房子负担不起房贷了怎么办?
1、如果因为失业、收入不足，导致无力偿还房贷，可以向银行申请暂停还款。只要贷款人有合理的理由，银行一般都是会同意的，不过通常暂停还款只会持续几个月，时间一到还是需要还款的。而因为月供金额过高，可以申请延长房贷期限，比如原房贷期限为10年，现在延长到20年、30年，月供自然就降下来了。
2、房贷断供怎么跟银行协商 如果在按揭付款被切断后无法偿还按揭，如果资金无法在短时间内偿还，客户可以尝试向周围的亲戚朋友借钱，以便及时偿还欠款。把钱还给亲戚朋友。而如果之后长期资金紧张，实在负担不起，建议客户主动致电经办银行，向客服人员说明暂时无法还款贷款，然后尝试申请延长还款期限，摊销欠款。
3、如果你的以后都可能负担不起房贷了，那就只能选择卖掉了，你可以选择两种方式将房子转手了。一种是转按揭，就是在征得银行同意之后，由银行出面主持将你还没有还清贷款的房产转让给愿意接手你房产的人，并由接手人继续偿还房贷。
如果房价涨到实在买不动了,那会是什么样的结果
1、万一房价涨到买不动时会发生：房地产商破产倒闭，可能引发金融危机 房价暴跌，房子卖不出去，开发商无法回笼资金，导致资金链断裂；而房地产商的钱绝大多数都是借金融机构的，房产行业的资产负债率通常高达70~80%，还不起债的房地产商只能宣布倒闭清算，到时还会看到大量的烂尾楼。
2、在这样的背景下，如果房价持续上涨，那些投资房产的人持有房产的成本也会不断上升，这就有可能导致他们选择弃房而逃。银行有违约的风险 现在不管是开发商还是普通购房者，大部分人都有银行债务，假如开发商的资金链断裂，开发贷款到期无法偿还，而那些投资客由于房价上涨不动，选择弃房而走。
3、如果房价死扛不降，会导致出现低欲望社会现象、众多相关行业陷入危机和投资行为过度活跃。低欲望社会现象现代社会年轻人结婚，房价总是绕不开的话题。很多家庭为了购买结婚用房拼命储蓄，造成其它需求受到压制。如果长期得不到消费支持，久而久之就会习惯了这种生活状态，也就为“低欲望”的产生打下了基础。
4、风险：随着房价上涨，购买房产的风险也会增加。如果你计划购买房产，你需要考虑贷款和房价上涨对你的财务状况的影响。如果你打算投资房产，你需要考虑是否存在泡沫风险，因为房价上涨过快可能导致泡沫破裂。市场供需：房价上涨可能是因为市场供需关系发生变化。
房贷还不起了银行怎么处理
第一次没有按时还房贷，银行会通过电话或短信的方式提醒你及时还房贷；若连续3次以上没有按时还款的，银行的工作人员会直接给你打电话催缴，你所申请的贷款将会受到罚息处理；若没有按时还款累计达到6次以上的，银行会直接通过法律途径来解决。
如果房贷供不起了，银行通常会采取以下几种处理措施：协商调整还款计划。银行可能会要求借款人和他们协商制定新的还款计划，包括调整还款期限、每月还款额等内容，以帮助借款人更好地管理自己的财务状况。强制执行还款。
一旦房贷借款人无法按时还款，银行将开始征收罚息。银行首先会催收欠款，如果借款人在规定期限内能够还清，则仅需承担罚息。然而，对于本就财务紧张的借款人来说，罚息的负担可能更加沉重。 贷款提前收回权：若借款人持续违约，银行有权提前收回全部剩余贷款。
银行根据你拖延的时间不同做出不同的处理办法：一个月内没还，银行会产生罚息。一个月以上没还，银行会有短信通知。三个月以上没还，银行会电话通知或者上门催收。六个月以上没还，银行会向法院起诉，法院会冻结借款人当初向银行抵押贷款的抵押物，然后进行拍卖，抵押物拍卖所得，将会用于还款。
房贷还不上银行会怎么处理
1、若连续3次以上没有按时还款的，银行的工作人员会直接给您打电话催缴，您所申请的贷款将会受到罚息处理；若没有按时还款累计达到6次以上的，银行会直接通过法律途径来解决。律师将致电提醒您不按时还款将造成的后果，并且您的抵押房产会被冻结。
2、房贷还不起了银行怎么处理房贷还不上银行处理措施：罚息这是贷款银行对于贷款者不还房贷的第一步惩罚，一般来说，当房奴不还房贷时，银行会首先催促你尽快还房贷。
3、收回房子 在银行起诉到法院后，若经法院判决后借款人仍不还款，法院就有可能会强制执行，届时将会收回房子进行拍卖，然后再用拍卖所得资金来抵偿欠款（注意如果借款人是明明有还款能力却故意逾期不还的情况，法院还很有可能会将借款人列入失信被执行人名单当中，届时日常生活消费、出行都将受限制）。
4、如果房贷供不起了，银行通常会采取以下几种处理措施：协商调整还款计划。银行可能会要求借款人和他们协商制定新的还款计划，包括调整还款期限、每月还款额等内容，以帮助借款人更好地管理自己的财务状况。强制执行还款。
5、在当前情况下，将房屋出租可能是缓解短期财务压力的有效手段。一旦房产被司法拍卖，借款人可能面临更大的损失。 延长贷款期限虽能减轻短期还款压力，但并未从根本上解决问题。 在处理银行贷款合同时，若借款人未能收到合同副本，应通过协商解决。如果银行不提供合同，借款人可以依法起诉。
