在建设银行办的房贷里面有熟人放款是不是更快
建设银行的房贷放款是需要按照相关政策流程进行审核和审批的。熟人放款的话虽然可能时间上会更快一些，但是也无法绝对保证。建议您按照正常流程申请房贷，避免因为过分依赖熟人而耽误时间和造成不必要的风险。另外，现在是信用的时代，一旦信用出现污点，很多东西都将寸步难行。建议您保护好自己的大数据征信记录。
这种情况的话基本上都是能过的，但是有一个前期，就是你自己的征信什么的没有大问题，那么是肯定都能过的。银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。
银行的按揭贷款虽然审批，但是放款比较慢原因有很多。最主要的原因是资金的额度不够了，有很多人在排队，今年的资金计划已经用完。所以即便你九月份已经审批通过，可能真的要过了元旦之后才能拿到贷款。
贷款审批可以找熟人吗贷款审批可以找熟人吗
1、如果用户的征信不好在银行有熟人的话一般是可以贷款的，需要银行的熟人为申请人做担保。银行贷款审批的流程是很严格的，一般情况如果征信出现问题，很难会审批成功，但如果熟人可以作为申请人的担保，贷款一般就可以批下来。
2、各银行对房贷担保人对象并没有具体限制。可以是贷款人的亲属，比如父母、兄弟、姐妹，和其他一些亲戚等；也可以是贷款人的朋友、同事等等。
3、银行就算有熟人，也是无法暗箱操作把申请人的贷款申请给通过的。如果是申请人的贷款资质不够好时，可以找一个人资信良好的人作为担保人，对负债做个人承担，比较常见的是父母做子女担保人、兄弟姐妹做担保人，朋友作为担保人也是可以的。但如果是征信不行，即使找到了银行担保人也不太可能贷到款。
如何让银行不批房贷
1、在申请房贷时，你需提供身份证、结婚证（未结婚的提供未婚证明，离婚的离婚证）工资收入证明，银行流水帐，首期收据等，如提供齐全，你将签订一份协议，同意银行进行银行系统信息库查询你的个人信息，是否有借贷不还的记录，是否上黑名单。
2、认为，个人从小额贷款公司贷款，最好不要超过2家，否则会让自己陷入还贷不能的怪圈。
3、如果是开发商出现了交房延迟等特殊情况的话可以申请暂停办理银行房贷，这种情况只需要携带身份证，办理证明然后前往银行办理就可以了。如果是已经正常交房入住但只是因为个人原因还不了钱的情况是不能暂停还款的，否则如果出现了逾期银行是可以向查封房产拍卖还债的，还可以根据预售合同的约定，追究违约责任。
4、不想房贷后在放款前可以要求银行取消贷款业务即可。
5、如果自己资金量不大，可以选择平时固定存钱模式+零存模式 。即除了每月固定时间相似金额的存入，如果有其他零星存入也会加分。所以，注意平时存取款的方式 ，逐渐一步步积累银行流水，至少积累1-3个月的流水才行。银行流水高，存款多，很容易被银行纳入优质客户，贷款的时候就容易审批，额度自然也会提高。
6、不具备民事行为能力如果是因为身体或者其他方面的原因让自己不具备承担债务关系的能力，在这种情况下银行为了维护自身的权益，也会直接拒绝的房贷申请。
银行房贷审批都审什么?需要注意哪些事项?
要保持个人良好的信用，若信用出现问题，银行是可以审查到的，届时就会影响到房贷审批，银行很可能会拒绝批贷。对于名下尚未还完的信用卡或贷款，一定要注意按时还款，千万要避免出现逾期情况。若名下债务较多，尽量还清或者先还一部分，好降低个人负债率。
在房贷审核期间，有几个事项是需要注意的：提供真实、准确的材料：在申请房贷时，银行会要求提供一系列的材料，如身份证、收入证明、房产证等。在提交这些材料时，一定要确保信息的真实性和准确性，避免因为提供虚假材料而导致审核失败。
房贷审批完未放款期间要注意什么 保证信用良好：有时银行因业务繁忙、额度紧张可能会延迟放款，届时也许会在正式放款前进行二次审核。而一旦借款人的最新信用出现问题，恐怕就会影响后续银行批款。
不要申请其他信贷产品房贷只要没放款，银行都可能再次查询借款人的征信报告。如果在审批期间，借款人再次申请其他信贷产品，存在使用首付贷的可能性，而这是国家政策不允许出现的情况，因此，只要没放款，那就不建议申请其他信贷产品。
房贷问题,请有经验的人,帮忙看看!
如果退房，定金可能无法全部退回，损失也蛮大的。最好在目前的政策框架内解决。假定你的收入可以开出3500，加上你母亲的1500，共计5000。按标准5分之一是2000。看看能不能暂时多借一点钱（7万）。这样贷款数额为15万，10年计算，月供是19954。比较符合你的情况。
问题主要有这些：还款主要资金来源、第二资金来源、现金流情况、收益情况、利润情况、资本总额、担保人情况。 抵押物 一般的企业贷款，都需要提供抵押物才可以办理，部分信用或其他类型抵押则不用，面谈的时候也不会问抵押物的问题。
你好，首先是你在哪家银行贷款？如果是中农建工交这几个银行就稍微麻烦一点，我只是说稍微。如果是其他小银行，或者地方的商业银行就没有那么麻烦。但前提是你之前有没有办过信用卡，如果有的话一定不要有不良还款记录，这个真的会影响你贷款的。如果没有最好！根据你的问题逐一
月收入不达标的人一般银行要求借款人的收入不低于月供的两倍，比如月供5000元，要求对应的月收入应该不少于1万元。这是银行规定的房贷与收入比警戒线，低于这个警戒线就很有可能被拒贷。对于已婚人士，可以夫妻共同申请贷款，只要夫妻双方的月收入总和不低于房贷月供两倍，也是符合要求的。
如果是浮动的房贷利率，且到了房贷利率变化日自己的房贷利率并没有降低，可能是因为银行的疏忽或者是系统原因没有及时更新的房贷信息，在这种情况下主动联系原来的贷款银行就可以解决，并不是太大的问题。
房贷按揭被拒了可以尝试以下几个处理办法。提高收入流水如果是因为收入没有达到月供的两倍被银行拒贷，可以想办法提高自己的收入流水，或者联系银行看能不能用微信流水或者支付宝流水来进行补充，尽量让银行看到自己的还款能力，让房贷可以顺利下款。
