二手房贷款服务费是啥
1、是的，必须交。二手房贷款服务费是银行或中介公司为办理贷款所收取的一项费用，包括房屋查案费、房屋评估费、按揭代理费、贷款保险费、贷款合同公证费等多项费用。费用看似繁琐，都是必要的环节，需要银行或中介公司进行相关的操作和服务，需要缴纳。
2、中介的贷款服务费就是他们的“跑腿费”。一般来说我们在买二手房的，房产中介除了要收中介费以外，还会收贷款服务费。这个费用就是房屋中介，为了帮客户顺利的办理房屋贷款，和银行以及评估机构打交道的费用。毕竟，在办理房屋贷款的时候，会有很多手续需要办理。
3、您好，亲 贷款服务费是什么贷款服务费是指办理贷款业务时收取的费用，一般由银行收取，收费标准视各地情况而定。贷款服务费一般由银行收取，也有由帮助办理贷款业务的第三方收取的。贷款服务费，收费标准视各地情况而定。
4、办理贷款业务时，收取的费用，叫贷款服务费。一般由银行收取，也有由帮助办理贷款业务的第三方收取的。贷款服务费，收费标准视各地情况而定。办理公积金贷款时不用缴纳该项费用，仅需缴纳担保费（贷款额度千分之三，最低三百）、房屋评估费（评估价值千分之三，最低三百，最高一千五）。
5、二手房有按揭服务费吗 二手房有按揭服务费，主要包括以下八个方面：房屋调查费：每证90元，由房管局收取。房屋评估费：评估价格×0.5%，由评估公司收取。如果不需要评估报告，只收取初始评估费300元。抵押代理费：由抵押公司直接收取的服务费，标准为贷款金额×1%至5%。
住房抵押银行贷款需要多少服务费
住房抵押银行贷款的服务费通常包括手续费、评估费、管理费等多项内容。具体金额则根据贷款金额、贷款期限、借款人信用状况以及银行政策等因素来确定。一般来说，服务费会在贷款发放前由借款人一次性支付或分期支付。部分银行还可能根据市场变化和内部政策调整服务费的金额。
需要3000元以下费用：需要评估费：银行指定的二级或一级评估所出具的评估报告，费用是评估价乘以0.5%（100万以上的超额部分乘以0.25%），面签之前交。担保费：担保公司收取的担保费用。费用是：贷款本息合乘以系数，面签时交。
银行抵押贷款、抵押贷款、抵押贷款类型，每项业务的收费标准不同。例如，房屋买卖代理收费按成交价总额的0.5%-5%由买卖双方协商，最高不超过成交价的3%。寻找中征收服务费。请注意中介机构借口银行征收费用银行征收费用，咨询银行。
申请办理的房产质押贷款是需必需有房屋评估这一步骤的，而一般也只能是通过银行认同或是指定资产评估机构进行评价，那这正中间会产生评估费用。但房屋抵押贷款贷款的评估收费并没统一标准，一般与评估出去额度相关，然后直接按单算（评定一次扣除200-500元左右）。
房产抵押贷款手续费需要：（1）房屋抵押银行贷款的利率为年利率94%。根据不同人的不同情况利率会上浮或下浮（最多30%）。（2）手续费包括了评估费、保险费、贷款合同公证费、抵押登记费等等，总共的费用是几千到万元不等（根据你的贷款金额和选择的银行来定）。
贷款服务费超过多少算违法
1、贷款服务费与利息之和的利率不超过年化36%即为合法。我国对贷款机构有特定法律，要求各贷款机构的最高年利率不能超过36%。贷款机构可以按经营规定收取贷款服务费，但是贷款服务费必须纳入贷款费用中，与贷款利息、处罚金等总的占比不能超过贷款金额的36%。
2、贷款服务费加上贷款利息，如果是金融贷款，那么不得超过36%，超过36%的部分是违法的：正常贷款是不需要收服务费的，如果遇到了对方要求收取服务费的情况，应该要加以区分。对于贷款收服务费内容不了解时，维护自己权益可以找律师帮助自己维权；如果是单纯的直接向银行贷款，不会有服务费。
3、贷款服务费加上贷款利息，如果是金融贷款，那么不得超过36%，超过36%的部分是违法的。至于民间借贷，贷款服务费加上贷款利息不得超过一年期LPR的4倍，超过4倍的部分算违法。用户在申请贷款时，最好仔细阅读贷款合同，看贷款机构的收费是否合理。
4、因此超过36%就算违法。__《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
5、中介机构收取服务费不能超过贷款金额的12%，贷款机构收取贷款金额的3%作为服务费是不违法的。银行贷款属于申请门槛较高的贷款，当贷款人想要申请大额贷款，但是可能无法通过审核时，有了中介机构的介入，那么可以提升通过贷款审核的概率。
