房贷一次性还清划算,还是把钱存银行吃利息划算?
房贷一次性还清还是把钱存银行吃利息划算因人而异，还要根据个人实际情况来决定是否提前把房贷还完。如果短期内，都能还清，可以选择提前还贷。如果不能短期还清，定存合适。对于这类追求优质现金流的人来说，不愿意负债就可以选择提前还贷款，一次性还清。看房贷的方式。
提前还款相对划算一点。但还要看具体情况，一般提前还款所准备的金额数目比较大，如果你能找到收益明显高于银行利率的投资渠道，把这部分资金用于投资肯定比还给银行更划算。如果等额本息已经还到后期，在已经支付了大量利息的情况下，再提前还款也节省不了多少，没有太大意义。
每个月的房贷月供，还款的金额绝大多数都是还利息，所还的本金数量特别少。因为刚开始的时候我们借银行的钱较多，所以它产生的利息也较大。而这一部分无论是等额本金还是等额本息利息的占比都是很大的。可能有些人还是不明白，我们可以举个例子：借银行100万，每月还贷6000元，贷款利息为6%。
假如我有70万现金，70万房贷。我会选择提前还款，因为我是一个普通打工者，没有公积金，没有养老保险，我也不会理财，我也不会做生意。拿着70万还房贷是最佳选择，我是一个欠别人钱，会吃不好，睡不好，把钱还了。我就没有压力，我喜欢过简单生活，有房子住身体健康，这就是我想要生活。
提前还房贷怎么还最划算
提前一次性还款：如果你有足够的资金，可以考虑将剩余的贷款一次性还清。这种方式能够节省最多的利息支出，因为一旦贷款全部还清，你将不再需要支付任何利息。提前部分还款：如果你无法一次性还清贷款，但有一定数量的资金，可以选择提前部分还款。这样，你可以减少每月的还款金额，同时节省一部分利息。
提前还房贷一次性还清最划算。一次性还清房贷虽然之前支付的利息不会退还，但剩下的利息就不需要支付了，只需要偿还买房的本金即可。因此一次性还清是最划算的。若手里的资金不能一次性还清，选择部分提前还款也是很划算的。在部分提前还款后，可以决定剩余房贷是缩短还款期限还是减少每月月供。
等额本金提前还款的最佳时机。在等额本金还款方式中，除了偿还等额的本金部分外，还需支付剩余本金所产生的利息。随着还款期的推进，所还利息逐渐减少。专家分析表明，当还款进度达到贷款期限的1/4时，提前还款最为划算。 等额本息提前还款的最佳时机。
全部提前还款：选择一次性偿还剩余贷款，这将免除已支付的利息，但可能需要支付一定的违约金。这种方法可以节省大量利息支出，但需要较高的资金流动性。 部分提前还款：选择偿还部分贷款，剩余部分继续按月还款。这样可以减少还款期限，节省利息。这种方式适合资金较充裕的借款人。
在提前还房贷的时候，建议一次性还清是最划算的。因为人们在提前还房贷是一次性还清房贷，虽然之前支付的利息已经不会再退还，但是剩下来的利息就不用继续支付。因此一次性还清是最划算的，但是也有部分人手里面的资金不够，这时候建议提前还款是比较合理的。
提前还款的最佳时间是在房贷总期限的1/3以内，具体时间取决于贷款年限。例如，如果贷款年限为20年，那么第5年提前还款最划算。对于30年期限的房贷，最好在前10年还清。
如何判断房贷是否要提前还款
1、如何判断房贷是否要提前还款房贷利率作为判断依据 房贷利率居于高位 如果房贷利率处于较高的利率范围，即LPR+基点形成了较高的房贷利率，房贷利率达到5%甚至6%，在用户的风险承受能力、偏好范围内，理财的收益率没有达到或者超过房贷利率，那么用户可以考虑提前还款。
2、如何判断自己是否需要提前还贷款？律师解权衡自身投资收益与贷款利息之差，再谨慎做出是否提前还款的决定。如果房贷利率处于较高的利率范围，即LPR+基点形成了较高的房贷利率，房贷利率达到5%甚至6%，在用户的风险承受能力、偏好范围内，理财的收益率没有达到或者超过房贷利率，那么用户可以考虑提前还款。
3、公积金的利率只有25%，不需要提前还如果公积金提取额能覆盖房贷也不建议提前还款。 如果房贷利率大于5%就建议提前还贷了，因为现在的回报率基本都在5%以下，如果不想承担其他风险，就建议提前还贷。
房贷不足半年可以提前还款嘛
房贷不足半年是不可以提前还款的。提前还贷款借贷者房贷至少要满足半年，个别银行是1年。
如果并没有明确限制，那随时想提前还款，随时都可以申请（当然，最好不要才办下房贷就申请提前还款）。而如果贷款合同里有明确提出必须按约定还款计划按时逐期还满一定时间后方能提前还款的话，那就等还满规定时间后再申请提前还款。而大多数银行通常规定的都是一年。
大多数的银行都要求申请人的房贷已经申请满一年的时间后，才可以向贷款的银行申请提前还房贷，有不少银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款，不过这样的话，银行就会收取一定的违约金。
提前还房贷是贷时间长好还是短好
1、打算提前还房贷是贷时间长好还是短贷好如果办理房贷的时候已经有了提前还款的打算，那办理的房贷选择贷时间长一些会比较好。大家需要注意：无论房贷是等额本金，还是等额本息，都是在还贷时间未超过三分之一之前申请提前还款会比较划算。
2、想提前还房贷，单从节省利息的角度来看，肯定是选择缩短年限较划算。选择缩短贷款年限后，还款人的每月还款额度不变，还款周期变短，总支出利息会比选择减少月供更少。
3、选缩短年限好。用户对当前月供没什么太大的还款负担，只想尽快还清房贷的话，那么选择缩短年限更合适。房贷期限变短，利息也会随之减少，贷款也能更早还清。
4、提前还房贷是贷时间长好还是短好，是要根据自身情况来决定的，如果办理房贷的时候已经有了提前还款的打算，那办理的房贷选择贷时间长一些会比较好。但是要注意无论房贷是等额本金，还是等额本息，都是在还贷时间未超过三分之一之前申请提前还款会比较划算。
5、房贷准备提前还款，是贷款时间长合适还是短合适，这个问题不能一概而论，应当根据自己的情况，因人制宜。短期贷款可以节约利息，可以尽早的无债一身轻，但短期贷款要承担的月供较大，只适合还贷能力强的贷款人，如果还款能力稍弱最好还是选择长期还款，以免影响家人的生活质量。
6、如果单从节省利息角度来讲，肯定是缩短贷款期限最划算。如果选择缩短贷款期限，而月供不变，那么客户的还款周期会加快，因为客户每月还款额没有变化。而如果选择减少月供，那么每月还款压力会减轻，但因为每月所还本金减少，自然总的贷款利息没有月供不变的方式来得省。
贷款可以提前还款吗?
1、若你的贷款还款方式为等额本息还款，贷款还款周期没超过贷款年限三分之一的，是可以提前还款的。若你的贷款还款方式为等额本金还款，贷款还款周期没超过贷款年限四分之一的，是可以提前还款的。
2、可以提前还的，提前还贷的违约金是根据各个银行的贷款合同约定的。不少银行接受提前还款的时间通常都是还贷满半年或一年以上，借款人需要仔细查看与银行签订的合同，如果没有达到约定时间而提前还贷，则需要缴纳一定的违约金。
3、什么是全额提前还清，所谓的全额提前还清就是指借款人将所欠贷款，一次性全部还清。这种还款方式需要到所属地的房管局办理撤销抵押手续，并按照房管局的要求提供相关资料，办理完之后，您就没有房贷的困扰了，房屋的产权也完全属于您了。
4、贷款是可以提前还款的，但必须是贷款成功后满一年。以商业贷款提前还款为例。商业贷款提前还款手续费收取比例是剩余本金的3%-5%。
5、用户就可以提前还款。而贷款合同约定，贷款还款时间必须满1年才可以提前还款，则贷款的第一年用户都不能提前还款，必须是还款时间满一年，才可以进行提前还款。贷款合同中对于提前还款都会约定，用户可以仔细阅读贷款合同，只要合同同意用户随时提前还款，那么用户就可以在贷款的第一年就提前还款。
