房贷有一个月最低可以还三、四百的吗?还款额及年限是由银行定还是开发商...
1、房贷年限一般是自己定，但是银行也有可能会根据用户的综合情况来调整用户的还款期限。比如说一般银行对于贷款年龄的上限为60岁，如果用户40岁时申请贷款30年，那银行是无法通过的，那可能会把贷款年限调整为20年。当然用户如果不同意也可以选择解除贷款合同。
2、实际上，提前还款一般都是归还贷款本金，毕竟贷款本金减少了，剩余待还本金产生的利息就会减少，利息最终是根据贷款本金计算的。
3、每个月还。一般贷款期限为一年及以内的，基本上采用按月（或季）还利息，抄到期还本金或者一次性还本付息（一年后本金跟利息一起还）；具体一个月还多少，得看你跟银行签订的利率是多少。
4、银行是支持提前还房贷的，并且贷款人还可以根据自己的实际情况来提前还一部分房贷。一般来说提前还一部分房贷有以下两种方式，贷款人可以根据自己的实际情况来做出选择。第一个是每个月的还款额不变，但缩短还款期限。选择这种方式每个月的还款压力是没变的，但偿还部分本金以后总期数变少了。
房贷不管剩多少都能抵扣1000元的税吗
1、房贷不足1000元可以抵扣个税，至于夫妻双方如何选择住房贷款利息专项附加扣除抵扣对象，请根据实际情况来决定。用户的房贷月供金额小于等于1000元，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。
2、根据国务院《关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》，住房贷款利息专项附加扣除每月是定额1000元，不管纳税人每月实际支付多少贷款利息，其专项附加扣除都是定额1000元，扣除期限最长不超过240个月。
3、房贷剩一万抵个税合适。最后还剩1万元，按照目前的LPR，在240期需要负担的利息是约5000元。按照百分之10至百分之45的免税额度计算，240期下可以省下24000元到108000元不等。
4、一般来说房贷抵扣个税一个月可以抵扣应税工资1000元，需要注意的是，不是个税直接少交1000元，是应交税金额少了1000元。此外抵扣的部分也只能是房贷利息，假设一个月的还款是2000，其中1200是本金，800是利息，那么也就最多只能抵扣800个税。
交的房贷每月减少是什么还款方式啊
交的房贷每月减少的还款方式是等额本金还款，等额本金还款前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。这种方式很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。
越还越少的贷款方式叫什么越还越少的贷款方式是等额本金还款。等额本金还款是指在还款的期限内，将贷款的金额均等分配到每个月的月供，而每个月的利息是由剩余的未还款金额产生的，由于未还款金额逐月降低，对应的利息也会每个月减少，还款金额也就越来越少。
等额本金。根据查询希财网显示，越还越少是因为等额本金还款，在还款的期限内，把贷款的金额等额分配到了每个月的月供。而利息则是这是剩余未还贷款金额在该月产生的利息，利息每个月都会减少，还款金额自然也会跟着减少。
而选择等额本息还款，每个月还款金额都是固定的。因此，用户想要房贷的月供越还越少，那么就选择等额本金还款法，前期多还一些钱。除了月供越来越少，等额本金还款法比等额本息还款法的总利息少，用户可以节省一部分利息。
房贷越还越少是等额本金的还款方式。等额本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
莱商银行房贷最低还款额是多少啊
万。莱商银行规定，莱商银行房贷还款的最低还款额为1万元，不同的银行有不同规定。莱商银行全名是莱芜商业银行，是当年莱芜市的银行，如今莱芜虽然已经是济南的一部分，但是莱商银行一直保留了下来。
按照提前还款时的未结余额的百分比计算（一般是2%到5%）或规定若干个月份的利息计算。办理商贷买房，借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方可提出提前偿还部分贷款或全部贷款的请求。贷款机构为严格贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上、以万为单位的整数。
第一个月还款金额：（120000÷36）+（120000-0）x0.33%=3723元，其中利息为396元第二个月还款金额：（120000÷36）+（120000-3333）x0.33%=3713元，其中利息为385元。
