购房贷款办下来后必须每个月都去银行还月供吗?
购房贷款办下来后必须每个月都去银行还月供吗？不需要的。办理银行贷款的时候，银行会要求贷款人在贷款银行开一张银行卡，等银行放款后，贷款人只需要把每月的月供存到该卡里面等银行扣除就可以了，不需要要银行去还月供的，如果是要提前还款的话就是需要到银行去还款，一般是要提前先预约的。
买房贷款是每个月都要还的，办理银行贷款的时候，银行会要求贷款人在贷款银行开一张银行卡，等到银行放款后，贷款人把每个月的月供存到该卡里，等银行扣除即可，如果提前还款，需要先到银行预约。房贷是什么？房贷，也被称为房屋抵押贷款。
不一定需要每月都还，可根据你办理贷款时签的合同，选择按月1月或2月一还，或按季、半年或一次性付款。银行贷款利率都是按年算的，一年期的基准利率是6%，像有的客户如果提前还款的话，不是整数月，银行就可能会按实际天数来计算利息。
房贷批款后什么时候开始还月供？房贷批款后，从下月开始还月供。当然，首次归还月供，月供的金额会与计算器计算出的金额有所出入。从批款日算起，再到次月还款日截止，应还款的本金这段时间内产生的利息，都会累计到次月的还款日，因此首次归还月供的金额会偏高。
开发商指定银行办理房贷,购房者可以拒绝使用吗
1、开发商指定的银可以拒绝吗 购房者申请贷款不一定非要在开发商所指定的银行办理，而且从法律上来讲开发商也没有权利要求购房者需要到指定的银行办理房屋贷款。
2、但如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行，购房者就要遵从合同约定；如果只是开发商口头建议，购房者可以拒绝。一般楼盘开发向银行贷款时，开发商会和银行有“一定比例个人住房贷款必须在该银行办理”的约定，通常为60％－70％。
3、如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行，购房者就要遵从合同约定；如果只是开发商口头建议，购房者可以拒绝。 不是。一般情况下，开发商会有合作的几个银行，可供购房者选择，也可以自己去找其他银行贷款。看购房合同中是否有相关约定。
4、但如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行，购房者就要遵从合同约定；如果只是开发商口头建议，购房者可以拒绝。银行房贷怎么办理申请贷款额度要量力而行。
5、不过如果购房合同里提出了，购房者得去开发商指定银行办理房贷的话，客户也在签订购房合同的时候就表示同意这一要求，那之后就得去开发商指定银行申请房贷。当然，若开发商只是口头提出建议，那客户可以拒绝。但大家也需要注意，房地产的资金监管很严格。
6、如果你不信你可以去试一下，有很多银行是不支持以个人名义去申请房贷的。
房贷可以自己选择银行吗
1、房贷可以自己寻找贷款银行。具体的贷款流程如下：借款人在贷款之前选择好心仪的房源，计算好需要支付的首付款，然后买卖双方签订购房协议。向银行提出贷款申请，并选择合适的贷款方式。携带好房屋买卖合同、户口本、婚姻证明、身份证、收入证明等原件和复印件资料等资料，到贷款银行申请房贷。
2、房贷是可以自己找银行贷款的，不一定要根据房地产开发商的要求，去其指定的合作银行办理，法律上也并没有赋予房地产开发商指定贷款银行的权利。
3、房贷银行可以自己选择，不过自己所选择的银行一定要支持自己所选择的贷款类型才可以。一般选择房贷银行时，主要从银行资质、市场利率及可供选择的还款方式等角度来考量，可以选择最为适合自己的一家银行。
4、购房者可以自己选择贷款银行《消费者权益保护法》也规定，消费者享有自主选择商品或者服务的权利。法律虽然没有直接赋予开发商指定贷款银行的权利，但法律同时也规定，合同约定优于法定。
5、房贷银行是不可以自己选的，具体情况如下：商业贷款：通常，房贷银行都是与开发商存在合作关系的银行，因此基本都是开发商指定的贷款银行。开发商指定贷款银行，在一定程度上简化了贷款手续，加快了用户办理贷款的进程，同时也有利于开发商回笼资金。
签了房贷合同不想贷款了怎么办?
签了房贷合同不想贷款了，如果贷款还没发放可以向银行反映，银行会退回贷款资料终止贷款，同时客户需要在规定的时间里面筹集到足够的资金全款买房。如果贷款已经发放，那么客户也不能够退回贷款，只能够选择提前还贷或者按规定偿还贷款。
所以一定要赶在未放款前提出终止房贷，可以尝试联系客户经理或者是客服进行协商，不过此时取消房贷可能会对你的征信造成影响并且可能产生一定的违约金。
如果你在签订合同后买了房子，但是你不想要，你希望银行取消你的抵押贷款，但是你需要支付罚款。并且不同银行对于违约金的规定也各不相同，具体情况建议你咨询一下你当初办理房贷的银行。违约金的定义：1，违约金是指当事人根据当事人的约定或者法律规定直接向第三人支付的金额。
银行贷款签了可以取消吗？是可以的取消的，但是要根据实际情况下。如果还在申办期，可以直接取消。申请通过但是未签订正式贷款合同，可以直接取消。贷款已经通过已经签订合同的，只能在清偿全部贷款金额后才能取消。
