可以用一套房做抵押贷款付二套房首付吗?
1、二套房可以办理房贷，只是额度不是很高而已。一般是不高于房价的4成。可以用第一套房产作抵押贷款，然后拿这部分钱去做二套房的首付。如果资金不是很紧张的话直接筹够房款，一次性付款买下来。
2、第一套房用于抵押，所有的资金可以用于消费或者经营，但用于买房资金会被用户监控，这样属于资金违规使用。第二套房申请房贷，只能用二套房本身去抵押，这样用户才可以获得贷款资金。因此，用户办理房贷，哪套房要申请贷款，就需要用哪套房去抵押。
3、若首套房的房款已还清，能用它申请住房抵押贷款进行个人消费，但是这笔贷款的钱不能作为第二套房的首付款出现。
4、若是我行个人贷款，针对明确的用途发放，暂不支持用于支付购房首付款。同时，“个人抵押购房贷款”是指以已有房产为抵押向我行申请购买另一套房产的贷款。但根据监管部门规定，所购房产类型仅限于商业用房，不能利用已有房产抵押购买住房。
5、如果第一套房的房款已经还清，你可以用它申请住房抵押贷款进行个人消费。其中，贷款额度最高可达房屋评估值的70%、贷款预期年化利率是基准预期年化利率、贷款年限是10年。但是，有一点很重要，这笔贷款的钱不能作为第二套房的首付款出现，但是可以依据购房合同发放的贷款是可以作尾款的。
6、可以的，但是第一套房，必须是100%产权，并且没有正在抵押贷款。房抵押贷款流程：买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。
二次房屋抵押贷款
房屋二次抵押贷款需要的条件有：用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；房屋是使用贷款行的抵押贷款所购买的一手房；房屋抵押登记已办妥，且贷款行是房屋的抵押权人；房屋已办理保险，且保险单正本由贷款行执管。
房子二次抵押贷款通常是去银行办理，比如工商银行、中国银行、招商银行、建设银行、江苏银行、兴业银行、民生银行、平安银行等都有房子二次抵押贷款业务，可是不同的银行要求有所区别。
房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。
房屋二级抵押贷款从申请到放款，半个月左右即可完成。如果业务量大，可能需要20天到1个月左右。另外，每家银行的审核速度都不一样。如果用户是银行的优质客户，可以获得优先审核权。房地产二级抵押贷款流程首先，您需要向贷款银行提交二次抵押申请材料。
要办理房子二次抵押贷款，建议客户先去房子抵押贷款的经办银行咨询下是否提供有二次抵押贷款服务，若有，可以直接在同一银行办理。而客户在申办时记得一定要备好个人的身份证明、房产证明、收入证明，以及银行要求的其他证明材料。
一个有房贷,另外一套房子还能抵押贷款吗
可以申请的。抵押贷款房产条件：需产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。必须满足以下条件：同城办理：抵押房产与贷款经办网点须同城，不接受异地抵押。
符合抵押要求，是可以尝试申请；房产抵押要求：我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。【温馨提示】必须满足以下条件哦：① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
通常情况下，第二套房子是可以作为抵押物来申请贷款的，这被称为“二押”或“再押”贷款。这意味着你可以将第二套房子作为抵押物来获取贷款，以满足一些金融需求，比如购买另一处房产、进行投资、进行大额支出等。
如果你有两套房子，其中的一套已经贷款，另一套也可以作为担保物到银行去贷款。贷款的方法同你第一套，只是银行审查你会更严格一些，但只要有房产证，一般没有问题，在银行会贷到款的。
两套房,一个有房贷,另外一套房子还能抵押贷款吗
1、如果你有两套房子，其中的一套已经贷款，另一套也可以作为担保物到银行去贷款。贷款的方法同你第一套，只是银行审查你会更严格一些，但只要有房产证，一般没有问题，在银行会贷到款的。
2、可以申请的。抵押贷款房产条件：需产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。必须满足以下条件：同城办理：抵押房产与贷款经办网点须同城，不接受异地抵押。
3、符合抵押要求，是可以尝试申请；房产抵押要求：我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。【温馨提示】必须满足以下条件哦：① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
4、通常情况下，第二套房子是可以作为抵押物来申请贷款的，这被称为“二押”或“再押”贷款。这意味着你可以将第二套房子作为抵押物来获取贷款，以满足一些金融需求，比如购买另一处房产、进行投资、进行大额支出等。
5、是可以办理抵押贷款的，贷款额度为房屋市场评估价格的70 如果被赠与的房屋是按揭贷款状态，则不能进行任何更名手续，只有还清贷款后才可以 只要有足够的证明能证明你有能力同时还贷两套房子，是可以办理的。
6、你名下有两套房子，第1套房子办理了抵押贷款，第2套房子也可以帮你抵押贷款，不过你要估计好自己的还款能力，避免办理太多的贷款，将来没有还款能力。抵押贷款，是这样的情况。抵押贷款是目前比较流行的贷款方式，适合资质和信用一般，名下有符合条件的抵押物的用户，提供凭证就可以申请额度高的贷款。
个有房贷,另外一套房子还能抵押贷款吗
符合抵押要求，是可以尝试申请；房产抵押要求：我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。【温馨提示】必须满足以下条件哦：① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
通常情况下，第二套房子是可以作为抵押物来申请贷款的，这被称为“二押”或“再押”贷款。这意味着你可以将第二套房子作为抵押物来获取贷款，以满足一些金融需求，比如购买另一处房产、进行投资、进行大额支出等。
如果你有两套房子，其中的一套已经贷款，另一套也可以作为担保物到银行去贷款。贷款的方法同你第一套，只是银行审查你会更严格一些，但只要有房产证，一般没有问题，在银行会贷到款的。
按揭房子再抵押,我的房子可以吗
理论上来看是可以的，但是众所周知二次按揭房子再抵押可是有风险的，有理由相信没有任何一个银行愿意承担这样的搞风险贷款给普通群众。
首先，我国法律规定现房可以二次抵押。但是房子一定有剩余价值。比如3360，一套房子值100万，有40万的按揭贷款。根据银行或金融机构的计算公式 房产价值（100万）*70%-最后按揭付款（40万）=剩余价值（30万）只要有剩余价值，抵押房屋可以二次抵押。
正在按揭的房子可以抵押贷款吗 正在按揭的房子可以抵押贷款。一般来说，这种行为被称之为“房产二押”。但是二次抵押是存在一定风险的，相信没有任何一个银行愿意承担这样的风险贷款给你。就目前各行规定来看，大部分银行是不为个人办理房屋二次抵押业务的。
有按揭的房子通常是可以再抵押的。抵押是指将房屋作为抵押品，向银行或其他金融机构贷款。如果您已经拥有一笔按揭贷款，您仍然可以将您的房屋作为抵押品，再次向银行或其他金融机构贷款。这被称为二次抵押，也可以称为再融资。但是，您需要注意以下几点：您需要确认您的现有贷款是否允许二次抵押。
有贷款的房子能抵押贷款吗 当然可以 房子有贷款可以二次抵押贷款，但需要满足以下条件： （1）按揭还款满一年或者18个月以上，才能办理二次抵押。 （2）房龄要求一般在35年以内的住宅。 （3）个人或者企业征信要求良好，无逾期，查询超，负债高等情况。 （4）房屋产权要求清晰，不能有产权等问题。
