做过一次抵押的房产能不能二次抵押?
1、房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。
2、房产是可以办理二次抵押的，但需要满足一定的条件。首先，你得有房产证，而且房子的剩余价值要足够。简单来说，就是房子的评估价值减去第一次抵押的贷款金额，还有足够的空间可以再抵押。其次，你的个人信用要好，有稳定的收入来源，能够按时还款。
3、一般来说，已经抵押过的房子是可以再次抵押的，但是需要满足一些条件。首先，房屋所有权必须清晰，并且上一次抵押的贷款必须已经全部还清。其次，新的贷款机构需要进行评估并确定房屋价值是否足够抵押新的贷款。此外，根据当地法律法规，可能还需要满足其他要求。
4、房子办理过一次抵押贷款后，只要房屋还有剩余价值空间，通常情况下是可以再次抵押的。但需满足以下条件：房屋第一次抵押后还有剩余价值空间。借款人需有稳定的收入来源，具备按时足额还款的能力。借款人信用记录良好，无严重逾期或不良信用记录。
5、房产证抵押过了，是可以进行二次抵押的。二次抵押属于余额抵押，依照物权法的规定，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押。办理二次抵押贷款通常仅需要申请人的房产证（房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票）、身份证明文件（居民身份证、军官证等）。
6、房屋顺位抵押并没有法律规定上的次数限制，但是一般情况下银行只会进行一次抵押贷款，对于符合优质住房和商业用房条件，抵押贷款额度未超过抵押物评估价值可以进行二次贷款，通常情况下根据顺位抵押优先受偿原则，做2次抵押后就不会有放贷方原因承担风险放款了。
哪些银行可以做二次抵押贷款
1、工商银行、招商银行可以办理“二押”贷款，但要求借款人的一押是在本行办理；江苏银行、兴业银行、平安银行和民生银行则可以接受非本行的客户办理二次抵押贷款业务。办理所需条件：是否已经办理房产证；所抵押的房产是否还有贷款空间。
2、工商银行与招商银行做二次抵押，前提是客户必须是本行按揭客户。兴业银行、平安银行和民生银行做二次抵押，客户可以不是本行的按揭客户。兴业银行二押产品贷款期限最长30年，5年内每月还息，到期还本；超过5年每年还本。平安银行贷款额度最高，做到房产评估价的七五成。
3、可以办理二次抵押贷款的银行包括中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、浦发银行、民生银行等。在选择银行时，首先要考虑的是银行的信誉和口碑。大型国有银行和知名商业银行通常在这方面表现较好，因为它们有着严格的贷款审批流程和风险控制机制，能够确保贷款的安全性和合规性。
招商银行可以做二次抵押吗?
1、工商银行与招商银行做二次抵押，前提是客户必须是本行按揭客户。兴业银行、平安银行和民生银行做二次抵押，客户可以不是本行的按揭客户。兴业银行二押产品贷款期限最长30年，5年内每月还息，到期还本；超过5年每年还本。平安银行贷款额度最高，做到房产评估价的七五成。
2、工商银行、招商银行可以办理“二押”贷款，但要求借款人的一押是在本行办理；江苏银行、兴业银行、平安银行和民生银行则可以接受非本行的客户办理二次抵押贷款业务。办理所需条件：是否已经办理房产证；所抵押的房产是否还有贷款空间。
3、招商银行目前不可以做二次抵押，在招行办理过的房屋按揭是不可以申请二次抵押贷款的。一般情况下，用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。目前能够做二次抵押的贷款有民生银行、浙商银行、重庆银行等。
4、二次抵押贷款可以去哪些银行办理？可以办理房屋二次抵押贷款的银行：工商银行、招商银行、兴业银行、江苏银行、平安银行。兴业银行：兴业银行的二押贷款期限目前是所有银行中最长的，可以去到30年。而其他银行在二押这项业务上，一般只能做5-20年。如果想做较长期限的二押，建议选择兴业银行。
招商银行抵押贷款
1、招商银行抵押贷款申请条件： 申请人必须为具有完全民事行为能力的自然人； 具备良好的信用记录和还款意愿； 具有稳定且合法的收入来源，能够保证按期还款； 抵押物必须符合招商银行的要求，并能够进行抵押登记。
2、申请人必须是中国大陆的合法公民，具备完全民事行为能力。 申请人需要有稳定的工作和收入来源，能够证明还款能力。 抵押物必须为符合招商银行要求的资产，如房产、车辆等。 申请人的信用记录需良好，无严重逾期、欠款等。
3、我行贷款如您提交申请资料齐全审批大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
4、招商银行可以办理抵押贷款。招商银行提供抵押贷款服务。抵押贷款是指借款人以一定的抵押物作为担保，从银行获得贷款的一种形式。在招商银行，借款人可以使用如房产、车辆或其他有价值的资产作为抵押物来申请贷款。详细解释： 招商银行抵押贷款的基本条件：借款人需为具有完全民事行为能力的自然人。
5、招行抵押贷款从提交申请资料到下款大约需要7-15个工作日左右的时间，申请人资料以及个人资质的不同，审核速度也会有所不同，具体以收到贷款的实际时间为准。招行贷款的具体放款时间、审核状态、办理进度等相关信息，可直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
6、招商银行抵押贷款可以提前还款。详细解释如下：招商银行提供的抵押贷款服务允许借款人提前还款。这意味着在贷款期限内，如果借款人拥有足够的资金，可以选择提前偿还部分或全部贷款。提前还款可以减少支付的利息，并缩短还款期限，从而帮助借款人更快地清偿贷款。
二次抵押贷款可以去哪些银行办理?
1、可以办理房屋二次抵押贷款的银行：工商银行、招商银行、兴业银行、江苏银行、平安银行。兴业银行：兴业银行的二押贷款期限目前是所有银行中最长的，可以去到30年。而其他银行在二押这项业务上，一般只能做5-20年。如果想做较长期限的二押，建议选择兴业银行。平安银行：平安银行一向“大气”。
2、可以办理二次抵押贷款的银行包括中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、浦发银行、民生银行等。在选择银行时，首先要考虑的是银行的信誉和口碑。大型国有银行和知名商业银行通常在这方面表现较好，因为它们有着严格的贷款审批流程和风险控制机制，能够确保贷款的安全性和合规性。
3、多家银行都可以办理房屋二次抵押贷款，包括但不限于中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、招商银行等大型商业银行。不过，具体哪些银行能够办理以及办理的条件和流程可能会因地区和银行政策的不同而有所差异。房屋二次抵押贷款是指将已经抵押给银行的房产再次进行抵押，以获取额外的贷款资金。
4、工商银行和招商银行：这两家银行接受二次抵押贷款申请，但前提条件是首次抵押贷款需在本行办理。兴业银行：兴业银行的二押贷款期限最长，可达30年，对于需要长期贷款的借款人来说，这是个优势。相比之下，其他银行的二押期限通常在5到20年之间。
5、工商银行和招商银行：这两家银行都是能够受理二次抵押贷款的申请，但前提必须是第一次抵押贷款也在本行办理。兴业银行：兴业银行的二押贷款期限目前是所有银行中最长的，可以达到30年。而其他银行在二押这项业务上，一般只能做5-20年。如果想做较长期限的二押，建议选择兴业银行。
6、只要办理成功能有效的减少用户的资金压力。工商银行、招商银行办理前提是首次抵押贷款必须在该银行办理。兴业银行、江苏银行、平安银行以及民生银行就没有这么严格，这四个银行对申请者的首次抵押在哪家银行办理是没有限制的，而且能够让不是本行的客户办理二次抵押贷款业务。
