我想把房产挂靠在企业抵押贷款,怎么操作?
如果你是法人，又或者是股东。房子在你名下，或者在你配偶名下。可以直接申请抵押贷款或者申请经营贷款，申请的时候提供你们的营业执照即可。
向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。递交贷款资料：如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。
如果用户想要申请3厘3的抵押贷，基础要求是企业注册满一年，持股满3个月以上，部分银行要求持股必须满半年。部分银行是要求企业有对公账户，部分银行要求对公账户是在本行，简单来说就是有历史往来才好批款。
第三方房产证是可以办理抵押贷款的，不过你的情况比较复杂。因为房产证权属人已经死亡，按遗产继承，你姨妈与你姨妈的子女都有权继承遗产。房产抵押须经所有有权人签字才行。而且银行考虑到风险问题一般情况，如此复杂的贷款还是不会受理。建议还是先办理房产证过户，将房产证转为你的名才到银行办理贷款。
我有一套房产借给公司抵押贷款一年半了,我现在想把房产...
第一步：结清贷款 借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。第二步：领取他项权利证 借款人持本有有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。
当事人用房子在投资公司贷了十万元，一年之后把房子卖了，不属于诈骗。实际上一年之后把房子卖了的行为是无效的，因为抵押贷款一般需要房产证等，所以所谓的卖房行为没办法完成，而且这种情况还不能证明当事人有以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。
名下有一套房产在按揭中的，第二套房首付需要五成到六成，另外，你将在按揭中的房产拿去抵押得到的钱，也不能做为买房的用途！如果你一次性将抵押的房产还清贷款，拿到红本。那么这套房产可以拿去任何一家银行做为抵押贷款，可以贷到相当大的数目。就不知道，你需要多大的金额了。
其次，本案中，抵押人以房屋抵押给银行后，在房屋抵押期间内，想要把抵押物出卖给第三人，如果与银行没有事先约定，抵押人应当事先通知银行欲出卖房屋事项。如果银行有证据证明房屋的出卖有可能损害抵押权的，可以请求抵押人将出卖房屋所得价款向银行提前清偿债务或者提存。
当然可以。但需要注意的是首先利率会上浮10-30%之间，而且只能贷出评估额的4成。还有，第一套跟第二套房还款的总额不能超过你家庭收入的一半。当然，如果收入实在到不了，可开据一些分红单据等资产证明或追加共同还款人来解决这个问题。
个人房产可抵押给公司吗
根据相关法律规定，个人之间可以进行房产抵押，只要双方基础平等自愿的前提签订了房产抵押合同，并且是完全民事行为能力人，抵押就是有效的。法律分析房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。抵押登记的作用是为了交易安全。
可以抵押。根据查询华律网显示，房屋是可以抵押给公司的，需要到房管部门办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记之后设立。抵押是指，为了担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人。
法律分析：房产一般是不可以抵押给公司的，通过房屋抵押一般是抵押给银行，可以申请抵押贷款，如果条件符合的情况之下，可以申请到房屋评估70%左右的贷款。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十七条 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
可以抵押给普通公司。抵押是一种债务担保的方式。但要使抵押权生效，必须到房管局办理抵押权登记。
