房贷可以撤销吗
房贷没下来之前可以取消吗房贷没下款可以取消，客户可以找到办理贷款的银行撤销贷款申请，如果还没审批就可以直接撤贷，如果已经审批但是还没有下款，想要取消就要抓紧了，一旦下款就不能够申请撤销房贷了。当然了想要取消房贷申请需要客户做到以下几点：需要向银行提出申请。准备好个人的身份证。
我国的银行贷款是可以进行取消的。一般在银行办理房屋抵押贷款，都会有固定的客户经理协助申请人办理有关贷款事宜。若在放贷之前，材料还在递交或者审核期间，是可以提出撤销的。
如果决定撤销房贷，首先需要向贷款银行提出撤销贷款的申请。这一步骤至关重要，因为只有正式向银行提出申请，才能启动后续的撤销流程。提供相关证明材料 在提出撤销申请后，银行会要求借款人提供相关证明材料。这些材料可能包括身份证明材料、贷款合同、房贷还款记录等。
买房贷款签约后可以撤销吗
1、买房贷款签约以后是可以撤销的，但是需要在房子抵押以前，也就是刚签合同的时候，如果房子已经办理了抵押或是已经放款了那么就不可以撤销了，这种情况就只可以办理提前还款了。
2、如果用户刚提交房贷申请，这时候还未进入审核阶段，或者正处于审核阶段，这时候用户可以撤销房贷申请。而已经通过了审核，或者已经签订了房贷合同，这时候不想要房了，用户也可以反悔，但是反悔属于用户单方面违约，用户会需要支付一定的违约金。
3、网签的房子可以退吗购房网签后可以退房，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金，如下：一手房，需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房。
4、按揭购房在法律上是允许退房的。如若卖方出现违约行为使得房屋买卖无法达到当初的签约目的，抑或由于不可抗力因素导致买卖双方无法按照合约履行义务时，买方有权依据相关法律法规解除该购房协议。然而，若因买方自身原因而要求取消购房交易，则需承担相应的违约责任。
房贷通过后能不能取消放款
法律分析：不可以的。依据《个人住房贷款管理办法》规定：申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。
贷款仅审批通过而没放款，申请人是可以取消贷款的。具体来说，贷款在审核过程中以及贷款发放之前说明申请人还未签订借款合同，或者申请人还未签字那么可以取消贷款。通常而言，金融机构不会同意立即取消，需要走机构的审批程序。
房贷审批通过，但是银行就是不放款，因为是银行方没有履行约定，因此用户是可以申请取消的。不过，用户仍然需要贷款买房，那么就需要耐心等待银行放款。而重新申请房贷，不仅不能确保仍然可以通过房贷审核，放款的时间也同样没有保障。
房贷审批通过后银行还要走一些流程，一般至少要等几天才会放款，时间长点的可能要一个月才能放款，如果想要取消放款的话需要赶快联系银行进行协商，在放款前完成撤销。由于合同已经签订，违约金是少不了的。房贷审批通过还会查征信吗还会查征信。
只要未到账是可以撤销的，撤销贷款一般分为以下四类情况：情况一：还未签订合同只要市民还没有与银行签订借款合同，贷款就还未进入到审核流程，所以借款人可随时终止贷款申请。如果过市民是通过线上渠道申请贷款，则可直接拨打银行客服电话，提出取消贷款申请。
可取消但是对征信有影响。审批通过后，一般处于放款阶段。 这个时候取消比较麻烦，但是只要钱还没到，还是可以联系客服或者客服处理的。 此时，取消贷款可能会对您的征信调查产生影响，并可能产生一定的违约金。
房贷审批通过不想贷了怎么办?可以尝试这样撤销!
买房贷款已经通过银行审批，还未还款，不想买了，怎么撤销？不需要办理什么撤销手续。因为如果一笔贷款在银行系统里没有更新的话会自动作废的，只要贷款没有发放，没有任何的影响。
所以一定要赶在未放款前提出终止房贷，可以尝试联系客户经理或者是客服进行协商，不过此时取消房贷可能会对你的征信造成影响并且可能产生一定的违约金。
未放款前：如果房贷通过后还没有放款，贷款人可以赶在未放款前提出终止房贷，可以尝试联系客户经理或者是客服进行协商，不过此时取消房贷可能会对你的征信造成影响并且可能产生一定的违约金。
用户选择提前还清房贷，那么办理解除抵押以后，可以拿回房产的所有权，这时候也只能将房产卖出去而不能直接退给开发商。用户想要退房，一定要在放款前就提交申请，这时候支付一定的违约金，用户是可以退房的。另外，在申请房贷时，用户也一定要考虑清楚，已经通过审核的房贷，再撤销申请是比较可惜的。
贷款公司一般是可以申请退的，只要审批通过了，就会马上下款，这时想要取消就有些麻烦了，但你还可以尝试联系客户经理或者是客服进行协商。此时取消贷款可能会对你的征信造成影响并且可能产生一定的违约金。
