房贷还清了不去拿他项权证会怎样
1、房贷还清以后不去拿他项权证的话，那么本人的房产在房管局显示的仍然是抵押状态，这样将来如果想要转卖这套房子，在房管局是无法办理过户登记的，所以，还完房贷以后必须要准备还款证明，房屋他项权证等相关材料办理注销登记。
2、房贷还完不解压的后果房贷还完后，用户没有办理解除抵押的手续，那么就不可以拿回房产证，拿不回房产证最大的后果就是该房产无法进行过户、买卖。因此，在房贷还清以后，银行会提醒用户办理房产抵押解除手续，办理完后续以后，用户回银行就可以拿到房产证了。
3、他项权利证遗失房贷已还清可以直接进行注销，在贷款结清的情况下，他项权证无需补办；身份证、结婚证、银行出具的贷款结清证明，本人亲自到场即可在房管局撤销抵押。
还清房贷后多久能注销他项权证?
1、还清房贷后3到5天就能注销他项权证了，注销他项权证必须是要还完贷款，贷款还完后最简单的手续是带上资料到银行就能办理注销手续，还有一种就麻烦点，银行处理完手续还需去一趟房管所才能注销他项权证。
2、一般在房贷全部还清后的1个礼拜注销。通常在房贷还款全部结清之后，贷款人需要去办理解除抵押手续。需要注意的是，一定要携带房贷结清证明、房屋他项权证之后再去房管局办理抵押注销手续。
3、房贷还清后他项权证能注销，在这种情况之下的话，是需要首先到银行要求银行出具已经还清贷款，同意注销他项权证的声明书，然后携带声明书，还有就是注销申请书以及本人的身份证件的，完成注销登记。
房贷还清后他项权证怎么处理
房贷还清后他项权证处理方法如下：抵押贷款还清后，房屋他项权证就从银行拿回，并且问银行要还清贷款的证明，然后全部拿去产权交易中心，申请解除抵押。他项权利证就被交易中心收回；到房产局办理抵押注销手续；带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续，房管局会在所有权证上盖章。
法律分析：当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。
购房者还完了贷款后直接联系银行办理相关手续，一般情况下客户只需要带着购房者的身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票就能办理他项权证的注销手续，并取回自己的产权证。
还清房贷后3到5天就能注销他项权证了，注销他项权证必须是要还完贷款，贷款还完后最简单的手续是带上资料到银行就能办理注销手续，还有一种就麻烦点，银行处理完手续还需去一趟房管所才能注销他项权证。
房贷结清后他项权证首先是需要拿到银行的还款证明，然后携带抵押合同和申请书到房管交易中心的办理登记注销。抵押贷款还清后，房屋他项权证就从银行拿回，并且问银行要还清贷款的证明，然后全部拿去产权交易中心，申请解除抵押。他项权利证就被交易中心收回。
房贷还清后他项权证能否注销?
房贷还清后拿到他项权证可以注销的，毕竟在这种情况之下，实际上他项权就已经不存在了，但是可以取得银行同意注销的声明之后，然后携带自己的身份证件，还有其他的一些证明材料，到房管中心来代理注销登记手续。
房贷还清后他项权证能注销，在这种情况之下的话，是需要首先到银行要求银行出具已经还清贷款，同意注销他项权证的声明书，然后携带声明书，还有就是注销申请书以及本人的身份证件的，完成注销登记。
还清房贷后3到5天就能注销他项权证了，注销他项权证必须是要还完贷款，贷款还完后最简单的手续是带上资料到银行就能办理注销手续，还有一种就麻烦点，银行处理完手续还需去一趟房管所才能注销他项权证。
银行房贷还清了需要拿回什么
房贷还清后，借款人应该拿回房屋产权证书和贷款结清证明。解释如下： 房屋产权证书的重要性：当房贷还清后，最重要的文件就是房屋产权证书。这份证书是证明房屋所有权的法律文件，只有拥有了它，才能真正拥有房屋的所有权。在还清房贷后，借款人需要向银行或贷款机构索取房屋产权证书。
购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样。
房贷还完后，应向银行拿回房屋抵押权证和贷款结清证明。详细解释如下：房屋抵押权证 当您还清房贷后，首要任务是向银行索取您的房屋抵押权证。这是您在贷款期间将房屋作为抵押物的权益证明。在贷款未还清之前，这个证件通常被银行保管。只有还清贷款后，银行才会将房屋抵押权证归还给您。
银行房贷还清了之后，客户只需要拿回他项权证就行了，还要记得找银行工作人员申请开具贷款结清证明。除此之外，没有其他的文件需要拿回来。大家需要注意，房屋产权证是在客户本人手里的，不需要抵押在银行。
房贷还完了需要到银行办理什么手续房贷还完之后，客户还需要带上个人身份证、还款银行卡前往银行网点办理贷款结清手续，申请开具贷款结清证明，并拿回押在银行的他项权证；然后需要带上贷款结清证明、他项权证，以及个人身份证、房屋所有权证等相关资料去当地房管局办理解押手续。
