公积金每个月交1500,首次买房可以贷多少
按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
其中还贷能力系数为40 月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。按照房屋价格计算的贷款额度:计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数 按照贷款最高限额计算的贷款额度:具体最高限额各地情况均不同,建议具体咨询当地住房公积金管理中心。
公积金账户多少钱才可以贷款买房公积金招账户一般要有2万元。所需要的条件是:向住房公积金管理部门请求获得公积金贷款买房。买房人的年龄需在18到60周岁间,并且收入恒定,还确保自己能够偿还掉本金和利息。申请人已经缴纳了一段时间的公积金,正常需大于12个月。
海南省公积金月缴1500能贷多少?如果我们一个交公积金1500元,一年之后公积金账户余额是121500=18000元,我们可以贷公积金余额10倍到20倍金额,也就是说最低可以贷18万,最多可以贷36万。公积金贷款有额度限制,不是想贷多就贷多少,需要去公积金管理中心,需要工作人员帮助我们核算。
住房公积金每月交1500元,那可以贷款多少
按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
综上所述,你动用公积金+商业贷款买房,只要是普通住房,可以最多贷到房价的80%(面积超大的话或不是首套房则另要算啦~)。
我曾经做过房地产,像我们江苏南通地区住房公积金达到每月1500元你这种情况的,可以贷到最高金额18万呢!具体情况你可以电话咨询你们当地的公积金管理中心,他们会根据你的具体情况给你答复的。另外,如果你买的是期房,还需要在一定的区域地方有老房子抵押的,因为公积金需要现房抵押的。
你好,在南京,首套房最多50万/人,二套房最多30万/人,具体还是要看你个人情况,比如年龄、收入情况、还款能力等综合评估,以下为南京市公积金电话:12329,可以将你的具体情况和有关人员叙述。
住房公积金贷款的额度并不是以您缴纳的公积金多少为计算依据的,您可以多贷,也可以少贷,与您的年龄、工资收入、家庭经济状况有关。
月交1500元,从2015年9月份到2016年9月份公积金可贷多少?
1、贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的,目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍,如果按贷20万元(不包括补充公积金贷款额度)计算,住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。
2、公积金月缴存额度除以缴存比例×0.5÷12×贷款年限=贷款额度。如果你已经连续交了半年以上,公积金账户金额已经大于5000 可以按40倍贷款,那就应该能贷20万但是如果你有补充公积金就能贷下来差不多30万。
3、可贷额度:为参与额度计算的所有申请人住房公积金账户余额的12倍,并应同时符合下列要求:每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。
4、职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人在本市缴存住房公积金的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。
5、没多少最多三万。今年的新规出来了如果实施了你们可以货十五万至三十万之间。到公积金办理处去咨询一下。
6、公积金一般只要缴满一年即可,有些地方只要缴满半年,无论每月交多少都行,并且现在还在缴存状态,都有贷款资格。最高可贷30万,有补充公积金的最高可贷40万。公积金交满几年才可以贷款 公积金交6个月及以上或者一年就可以贷款,具体缴费时间看当地规定。