷款，可选择原合同金额调整为相应金额的5年及以下贷款。需要注意的是，建行要求借款人需要按照借款合同中的约定提前还款，还款时间不能超过合同约定时间，否则需要支付违约金。同时，借款人需要提前向建行提出申请，并经过建行同意后才能进行缩短年限的还款。
3、可以，在建设银行办理的个人商业贷款提前还款还款成功后可缩短贷款期限，房贷部分提前还款可以选择还款期限缩短，但是每月还款金额不变，也可以选择每月还款金额减少但是还款期限不变。但是借款人不能直接向银行申请缩短贷款年限，只能通过提前还款的方式来达到缩短贷款年限的目的。
