...我们去广发银行办理了房贷,房子45万,首付已经给了15万,供20年,月...
房子是34万元，首付10万元，26万的贷款，贷15年的期限。本月2050元已经还了5年的期限，如果现在想要一次性还清的话，需要还133万的本金。此外由于提前还款需要支付违约金，只要支付提前还款的违约金之后，就可以一次性把本金全部还上。提前还款违约金，每个银行都不同。
审批过程一般在5个工作日左右，但民生银款审批部门在同一个写字楼办审批时间1-2天即可完成。第11-33日交首付，办理过户审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人证明、银行出具的按揭申请审查户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。
所在地的房地产市场状况不同。各银行会根据具体情况酌定利率浮动比例。没有机构或个人可以确定哪家银行的利率最优惠。按基准利率4%计算。
房产证出来到银行抵押，这中间的时间可以缩短为1天，办抵押后要拿他项权证，这个房管局有规定几个工作日领取，一般是7个工作日，放款最迟就是那他项第2天了。
一般条件有六项，分别是具有城镇常住户口火有效居留身份、具有稳定的收入和良好的信用、具有购房全款20%以上的首付资金、具有银行认可的资产作抵押或者有合法的保证人、具有购房合同或协议符合银行要求、其他条件。满足条件申请会很轻松，部分条件不满足要看银行具体怎么评判。
您如果想贷下来这个款 多贷的款也贷20年来算 两次贷款月还一共8千多 月收入就要开到1W6左右 才能通过银行审批 问题三：一个人在银行贷款最多可以贷多少钱。
这是怎么一回事有人遇到过这样的么?房贷申请的是64,网签也是64,减了9...
1、这种情况说明你的贷款资质有缺陷，只能降低贷款额度，才能满足贷款要求。
2、是目前的基准利率，目前多数地方买房都要上浮的，如果没有上浮的话并不算高，算比较低了。2021年中国人民银行贷款基准利率可以分为：短期贷款利率、中长期贷款利率以及公积金贷款利率。具体分析如下：短期贷款：六个月（含）的贷款利率为35%；六个月至一年（含1年）的贷款利率为35%。
3、网签价 现在房产交易都要进行网上签约，所谓的“网签价”就是指网管局系统里体现的成交价格，是“网签合同”上约定的价格。
4、在春节之前，项目监管账户中尚有充足资金，购房人可以顺利网签；而春节之后，监管账户中资金被挪用，购房人无法网签。也正是有越来越多的业主发现无法网签，他们才开始意识到，泰禾北京院子二期可能出了问题。维权这条漫漫长路崎岖不平，李女士说她找过许多部门和地产圈的朋友打听消息，但是目前仍然没有任何结论。
5、商业银行将执行新利率：从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。 贷款利率上调 相信很多人会选择商业贷款来买卖房屋。
广发银行贷款提前还款关闭
保证银行收益不受损。房贷的利率下降之后，广发银行最本质的盈利模式就是吃存贷款之间的利差，贷款规模不断的萎缩银行的收入严重减少，为了保证银行收益不受损，所以广发银行把线上提前还款功能关闭了。
广发银行房贷提前还款，手机银行取消，可以点击广发银行的APP点击我的房贷，然后点击提前还款，取消提前还款就可以了，希望对你有帮助，谢谢。
广发银行将自己提前还款按钮取消了。自从房贷的利率下降之后，有些银行的提前还款申请已经预约到了2022年的9月份，而银行最本质的盈利模式就是吃存贷款之间的利差，贷款规模不断的萎缩相当于端了银行的饭碗，断了银行的财路，所以所有的银行都把线上提前还款功能关闭了，是为了保证自己的利益不受损。
广发银行手机银行提前还款操作：请您登录手机银行，选择“个人贷款—贷款还款-额度贷款自助提前还款”，还款类别分为“部分提前还款”和”全部提前还款”：选择贷款合同下的一笔借据（每放款一次就会生成一笔借据），填写“还款类别”和“提前还款金额”（客户自行输入），选择“提前还款方式”。
在广发银行成功申请贷款后，如果在贷款期限未满的情况下借款人在申请提前还款，那么广发银行将收取一定的贷款违约金，在贷款合同中可以查询到相关条款，申请提前还款前也可以向银行客服进行咨询。
可以提前还款。办理了广发银行财智金之后，又想要提前还款的话，那就需要拨打广发银行的24小时客服热线95508，向客服人员提出提前还款的申请。待广发银行允准之后，就能进行提前还款操作了。需要注意，财智金提前还款是必须要一次性偿还剩余未还全部本金以及未还本金3%的手续费的。
广发房贷有什么优惠吗
1、广发房贷有优惠。广发银行针对房贷客户提供了一定的优惠政策。以下是关于广发房贷优惠的详细解释： 利率优惠 广发银行会根据市场情况和客户资质，提供具有竞争力的贷款利率。对于优质客户，广发银行可能会提供更低的贷款利率，从而帮助客户减轻贷款利息负担。
2、广发银行首套房贷利率执行的是央行的基准利率，如果办理商业贷款购买首套房，广发银行会根据借款人的资质在基准利率上进行一定比例的上浮。如果是办理公积金贷款购买首套房，执行基准利率将不进行上浮。
3、首套房贷款：目前广发银行首套房商业贷款利率在基准利率上上浮30%执行，公积金贷款按基准利率执行。二套房及以上贷款：非首套房商业贷款在基准利率上上浮35%执行，公积金贷款在基准利率上上浮10%执行。
4、广发银行房屋贷款利率一般在中国人民银行贷款基准利率基础上有所浮动，广发银行会以申请人资质、购房价格等因素动态调节利率，每个人享受的利率不完全相同。
广发银行房贷征信授权是真的吗
1、真的。根据广发银行官网查询得知。截止于2023年8月3日，广发银行为了防止出现冒名申请房贷的风险，会要求所有办理房贷的人员授权查询个人征信报告，广发银行属于正规机构，受国家允许，可以要求客户提供征信授权，是真的。
2、需要，根据查询维思迈保险显示。广发房在办理房贷时，需提供征信报告，是银行为了防止出现冒名申请房贷的风险，因此会要求授权查询个人征信报告。
3、广发银行征信授权短信有风险，不要随意向陌生人透露。如果不确定是否为广发银行发送的短信，可以致电广发银行客户服务热线咨询。若用户需要查询个人征信，可以携带本人身份证直接去中国银行查询。
4、建议友友不要相信，如果想要办理这个信用卡，还是去正规的营业厅办理比较好。 您也不用太担心，您仅仅是泄露一个身份证号码而已，问题不大。
广发银行因为什么收紧房贷
广发银行收紧房贷的主要原因有多个方面。收紧房贷的直接原因 广发银行决定收紧房贷，最直接的原因可能是资金流动性管理的要求。银行需要根据自身资金状况调整贷款规模，以确保稳健运营。当前宏观经济环境和政策调整也可能对银行房贷政策产生影响，促使广发银行作出相应调整。
多家银行被曝暂停房贷，暂停房贷的主要原因是什么？根据媒体报道，招商银行、光大银行、广发银行等多家银行已暂停按揭贷款放款。多家银行的工作人员出面解释不是“停贷”，是所有银行没有贷款额度了，要买房贷款的话只有等。
此外，光大银行在深圳地区已经暂停按揭贷款；广发银行则表示不接单，其合作的其他银行目前审批、放款基本正常，从房贷大头四大行的表现看，放款周期约在一个月左右，目前比较难保证。不是停贷，是所有银行没有贷款额度了，现在可以申请，但是需要等待。
原因是国家划了红线。房贷贷款额度不能超过一定的比例，一旦超过了广发银行就不能放款。停贷是因部分地区楼市火爆，银行的月度房贷额度已经用完，没有消化的房贷顺延，同时审贷流程也变得更长。
根据融360房贷最新数据显示，北京地区广发银行和包商银行均停止了银行房贷业务。银行之所以会采取以上措施，一是为了响应央行控制房贷风险的号召，二是进入第四季度，银行贷款额度本身也用的差不多了，即使不限贷，年末银行也会采取一定措施控制放贷。
