公积金贷款和按揭贷款区别是什么?
【1】贷款对象不同：公积金贷款的对象为缴存住房公积金的职工，而银行按揭贷款面向所有人群，符合相应的贷款条件就可以申请住房贷款。【2】贷款流程不同：公积金贷款向住房公积金管理中心申请，再通过商业银行发放，银行只是执行机构。而银行按揭贷款向商业银行申请，决定权在银行。
公积金贷款与按揭贷款的最大差异在于利率不同。公积金贷款的利率是目前住房贷款利率中最低的。使用公积金贷款购买房屋可以帮助购买者降低购买房屋的成本。提供公积金贷款只能由通常收取公积金的人申请。没有公积金或汇款异常的人不能申请公积金贷款。中央公积金贷款有最高限额，全国各地区的配额标准不同。
公积金贷款和按揭贷款的区别体现在资金来源、适用范围、利率与期限、贷款额度上，具体如下：资金来源：公积金贷款的资金来自个人或雇主每月缴纳的公积金账户中的资金，而按揭贷款的资金来自银行或其他金融机构提供的贷款。
贷款利率不同：按揭贷款利率是基准利率上浮，公积金贷款利率是基准利率打折。公积金贷款的利率受到当地住房公积金管理中心的政策限制。贷款流程不同：按揭贷款要在办理过户之前就开始审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。
公积金贷款与按揭贷款最大的区别就在于利率不同，公积金贷款利率在现行住房贷款利率中属最低，使用公积金贷款买房能帮购房者减少购房成本。公积金贷款只有正常汇缴公积金的人员才可以申请，无公积金或汇缴不正常的人员无法申请公积金贷款。公积金贷款都有最高限额，全国各地区的限额标准不一样。
这两者的区别主要体现在以下几个方面：贷款利率：公积金贷款的利率通常较低，而按揭贷款的利率相对较高。贷款额度：公积金贷款的额度一般受限于个人公积金账户的余额和相关政策规定，而按揭贷款的额度通常由购房者的还款能力和房屋估值等因素决定。
银行按揭贷款和公积金贷款的区别
【1】贷款对象不同：公积金贷款的对象为缴存住房公积金的职工，而银行按揭贷款面向所有人群，符合相应的贷款条件就可以申请住房贷款。【2】贷款流程不同：公积金贷款向住房公积金管理中心申请，再通过商业银行发放，银行只是执行机构。而银行按揭贷款向商业银行申请，决定权在银行。
公积金贷款与按揭贷款最大的区别就在于利率不同，公积金贷款利率在现行住房贷款利率中属最低，使用公积金贷款买房能帮购房者减少购房成本。公积金贷款只有正常汇缴公积金的人员才可以申请，无公积金或汇缴不正常的人员无法申请公积金贷款。公积金贷款都有最高限额，全国各地区的限额标准不一样。
公积金贷款和银行贷款有什么区别银行贷款和公积金贷款区别：贷款利率不同对于申请者而言，最关系的还属贷款利率。公积金的贷款利率比商业贷款利率低，五年以内公积金贷款利率为0%，五年以上是5%。而商业贷款利率五年以上贷款利率为55，不同银行所执行的贷款利率在这个基准利率之上有所浮动。
按揭买房和公积金贷款买房有什么区别按揭买房和公积金贷款买房有啥...
公积金贷款与按揭贷款最大的区别就在于利率不同，公积金贷款利率在现行住房贷款利率中属最低，两者月还款本息额，按现行贷款利率计算，贷款一万元，两者每月还款本息应相差6元左右。公积金贷款只有正常汇缴公积金的人员才可以申请，无公积金或汇缴不正常的人员无法申请公积金贷款。
贷款利率不同。公积金贷款买房比按揭买房的利率更低，因为公积金贷款是一种不以盈利为目的的政策性贷款，而按揭买房是需要靠这个利息赚钱。贷款额度不同。用商业贷款和公积金贷款购买一套同样的住房，纯公积金贷款首套最多可以贷到80%，而商业贷款的首套住房可以贷到70%。
商业贷款和公积金贷款的区别在于贷款金额：商贷一般不限，公积金有限制。公积金贷款封顶金额100万。贷款利率，公积金贷款利率比商贷要底很多，5年以上，公积金基准利率是25%，商业贷款是9%。可贷范围：商业贷款不限，而公积金只能给住宅贷款。
贷款利率不同。公积金贷款买房比按揭买房的利率更低，因为公积金贷款是一种不以盈利为目的的政策性贷款，而按揭买房是需要靠这个利息赚钱。 贷款额度不同。用商业贷款和公积金贷款购买一套同样的住房，纯公积金贷款首套最多可以货款到80%，而商业贷款的首套住房可以货到70%。
公积金贷款与按揭贷款的最大区别就是利率低，贷款相同的年限产生的利息会少很多，是买房子贷款最理想的选择。有关公积金贷款总结如下。
公积金贷款属于按揭贷款吗公积金和按揭有什么区别
公积金贷款与按揭贷款最大的区别就在于利率不同，公积金贷款利率在现行住房贷款利率中属最低，使用公积金贷款买房能帮购房者减少购房成本。公积金贷款只有正常汇缴公积金的人员才可以申请，无公积金或汇缴不正常的人员无法申请公积金贷款。公积金贷款都有最高限额，全国各地区的限额标准不一样。
贷款对象不同：公积金贷款的对象为缴存住房公积金的职工，而银行按揭贷款面向所有人群，符合相应的贷款条件就可以申请住房贷款。贷款流程不同：公积金贷款向住房公积金管理中心申请，再通过商业银行发放，银行只是执行机构。而银行按揭贷款向商业银行申请，决定权在银行。
公积金贷款不属于按揭贷款，这是两种不同的购房政策。其实公积金和按揭都是拿自己购买的房子向银行抵押申请贷款，只是公积金贷款利率低，而且是一种国际福利，不过公积金贷款比较麻烦，限制多。公积金只能用于首套房贷款吗？和二套房用公积金贷款区别 公积金不是只能用于首套房贷款。
贷款比例不同：公积金贷款可以申请到房屋价格80%的贷款金额；按揭贷款只可以申请到房屋价格的70%。贷款流程：公积金贷款是在办理过户之后审核贷款；按揭贷款是在办理过户之前审核贷款。审批机构不同：公积金贷款是当地的住房公积金管理中心进行审核；按揭贷款是通过银行进行审核。
公积金贷款和按揭贷款的区别
贷款利率：公积金的贷款利率低于按揭贷款的利率。公积金贷款5年以上的利率是25%；按揭贷款的基准利率是9%。贷款比例不同：公积金贷款可以申请到房屋价格80%的贷款金额；按揭贷款只可以申请到房屋价格的70%。贷款流程：公积金贷款是在办理过户之后审核贷款；按揭贷款是在办理过户之前审核贷款。
公积金贷款买房比按揭买房的利率更低，因为公积金贷款是一种不以盈利为目的的政策性贷款，而按揭买房是需要靠这个利息赚钱。 贷款额度不同。用商业贷款和公积金贷款购买一套同样的住房，纯公积金贷款首套最多可以货款到80%，而商业贷款的首套住房可以货到70%。
贷款利率不同 对于申请者而言，最关系的还属贷款利率。公积金的贷款利率比商业贷款利率低，五年以内公积金贷款利率为0%，五年以上是5%。而商业贷款利率五年以上贷款利率为55，不同银行所执行的贷款利率在这个基准利率之上有所浮动。
贷款利率不同。公积金贷款买房比按揭买房的利率更低，因为公积金贷款是一种不以盈利为目的的政策性贷款，而按揭买房是需要靠这个利息赚钱。贷款额度不同。用商业贷款和公积金贷款购买一套同样的住房，纯公积金贷款首套最多可以贷到80%，而商业贷款的首套住房可以贷到70%。
按揭和公积金贷款的区别是什么
1、【1】贷款对象不同：公积金贷款的对象为缴存住房公积金的职工，而银行按揭贷款面向所有人群，符合相应的贷款条件就可以申请住房贷款。【2】贷款流程不同：公积金贷款向住房公积金管理中心申请，再通过商业银行发放，银行只是执行机构。而银行按揭贷款向商业银行申请，决定权在银行。
2、公积金贷款与按揭贷款最大的区别就在于利率不同，公积金贷款利率在现行住房贷款利率中属最低，使用公积金贷款买房能帮购房者减少购房成本。公积金贷款只有正常汇缴公积金的人员才可以申请，无公积金或汇缴不正常的人员无法申请公积金贷款。公积金贷款都有最高限额，全国各地区的限额标准不一样。
3、贷款利率不同：按揭贷款利率是基准利率上浮，公积金贷款利率是基准利率打折。公积金贷款的利率受到当地住房公积金管理中心的政策限制。贷款流程不同：按揭贷款要在办理过户之前就开始审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。
4、公积金贷款与按揭贷款的最大差异在于利率不同。公积金贷款的利率是目前住房贷款利率中最低的。使用公积金贷款购买房屋可以帮助购买者降低购买房屋的成本。提供公积金贷款只能由通常收取公积金的人申请。没有公积金或汇款异常的人不能申请公积金贷款。中央公积金贷款有最高限额，全国各地区的配额标准不同。
5、公积金贷款和按揭贷款的区别体现在资金来源、适用范围、利率与期限、贷款额度上，具体如下：资金来源：公积金贷款的资金来自个人或雇主每月缴纳的公积金账户中的资金，而按揭贷款的资金来自银行或其他金融机构提供的贷款。
6、这两者的区别主要体现在以下几个方面：贷款利率：公积金贷款的利率通常较低，而按揭贷款的利率相对较高。贷款额度：公积金贷款的额度一般受限于个人公积金账户的余额和相关政策规定，而按揭贷款的额度通常由购房者的还款能力和房屋估值等因素决定。
