房贷13万元,贷5年,每月均还多少?
等额本息还款法：每月需要支付24918元的利息，总计利息总额为19890.79元。在五年贷款期间，总计还款总额为149890.79元，其中本金和利息之和。 等额本金还款法的利息总额稍低，为189996元。每月还款利息为27858元。与等额本息不同，每月偿还的本金逐渐减少，总还款额为1489996元。
万元本金在银行贷款5年，按月还款，基准利率是9％，以下两种贷款方式的贷款每月利息如下：等额本息还款法：利息总额：19890.79；累计贷款还款总额：149890.79；每月还款利息：24918。等额本金还款法：利息总额：189996累计贷款还款总额：1489996。每月还款利息：27858。
现五年期以上的商业贷款基准利率为15%，贷款13万元，5年期，等额本息，月还款额25234元，总还款额151340.4元，其中利息总额21340.4元。
房贷5年和5年以上区别
1、房贷5年与5年以上的区别主要体现在房贷利率上，房贷5年参考的是一年期的LPR，而5年以上则是参考的五年期以上的LPR，在贷款利率上面两者还是存在比较明显的差别。
2、lpr是贷款市场报价利率，有1年期和5年期以上两个期限品种，二者的区别主要就是时间长短不同和定价利率不同，但性质是一样的。五年期以上的lpr利率一般都要高于一年期的lpr利率。而1年期以内、1年至5年期的贷款利率是可以由贷款银行顷掘自主选择参考的期限品种定价的。
3、房贷5年和房贷10年的区别很明显，一个是还款压力不同，同样的房款分5年和10年还款每次还款的压力肯定是不一样的，对应的房贷利息肯定也是不一样的，最终实际的还款金额加上利息也是不一样的。
4、适用的贷款期限不同：1年期lpr利率运用到贷款市场中，是适用于贷款期限在5年以内的贷款；而5年期lpr利率则是适用于贷款期限在5年以上的贷款；报价机制不同：1年期lpr利率报价是建立在资金成本、风险成本、资金占用成本以及操作成本的基础上得出的；而5年期lpr的报价为1年期lpr+期限溢价。
5、正面回答 LPR利率五年期以上与一年期两个品种之间的区别主要在于。具体分析 贷款期限不同。一般贷款期限在一年以内，以及一到五年的都按一年期LPR利率执行。贷款期限超过五年的，则按照五年期以上LPR利率执行。
房贷分为5年、10年,它的区别是什么?
房贷5年与10年的区别主要有以下几点：贷款利率不同。5年前房贷参照的是1年期LPR来定息，而10年期房贷则是参考的5年期以上LPR来定息。前期的还款压力不一样。如果是申请同样多的贷款，那么5年期的还款压力大一些。银行对于客户资质的要求不一样。5年期的贷款要求更高。
贷款的还款期限也是不同的，不仅分为5年、10年，基本上是以30年为最高限制，贷款年限低，每月还款金额高，但是还款年限少，在规定的年限内就可以换完，贷款年限高，所还的利息就更多，可能还贷款这个事情就要持续的很久了。
房贷分为5年和10年的区别就在于还款年限不同，利息其实差不太多的。5年的分为60个月，10年的分为120个月。还有还款的金额不一样，5年还款金额大一点，10年的话还款金额小。
