贷款买房需要在银行办抵押吗
1、贷款买房房产证不需要抵押给银行。按照相关规定，贷款买房在办理完产权登记后，是需要办理房产抵押登记的，作为抵押权人的银行，可以取得房屋他项权证。也就是说，在银行贷款没有还清之前，房产档案中一直有此房子被抵押登记的记录，不允许买卖。
2、贷款买房房产证不需要抵押在银行。按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。
3、贷款买房需要在银行办抵押。按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。
我想按揭买房但没抵押物,怎么办
1、没有抵押能按揭贷款吗 用户没有抵押物，可以去银行申请贷款。 银行贷款 除了抵押贷款，还有 信用贷款 与担保贷款，即用户信用良好或者能提供担保人，那么就可以在银行申请贷款。实际上，大部分用户申请贷款时，都会优先申请信用贷款，因为信用贷款的申请门槛是的。
2、如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。
3、你需要准备身份证、户口簿（或户籍证明）、结婚证（或未婚证明）。 证件准备好后，直接去售楼部找售楼小姐，她会给你一张收入证明（就是一张纸，你回到单位填好盖章就行了）。然后她会告诉你之后的一切程序。
4、新房的话您只要支付首付款 然后以新房为抵押进行贷款就可以，开发商会协助您办理好所有的手续。所以不用担心。如果是2手房，您最好和中介公司合作，他们会帮助您联系贷款事宜。如果您手里的钱不够支付首付的建议不要买房。
办房贷需要把房产证抵押在银行吗
买房子向银行申请贷款，不需要把房产证抵押在银行，贷款购房的房产证下来之后，会加盖房产局的抵押登记章，房屋的贷款还完之后，需要去房产局办理手续，在房产证旁边加盖注销抵押章。
办理房贷房产证不一定要押在银行，贷款人可以办理房屋他项权证后，用他项权证把房产证换出来，但是房产证上会标记有抵押字样，等贷款还清办理解抵押之后才能去掉，所以在房贷还款期间，房子的交易是会受到限制的。房屋他项权证怎么办理填写申请表。
办房贷不需要把房产证抵押在银行的。贷款买房房产证不需要抵押在银行。按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。
按揭贷款买的房,过完户后买家拿到房产证我忘记拿房产证抵押给银行了怎么...
1、这个你放心好了，如果是在银行按揭贷款买的房，房产证没有抵押给银行，银行是不会放尾款的。抵押完以后房产证是进银行的库房，除非他不用放款了，不然都会自己拿去的。而且你们银行是拿到了银行的承诺函才能去过户的吧，那既然如此，这笔贷款已经有法律效力的，他必须执行的。除非双方取消这笔贷款。
2、要先去银行，你和买方，银行按揭员，律师（银行请的）四方会签一份合同。看你的房子能贷到多少钱。你跟买方同意后会跟银行签很多的文件。再去过户。这样。买方的新房产证出来后。银行拿文件直接去房产局拿证的。是不经过买方的手的、银行要压证的嘛。接着等上7个工作日，尾款就会打到你账上了。
3、等银行放款了，就说明抵押手续办完了。所以，卖房要通过大中介进行，他们还是比较专业的。
4、用贷款买二手房，房子过户后就不用把房产证交给银行了，因为银行会留下产权证作为房产抵押的证明，所以自然不再需要房产证，房产证可以自己保管。
按揭的房子没办抵押登记怎么办?
1、未办理抵押登记不影响抵押合同效力，在当事人订立的抵押合同生效后，如果抵押人未按照约定办理抵押登记，则债权人有权请求抵押人按照约定办理抵押登记（及继续履行抵押合同），从而取得抵押权。在抵押人无正当理由拒绝办理抵押登记时，债权人也有权依法请求抵押人承担其他违约责任。
2、银行没有优先受偿权。不动产抵押权的设立以是否办理抵押登记为生效要件，银行没有办理房屋的抵押登记，抵押权没有设立，不能就拍卖价款优先受偿。相关法律规定：《物权法》第一百八十七条 以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。
3、按揭贷款买房子，请问要去房管局登记备案吗 需要。一般流程是先和开发商签订电子合同，交首付款，然后和银行签订贷款合同，等银行审批电子合同签订后3天开发商就必须去房产局合同备案，等贷款审批下来，开发商或者银行的人就要去房产局办理抵押手续。
在银行按揭的房产,未做抵押,法院强制执行,怎么办?
1、需要先还清贷款，解除抵押。即使法院判决执行，财产首先要还银行贷款。既然法院要执行，就按照法院的判决处理。
2、按揭房可以被法院强制执行。根据我国法律规定，对于按揭房法院可以强制执行。如果有财产拒不执行，涉及法律责任。拘留、罚款、拒执罪。还有按揭房产还未办理接房手续或者还未装修入住的话，则极大可能被查封、拍卖。但涉及房产这类不可分的财产，不太涉及超标的问题。毕竟拒不付款，是责任。
3、我是做房产的，我只知道未做抵押的房子，是不可能按揭的，做下来了那肯定不是正规手续，里面肯定有问题，你可以去调查一下，看是不是用的正规程序。还一个，你没抵押，就没有权利手你的房子。因为没有他项权。
