办房贷买理财可以降低利率吗?真实情况是这样的
1、并且确实也有银行会告之买理财或者存定存一定几率是可以给到比较低的利率的。 所以，贷款人是可以考虑办房贷时买理财产品，至于具体是否一定能降低房贷利率，这个并不能保证，毕竟具体还是要结合贷款人当前综合资信条件来判断。
2、总之，房贷利率可以申请降低，但需要在满足一定的条件和遵循一些规定的前提下进行。如果您有意降低房贷利率，建议您首先与银行联系，并了解具体的申请流程和注意事项。记住，在寻求利率调整时，一定要慎重考虑不利因素并全面考虑各个方面的影响。
3、提升个人综合资质借款人的综合资质越好，贷款利率自然也就越低。想要提升综合资质，借款人可以结清其他贷款以降低负债率，补充证明收入资产情况，适当购买银行理财或办理定期存单，等等这些，或多或少都能帮助房贷利率审批降低。
房贷为什么要买理财产品
1、房贷被要求买5年理财是为啥？捆绑消费 实际上，在申请房贷的过程中，申贷人是不需要购买银行理财产品的。只要申贷人符合银行的基本贷款条件，个人资质过关即可。但银行每月能够放款毕竟有限，加上国家对于坏账率一直非常重视，于是银行就会在符合申贷条件的客户中，筛选更优质的客户。
2、房贷银行推荐购买理财的原因在于增加客户黏性、提高银行收益以及优化资产配置。银行在提供房贷服务的同时，推荐客户购买理财产品，是出于多方面的考虑：增加客户黏性。购买银行的理财产品，能够使客户与银行的联系更加紧密。
3、办理房贷其实是不用购买理财产品的，如果有个别银行推销理财产品，多半是捆绑消费行为，为了完成网点业务量而采取的一种方法。毕竟购买理财产品并不是申请房贷的必要条件，正常情况下，客户只要资质达标，就可以直接申请房贷，无需购买理财产品。
4、买卖是个人的自由：在日常生活中，不管是买什么产品都必须是顾客自愿的条件下才能完成的。如果银行要求个人购买理财产品会受到相关的惩罚，违背了市场的相关规定，更是不理智的行为，不能因小失大。
银行房贷5.3的利率,那我应该多少利率的理财才能抵消
房贷利率一般为9%，按这个利率算的话，贷20万借20年的月供为14235（元）。房贷月供的计算方法：[借款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数-1]。
中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。
当然是选择一次性还完，因为房贷利率是比理财高的，而且理财有风险。也就是房贷利息会高于你理财的收益。所以选择一次性还房贷。
没必要赚这个差价。但房贷利率是比较低，没必要提前还，留着备用，或做其他投资。
房贷利率下调后,理财收益率也会下调吗?
传统银行固收类理财产品，例如有固定期限的，且门槛大多5万元以上的这类理财产品，收益率通常会同步下降，理由是这类产品其资金最终是用于银行贷款，赚取息差，如果贷款利率下调，理财产品端的收益必然下调，否则银行赚少了或亏损。
房贷如果是固定利率，那么不管LPR如何变化，的房贷利率都是固定不变的，虽然在房贷利率下调的时候享受不到利率下调的好处，但当房贷利率上涨的时候，也不会因此增加自己的房贷支出，所以对此可以保持一个客观的心态。
利率下降储蓄反而增加的原因是：利率下降，对于居民来讲，居民有动机把钱从银行里取出来，寻找更好的投资机会，所以，居民的部分储蓄会直接转化为投资，进而投资增加，所以导致储蓄增加。
理财收益减少 央行降息后，可能也会引导其他利率下降，比如债券的利率，此时债券以及将债券作为主要投资对象的投资产品，收益率就可能会下降，包括债券基金、大部分的银行理财等。
有下调的空间，固定利率不变。不知道那些固定利率的会不会后悔？当然，这个房贷利率下调了，不代表以后还会下调。这个房贷利率是基于当时社会经济发展的需求，实际上是宏观调控的政策。未来房贷利率会有调整吗？应该有，因为这个市场永远是不可预测的，可能高也可能低，就是反映这个市场的供求关系。
存款利率下调会对银行存款利息带来一定的影响，这也会对个人的理财产生一定的影响。在这种情况下，提前还贷和投资黄金可能是一些人的选择，但需要根据个人情况进行具体判断。对于有房贷的人来说，提前还贷是一种不错的选择。
