名下有房子怎么贷款
1、名下有房怎么贷款？你这个情况有三个方式可以贷款：找担保公司帮忙。虽然银行不接受未还清贷款的房屋作抵押物，不过要是有担保公司出售，则有望扭转局势。大部分担保公司都有按揭房短拆业务，指的是担保公司为借款人垫资还清剩余尾款，从而是借款人有资格重新申请房屋抵押贷款。直接申请信用贷款。
2、全款买的房子或者已经将贷款还清的房子，可以向银行申请贷款。需要注意的是，如果之前有过房贷并且已经还清的，必须先到房管部门办理房产解押，这样银行才会给予贷款。
3、如果名下有房产，后期又想要再次贷款买房，银行会根据你的房产的情况来决定。如果这套房子已经还清了贷款，就可以再次申请房贷。具体操作的时候，先提交所有的个人资料，银行会审核你是否有足够的还款能力，还有信誉状况。如果这些都没有问题，就能够再次贷款成功。
4、房屋抵押贷款的条件： 申请者年龄在18周岁以上，征信良好，具有完全民事行为能力。 贷款人在本地有稳定的工作和住址，借款人企业成立满3个月，申请者无逾期记录。 能提供抵押物所有权凭证，抵押贷款最长20年，按30年月供还款。
5、房屋抵押贷款有两种方式：直接到银行办理。要满足以下几个条件：房屋需要符合银行要求：一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产。信用情况符合：这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况，如果信用太差，银行是不受理的。
6、用房子抵押贷款，通常全部流程有9步，具体如下：向银行提出申请 借款人向银行提出要房子贷款的申请，说明贷款的用途、金额以及抵押房屋情况。如果申请满足银行要求，那么银行贷款专员会向借款人讲具体办理程序和需要准备哪些资料。
信用贷款为什么要提供房产证
长期居住证明：为了防止有人骗贷，降低风险性，所以很多贷款机构要求借款人在当地长期居住，需要提供居住证明，最好是已经购买了房产，在当地安居乐业，这样房产证就是有力的证明。
法律分析：这是银行需要留底的，因为房产证的原件已经给自己了，银行留有照片或者是复印件留底。等把房贷都还清了，带上原件到贷款的银行做解押手续的时候，银行就能很快的找到当时的照片或者复印件了。
信用贷款需要的是贷款人的信用度，“言而有信”就可以，不需要任何抵押。办理抵押贷款才需要提供持有房产、汽车等“抵押物”的证明。
你好，很高兴为您解一般银行按揭很多会压房产证。但是有个别银行不会压会给你提供复印件。这个是正常的情况。您不用担心。还有一点需要纠正。按揭是通过银行按揭的，而不是通过中介，中介没有权利也没有这个能力去办按揭的。中介方只是提供一个服务，双方链接合作而已。
信用贷的时候如果有房产证能贷款吗
法律主观：有房产证可以贷款，当事人可以以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款，贷款资金的用途可用作个人消费和运营。但是需要注意的是如果当事人未能按约定偿还贷款，银行将会收回房产，取得房屋的所有权，同时可以依法拍卖获得金钱。《商业银行法》第三十六条规定，商业银行贷款，借款人应当提供担保。
长期居住证明：为了防止有人骗贷，降低风险性，所以很多贷款机构要求借款人在当地长期居住，需要提供居住证明，最好是已经购买了房产，在当地安居乐业，这样房产证就是有力的证明。
可以。房产证是贷款的重要凭证之一，可以帮助您在银行获得贷款。以下是详细说明： 房产证作为您拥有房产的法律证明，证明了您对该房产的所有权。 银行通常接受房产作为抵押物，并基于房产价值来决定贷款额度。 您需要提供房产证作为贷款申请的一部分，并经过银行评估确定房产价值后才能获得贷款。
有房本全款房咋信用贷款
1、有房本全款房咋信用贷款 全款房办理不了信用贷款，只能办理房屋抵押贷款。
2、利用全款购房合同贷款的程序是：向贷款机构提供房屋买卖合同、提交个人材料、等级贷款机构审查、审查通过放款。全款购房合同都是可以贷款的（按揭买期房都是用合同办贷款）。但是二手房要先办出房产证再过户然后才能贷款，因为有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。
3、全款合同房可以贷款。但是有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。全款合同无抵押，房产证在购房者手中，购房者可以申请房屋抵押贷款。
征信不好有房产证能在银行贷款吗
对贷款有影响。按照银行对不良信用记录次数的规定：借款人若连续三次、累计六次逾期还款，是无法办理贷款的。因非恶意欠款而留下不良信用记录，可以在提交贷款资料的时候，一同出具相关银行开具的非恶意欠款证明（一般情况下，只有因银行原因造成不良信用，才会开具此类证明）。
可以。根据查询百度律临网得知，征信黑了是可以用房产证贷款，不过能不能贷款成功，这个要看到哪里贷款了。如果是办理银行贷款，一般是要求信用良好的，征信黑虽然可以提供房产证申请抵押贷款，但也可能会被拒，就算批贷了，贷款利率会上浮，还有就是额度会比较低。
可以。征信差有房产证可以贷款，但考虑到个人的征信问题，即使能够下款，抵押率也是比较低的，一般也就是评估价值的五成左右。
征信不好可以用房产证抵押贷款吗征信不好，用户不可以用房子抵押申请抵押贷款。抵押贷款的申请条件之一是申请人征信良好，征信不好不符合抵押贷款的申请条件，即使提交贷款申请，银行也会直接拒绝。因此，用户必须等征信恢复以后，才可以申请房子抵押贷款。
