解除房产抵押需要什么手续?
1、索要贷款结清证明：需要贷款结清证明，证明贷款已全部还完。准备解除抵押资料：一般只需要贷款人的身份证原件及贷款结清证明原件即可。到贷款银行提出解抵申请：到贷款银行的贷款中心提出办理解除抵押的申请，不需要书面申请，口头申请即可。
2、解除房产抵押手续：向银行申请提前还款，并准备足额的款项，以备银行顺利扣款；银行完成扣款后，一般次日就可以办理贷款结清手续，持结清手续去银行贷款管理部门开具解压材料；如果涉及担保公司的还需要去办理相关手续；持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。
3、【法律分析】：还清贷款后，需要去银行办理贷款结清证明，然后将《房产抵押注销申请表》《房屋他项权证》等资料拿回来。贷款人本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料，去原抵押登记部门办理房产解押手续。工作人员对资料进行审核，审核通过以后当场办理解除抵押，即可拿回不动产权证。
4、还清房产抵押的贷款后，带相关资料，到银行办理贷款结清证明，并且拿回《房产抵押注销申请表》和《房屋他项权证》。借款人携带本人身份证、房产证、土地证以及银行拿回的资料，到抵押部门办理解除抵押手续。抵押部门工作人员对提交的资料进行审核，审核通过，即可办理解除抵押。
5、房子还完贷款在一到两个礼拜就可以解除抵押，房子还完贷款后，解除抵押的流程是需要一定时间来办理的，需要贷款人需要持相关证件说明，分别到银行和市产权交易中心办理相关的手续，过程比较麻烦，但是每个环节办理都很快的。
6、综上所述，房产抵押解除需要和银行协商并达成协议，并按照银行的要求和流程办理相关手续。此外，解除抵押还需要满足相关法律法规和政策要求，例如要求抵押合同已经到期或者要求提供相关证明材料等。因此，在办理抵押解除手续前，建议咨询相关的专业人士或者银行工作人员，以便顺利办理手续。
房子解压需要什么手续
房子解压需要的手续主要包括：向银行提交还款证明、办理抵押注销手续、领取房产证。详细解释如下： 提交还款证明：首先，您需要确保已经还清了房贷。一旦贷款还清，您应获得一份来自贷款银行的还款结清证明。这是解压手续的第一步。
个人还请贷款后，带上银行所给的资料。（1）所贷银行营业执照复印件。（2）法人复印件。（3）委托人复印件。（4）他项权利证明。（5）银行出具的还款证明。（6）个人资料，包括身份证、房屋产权证（如有房屋共有人，还要携带共有人的房产证）。到房地产交易中心办理注销手续。
在房产证解压的时候，一般房主需要到担保公司办理撤销担保的手续，然后才能够到房产局办理相关的产权手续。房产证解压到时候一定要提前带好手续。一般房贷结清后，房子解压大概需要7天。但是是民间借贷，时间比银行短。申请解压后，只要有工作人员去房管局办理相关手续，当天解压就可以成功。
所谓的房产解压就是指把抵押套过现的房产再花钱赎回来，也就是到房屋所在地的房管局去办理《房屋他项权证》的抵押撤销手续，取回自己的房产证。取回了房产证以后，业主才可以卖出房子或者是再次抵押贷款。
房子解压需要以下手续：向贷款银行申请提前还款；到贷款银行进行提前还款，还款前要在还款银行卡中事先存入足额钱款；在还完款次日到贷款银行办理结清手续；银行贷后管理中心出解押材料；到担保公司办理相应手续；到房屋所在不动产登记中心解押。
房产解除抵押手续应该怎么办理
当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。
办房产证交契税有期限。契税应在购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天进行交纳，凭完税证明办理房产证。希望以上内容能对您有所帮助，如果还有问题请咨询专业律师。
借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有（私有）房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字。抵押人带上本人身份证件和《xx市房地产抵押合同》、《xx市公有（私有）房屋抵押权注销登记申请书》等到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。
手续：向银行申请提前还款，并准备足额的款项，以备银行顺利扣款；银行完成扣款后，一般次日就可以办理贷款结清手续，持结清手续去银行贷款管理部门开具解压材料；如果涉及担保公司的还需要去办理相关手续；持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。
房产解除抵押的手续如下：向贷款银行申请提前还款；到贷款银行进行提前还款，还款前要在还款银行卡中事先存入足额钱款；在还完款次日到贷款银行办理结清手续；银行贷后管理中心出解押材料；到担保公司办理相应手续；到房屋所在不动产登记中心解押。
用户结清房贷后，先前往银行办理结清证明，然后银行会给房屋所有权证、他项权利证、注销抵押登记申请书、房贷结清证明等资料给用户。用户拿着以上资料以及本人身份证，前往房地产管理中心抵押窗口，办理解除抵押手续。提交解除抵押申请以后，一般2-3个工作日内就能完成。
