买房商贷可以转公积金贷款吗
商业贷款可以转公积金贷款，但是要满足一定条件：用户在当地连续六个月足额按时缴纳住房公积金。原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用记录良好，未曾出现逾期行为。转贷业务只接受原住房贷款的借款人或作为共同借款人的配偶申请。所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证。
购房时申请的商业贷款，之后可以转成住房公积金贷款，满足以下要求即可。
所以，贷款买房时，如果借款人先选择的是商业贷款，在满足一定的条件下，也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好，且各地要求的条件会有些不同，在办理商业贷款和公积金贷款前，先咨询清楚后再决定是否要办理。
商业贷款是可以转公积金贷款的，但要满足以下条件：借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态。申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满1个月含1个月以上。申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。申请人同意提供认可的贷款保证方式。
房贷商转公需要什么条件
房贷商转公需要满足的条件有：商业贷款必须正常还款1年以上，期间没有逾期还款记录；想办理商转公的房产必须有房屋所有权证；提交商转公申请以后，必须获得原房贷的银行的同意；如果提交商转公后，婚姻状况发生变化，需要提供相关的征信等。
仅有部分地区的公积金管理中心与中国银行合作开办商业性住房贷款转公积金贷款业务，具体办理的情况，请先向当地公积金管理中心咨询。（作答时间：2023年5月11日）以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GOAPP办理相关业务。
客户的征信良好。如果客户的征信报告有污点，在申请商转公的时候公积金中心就不会答应客户的申请。客户正常还商业贷款满了1年。提前结清商业贷款在一定程度上会损害商业银行的利益，所以有些银行会要求客户正常偿还商业贷款满1年以后才能够办理商转公。公积金账户状态正常。
符合当地公积金贷款政策规定：不同地区的公积金贷款政策有所不同，需要符合当地相关规定，比如缴纳一定的公积金时间、有稳定的工作及收入等。购房符合公积金贷款条件：需要购买的房屋必须符合公积金贷款的要求，如面积、用途等。
申请商转公其实就是在公积金中心重新办理一次房贷，因此客户的征信、收入流水、收入证明等多个方面都需要满足要求，否则会被公积金中心直接拒贷。
商业贷款转公积金贷款怎么操作
1、客户需要先咨询当地的公积金管理中心，以及原来贷款银行，这一步主要是了解商转公的政策，了解自己符不符合商业贷款转公积金贷款的条件，以及原来的贷款银行对转公积金贷款的态度如何，支不支持客户转为公积金贷款。
2、借款人可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，再去公积金中心办理贷款，重新办理抵押后，放款至借款人账户。借款人可以用本人或其直系亲属的另一套房子做抵押，缴纳保障金后，由公积金中心发放贷款，同时还清原商业贷款，之后借款人按时还公积金贷款，以此来实现商转公。
3、想要商转公，那么提前结清商业贷款是必须要经历的一个步骤，客户需要联系原来的贷款银行，将商业贷款先一次性结清，需要注意的是，客户要在公积金中心的提示下结清原来的商业贷款。
买房商业贷款一年以后可以转为公积金吗?
1、商业贷款买房后可以转公积金贷款，但前提是满足转贷条件，具体如下：获得原商贷银行同意 办理商业贷款转公积金贷款，前提是获得原商贷银行同意。一般来说，需还贷满一年，银行才会同意用户办理转贷业务。已取得产权证 用户需已经取得房屋相关产权证书，以便公积金加中心办理不动产抵押登记。
2、商业贷可以转公积金贷款吗商业贷款 是可以转成 公积金贷款 的。但是必须满足一下条件：商业贷款还款满一年。商业贷款的银行同意转为公积金贷款。 公积金 连续缴纳满一年或者以上，商业贷款转 公积金贷款额度 不能超过公积金贷款的最高额度。
3、房子贷款商贷是可以转为公积金贷款的，只要符合以下几点条件就行： 转贷业务只接受原住房贷款的借款人或其配偶提出申请。 原商业性购房贷款还款达一年（含）以上时间，且信用记录良好，未曾出现过逾期行为。 在当地已经连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上，当前住房公积金账户处于正常缴存状态。
4、买房商业贷款是可以转公积金贷款的，但是需要满足以下条件：借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）。个人商业贷款已经连续还款1年以上，同时个人公积金也已经连续缴纳满1年以上。转公积金贷款的房屋已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目。
5、一般来说你之前用的商业贷款买的房子那么之后是不可以转换为住房公积金贷款的，你应该在买房之前就想好这个问题。
6、公积金贷款最多可以办理两次，如果名下已经办有一次公积金贷款，必须先将该笔贷款还清才行；而如果名下已经办过两次公积金贷款了，那无论贷款是否结清，都无法再申请公积金贷款。商业贷款已经还款一年（含）以上，且个人信用保持良好，未曾出现过逾期行为。
