贷款买房,你会选择等额本金,还是等额本息?
1、在贷款利率不变的情况下：等额本息每月还款月供总金额不变，其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力相对来说会比较小；等额本金每月月供总额逐月递减，本金每月不变，刚开始还款利息比较多，还款压力相对比较大，但总体会比等额本息还款方式节省一些利息。
2、买房贷款的时候，还款的选择不同，其利息的差别是会比较大的。等额本息和等额本金是两种不同的还款，没有一定的优劣，具体要看个人情况。等额本息的还款，借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。
3、您好 如果您的资金比较充裕，而且这些资金能创造的收益又无法比银行利率高，那么选择等额本金比较划算。等额本金是本金每个月相同，但是利息不同，利息随着时间越来越少，所以前期本金加利息总体每个月付款金额会比较高。资金充裕可以选择等额本金。
4、按揭贷款的学问还是有很多的，银行是比较推荐等额本息，因为每月还款数额固定，且初期月还款金额较小，更容易被买房者接受。可以省十几万、甚至几十万呢！等额本息还款例：以贷款20年，贷款100万元，算下来月还约6500元为例。
5、房贷选择等额本金还是等额本息，主要取决于个人的财务状况和还款意愿。等额本金是指每月还款额中的本金部分固定，而利息随着本金的逐月减少而减少，总还款额逐月递减；等额本息则是每月还款额固定，包含了本金和利息，其中利息逐月递减，本金逐月递增。
6、对于早期收入较高但后期后入可能下滑的人群来说，等额本金更合适；对于每月收入相对固定的人群来说，等额本息更合适。等额本金每月的还款金额是逐渐递减的，而等额本息每月的还款金额是固定不变的。
200万30年房贷每月多少钱?
1、如果您选择30年的贷款期限，每月还款金额为10，614元。
2、等额本息还款法200万房贷30年的每月月供为106153元。等额本金还款法200万抵押贷款30年首月供应13722元，然后逐月递减。公积金贷款 等额本息还款法200万房贷30年的每月月供为87013元。等额本金还款法200万抵押贷款30年首月供109722元，然后逐月递减。
3、若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；招商银行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。
4、万贷款30年其月供金额与用户贷款的利率、还款方式、贷款种类等有关，根据央行的基准利率进行计算，以房贷为例，具体如下：商业贷款（1）等额本息：月均还款额为106153元。
5、但是随时间的推移每月还款数也越来越少。商业贷款30年：房贷利率90%，还款总额3440万元，首月需还款137222元。公积金贷款30年：房贷利率25%，还款总额2977万元，首月需还款109722元。
首付100万贷款200万30年月供多少
1、元。等额本息还款法是指贷款之后每个月还的还款数是相等的。等额本息还款法200万贷款30年的每月月供为106153元。 贷款的意思是银行等金融机构把款项借给用钱的群体，在借钱是规定利息与还款日期。
2、等额本息：月供53027元，还款总额19106119元，总利息9106119元。等额本金：第一个月供68611元，每月递减11-12元，还款总额17370467，总利息7370467元。公积金贷款。等额本息：月岁罩供43506元，还款总额15667475元，总利息5667475元。
3、以贷款200万的房子为例，还款期30年，等额本息还款：原利率46%为207万元，月均还款11305元，最高月息9100元；如果取25%的活期利率，则利息总额为154万元，每月还贷9838元，最高月息7083元。“首套房贷利率已经低至25%，最近十年的最低点”。
4、商业贷款：、等额本息还款法200万贷款30年的每月月供为106153元。等额本金还款法200万贷款30年的每月月供为（2000000/360）+（2000000-已归还本金累计额）（90%/12）。公积金贷款：等额本息还款法200万贷款30年的每月月供为87013元。
5、需要分不通过情况来讨论，例如贷款、还款等等，具体如下：例如假如采用商业贷款，贷款100万，利率为65%：（1）30年等额本息还款，每个月月供约为5156元，总共需要支付利息约86万元，总还款金额约为186万元。
6、如果上浮30%，那么月供是1870629元。300万的房子贷款30年利息多少 现在，如果需要购买一套300万的房子，那么三百万的房子如果需要首付100万的话，贷款就要200万，按30年，就有三种途径的。
