房贷个人贷款银行28万20年,利率4.9,2015年7月开始,现在一次性需要交多...
其中，贷款本金为28万，月利率为9%/12，还款月数为20年×12个月。根据上述公式计算，每个月的还款额约为2，0367元。接下来，我们需要计算出从2015年7月开始到现在的还款总额。根据每个月的还款额，我们可以计算出截至到目前为止的还款总额。
等额本息法： 贷款本金：280000，假定年利率：900%，贷款年限：20 年 ： 每月月供还款本息额是： 18344元、连本带利总还款金额是： 439786元、共应还利息： 159786元。 第1个月还利息为：11433 ；第1个月还本金为：6811；此后每月还利息金额递减、还本金递增。
商贷28万18年还清，按基准利率9，等额本息还款方式，月供19541元，总利息141932元，还款总额421932元。商贷28万20年还清，按基准利率9，等额本息还款方式，月供18344元，总利息159784元，还款总额439784元。
如果是商业贷款，贷款90万20年，中国人民银行人民币中长期贷款五年以上的年利率为9%，采用等额本息的贷款方式，月供为58899元；采用等额本金的贷款方式，每个月月供不一致，大约在7400到3800元，逐月减少，如果是商业住房贷款，年利率一般会上浮15%到20%。
农业银行房贷利率2015年32万15年 一，商业贷款32万15年还清，按照2015年10率9，等额本息还款方式，月供2519元，总利息1325027元，还款总额4525027元。
房贷28万按揭20年,已经还了8年,提前还款10万能,怎么还款最划算?_百度...
1、一次性提前还款：将10万一次性还清。这样可以立即减少贷款本金，从而减少未来的利息支出。但需要注意，有些银行可能会收取提前还款违约金，您可以咨询您的贷款银行了解具体情况。部分提前还款：将10万分多次提前还款。这样可以减少贷款本金，但不会立即减少每月还款额。
2、即一次还清全部贷款。这种还款方式是要求借款人将贷款的利息和贷款的本金全部结算清楚，一次性还清这种方式对于购房者是最划算的。 月供不变、压缩期限 即在每个月还给银行的固定金额不变的前提下，缩短总体的还款年限。
3、目前银行房贷最常用的还款方式为两种，一种为等额本息还款法，另一种为等额本金还款法。在贷款时间相同的前提下，等额本息还款法需支付的利息高于等额本金还款法。
4、银行基准利率随便下调一个点，就能让你少还7-10万元，这一种情况下提前还款损失其实是最大的，分分钟损失10万元以上。
5、提前还款的利息节省：提前还款可以减少未来的利息支出。具体节省的利息取决于剩余还款期限、贷款利率以及还款方式（等额本金或等额本息）。资金的机会成本：如果您有其他投资渠道，收益率高于房贷利率，那么将这10万元用于投资可能比提前还款更划算。
6、所以，如果选择等额本息还款法，得考虑在8年前就提前还贷，如果选择等额本金还款法，就考虑在12年后才提前还贷。三种情况不宜提前还贷签订贷款合同的时候享受7折到5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。
贷款28万20年月供1820,7年后还有多少本金贷款28万20年,月供1830,7年...
最后，我们可以计算出7年后一次性还款的金额。根据提供的信息，一次性还款金额为28万，贷款期限为20年，即240个月。
贷款28万，20年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照图示利率水平，这两样还款方式下月供金额如下：图中信息非常全面，涵盖了金额、期限、利率水平等要素，并且给出了还款总额、利息、月供金额。
假定年利率：900%，贷款年限：20 年 ： 每月月供还款本息额是： 18344元、连本带利总还款金额是： 439786元、共应还利息： 159786元。 第1个月还利息为：11433 ；第1个月还本金为：6811；此后每月还利息金额递减、还本金递增。
采用中国人民银行公布的五年到三十年贷款的年利率9%计息，以等额本息还款法的方式进行还款，贷款28万分20年还，每个月应还18344元。如果采用的是等额本金的方式进行还款，则第一个月应还的金额是23633元，此后每月递减9元。采用等额本息的还款方式进行还款，利息的总额是159784元。
房贷28万还2o年多少钱一月
目前人行公布的5-30年（含30年） 贷款年利率是9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是18344元，采用等额本金方式，首月还款金额是2310元（仅供参考），月还款额逐月递减。
若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-财富计算器-贷款计算器；招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。
总价68万，首付40万，也就是你贷了28万，贷20年，按照一般房贷5年期以上4%年利率，等额本息计算，你的月供金额应该是193元，一共需要还款485万元，其中利息为185万元。
