可以贷款买两套房子吗
1、用户可以贷款买两套房子。首套房申请的是商贷，那么二套房可以申请公积金贷款或商贷，同时不要求用户还清首套房贷款就可以申请二套房贷款。首套房申请的是公积金贷款，没有还清首套房贷款，用户只能申请商业贷款，已经还清了首套房贷款，则用户可以继续申请公积金贷款。因此，当然用户同时贷款买两套房也是可以的。
2、一个人可以同时贷款按揭二套住房的，不过有两个条件必须满足：一是现在还月供的这套房子，不能有不良的信用记录，即有逾期还月供的情况发生。否则的话，无论哪个银行在你办理第二套住房贷款时，要去查询你是否有信用不良记录，如果有的话，都不会批准第二套贷款的。
3、只要满足贷款情况的条件下，可以同时贷款买两套房子的。一是目前按揭的月这套房子，不可以出现不良的信用记录，比如说有逾期还月供的情况发生。
一个人买房最多能贷几次商业贷款,最多贷款金额有多少?
一个人买房最多能贷几次商业贷款，最多贷款金额有多少？没有具体次数，但如果按照你目前的负债额和你的收入水平，银行贷款审批规则审批贷款的话，这笔贷款将不能审批通过。
请问贷款买房能贷两次吗贷款买房是可以贷两次的，具体情况如下：商业购房贷款：商业购房贷款的次数不收限制，只要借款人有一定的还款能力，可以提供相应的担保或质押物，就可以顺利下款。公积金购房贷款：公积金购房贷款的使用次数只有两次，用完后不可再使用公积金贷款。
您如果想贷下来这个款多贷的款也贷20年来算两次贷款月还一共8千多 月收入就要开到1W6左右才能通过银行审批 有商业贷款，每年都可以把公积金提取吗？可以 商贷可以每年提取公积金，第一次提取需已完成一次还款，且上报征信，之后每年提取可根据自己的需求来定时间，不过，每年的提取次数和额度有限制。
一个人买房最多能贷几次商业贷款，最多贷款金额有多少？一，国家规定，个人只能有两次贷款，禁止银行向个人发放第三次贷款（包括商业贷款和公积金贷款）。二，商业贷款不封顶，公积金贷款有封顶（需见公积金缴存地的政策）。
买房商贷一个银行能贷多少?
杭州买房商业贷款，一般可以贷4-7成。如果你是商业贷款买首套房，贷款政策要求你至少通过银行去贷款。银行贷款的情况来定的，结合你抵押房子的估价、你个人家贷款最高额度。一般情况下，贷7成是没啥问题的。
银行住房贷款目前最耿可以贷30年。 银行商业贷款可以贷给你的额度，是根据你的收入状况和当前个人资产决定的。银行根据评估结果，可能不能按你的申请数额放贷（比如你申请贷50万，但是银行评估后，可能只同意贷给你40万，那相差的10万元，必须由你想办法筹措到然后交到房地产开发商处）。
一般来说，商贷的最高贷款额度是70%，也就是说，假如一套房的全款为100万，最高贷款额度为70万。商业贷款最高贷主要是由个人的综合情况来决定，与个人职业、收入、婚姻状况、诚信记录等因素相关，最终贷款额度需要看银行的审批。
一般来说，商贷的最高贷，假如一套房的全款为款额度为70万。商业贷款最高贷主要是由个人的综合人职业、收入、婚姻状，最终贷款额度需要看银行的审批。
申请银行贷款额度，受贷款首付比例的影响，通常不能超过房屋总价减去首付款之差。举个例子：总价100万的房子，首付30%，那么，可贷额度=100万-100X30%=70万。
个人贷款最多能贷多少个人贷款能贷多少分类看：个人住房贷款：个人住房商业性贷款的单笔贷款不超过总房价的80%，贷款最长期限为30年，具体额度根据借款人每月的还款能力进行测定。根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。
商业贷款能贷二套房吗
1、名下有一套贷款房，如果是商业贷款，那么二套房可以申请公积金贷款或商业贷款。而首套房是公积金贷款，在没有结清贷款的前提下，二套房只能申请商业贷款。二套房不管是申请商业贷款还是公积金贷款，贷款利率都要高于首套房。
2、商业贷款买第二套房的规定是：对于购买住房的第二套家庭贷款，第二套首付款率不低于70%，第二套房贷款利率不低于1倍基准利率。如果个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。
3、可以办理二套房贷款。对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40％，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1倍。目前二套房认定标准：贷款买过一套房贷款已结清再贷款买房，算首套。若贷款未结清，算二套。
4、买第2套房子是可以申请贷款的，不过在有些城市可能会对于房屋进行限贷的政策，遇到这种情况就贷不了款。二套房可以贷款。不管首套是公积金贷款或者是商业贷款，未还清的情况下都是可以再次申请商业贷款来购买第二套房，但不能再次申请住房公积金贷款。
商贷买房有次数限制吗
1、商业贷款买房一般来说是没有次数限制的，只要是可以买房就可以贷款，但是实际上由于限购政策的存在，最多也就只有能用上两次商贷的机会，再要用商贷就要卖房再买了。需要注意很多城市都有认贷的政策，只要是有过贷款记录后续再贷款就需要按照二套算了，即使是名下没有房子也是一样的。
2、用商业贷款买房是没有次数限制的，只要购房者有购房资格就行，通常只有公积金贷款买房会有次数限制。只要购房者满足购房条件，签订合同后就可以通过合同到银行办理贷款了，简单说就是只要能签购房合同就能办商贷，不过商贷是否通过还要看自身能力。
3、一，国家规定，个人只能有两次贷款，禁止银行向个人发放第三次贷款（包括商业贷款和公积金贷款）。二，商业贷款不封顶，公积金贷款有封顶（需见公积金缴存地的政策）。
4、一个人买房最多能贷几次商业贷款，最多贷款金额有多少？没有具体次数，但如果按照你目前的负债额和你的收入水平，银行贷款审批规则审批贷款的话，这笔贷款将不能审批通过。
5、第一套房子贷款没还完可以买第二套吗【法律分析】：首套房贷款没还清，可以买二套房，但是有一些限制。
