房贷剩十万利率4.9还剩8年提前还款划算吗?
划不划算主要是比较。如果手里有钱，又没有稳妥的途径能够使得这10万元赚到超过贷款利率的收益，那么提前还款就划算；如果有好的稳妥的投资途径，可以赚到高于贷款利率的收益，那么不提前还款就更为划算。当然了，也要考虑提前还款的话有没有额外的手续费、违约金等。
提前还房贷是赚还是亏主要看还剩多少，而且也取决于你还款的年份和手上的资金，如果不到一年的话，大部分银行提前还房贷是需要支付违约金的，但是满了1-2年一般是不用的，这样也可以省下后续的利息费。
当然了，如果借款人提前还贷十万为一次性提前还贷，那么就等于节省了所有的利息，就没有是否划算这一说法了。
房贷提前还款划算。如果赶上了房贷利率大幅度上涨的时候，比如说上涨了百分之二三十，这个时候提前还贷是可以减轻压力的。在贷款的前几年，由于本金基数大、利益也比较高，要多还款，剩余贷款的利息负担也会相应减少。
8年房贷提前还款最佳时间
1、房贷提前还款最佳的还款日期实际上是贷款后的3-4年，因为这个时候提前还款没有违约金，而且还掉的本金可以省掉一部分利息，若是一次性还清本金的话，当然会更划算。贷提前还款的注意事项 不要忘了退保 在提前还清全部贷款后，购房者要记住到保险公司等部门退保。
2、对于选择等额本金还款方式的房贷，提前还款的最佳时间是在不产生违约金的前提下，越早越好。具体来说，就是在正常还贷1年以后、贷款期限的1/3年以前提前还款较为划算。为何越早提前还款越能节省利息呢？在等额本金还款方式下，每月应还本金相等，利息则是根据剩余本金计算的。
3、此外，如果贷款合同中没有规定违约金，那么在贷款后的3-4年进行提前还款是比较合适的，因为这个时候提前还款没有额外的费用，而且提前还掉的本金还可以省去一部分利息。总的来说，房贷提前还款的最佳时间需要综合考虑多个因素来确定。在做出决定之前，建议借款人仔细研究自己的贷款合同和还款计划。
4、可以节省大部分的利息，比较推荐。提前还贷的时间点，一般以贷款期限的1/3为界限。比如20年的贷款，就是第7年。也就是7年内还贷，相对比较划算。超过7年后还贷，一年比一年不划算。这个所谓的划算不划算，仅仅是从贷款利息角度去诠释，划不划算都是相对的。本质上提前还贷并没有划算不划算一说。
5、总结，等额本金在不收违约金的前提下尽早提前还款最佳，提前还款时间最好不要超过贷款期限的1/3年。比如：房贷30年的，第1-10年提前还款最佳。房贷25年的，第1-8年提前还款最佳。房贷20年的，第1-6年提前还款最佳。房贷15年的，第1-5年提前还款最佳。
6、要看你的房贷是几年的还款年限，如果是20年的时间，那么在第5年到第8年还清，是比较划算的，这样利息比较少，违约金也不会太多。关于提前还贷。提前还款分为部分提前还贷和全部提前结清两种。
房贷29万还了8年现在提前还清还要还多少
1、房贷29万还了8年现在提前还清还要还多少要看贷款年限，提前还款利息的计算公式是：额外利息=上次还款剩余本金*月利率/30*还清贷款的实际天数。
2、还八年，本金差不多还了5万，利息还10万，提前还15万是本金，这样本金还有20万，利息按21年算，利息按5%，利息差不多还有10万。一次性还清了，后面年是不产生利息的。
3、提前还款房贷的计算方式为：提前还款的金额提前还款的额外的利息息计算公式是：额外利息=上次还款剩余本金月利率/30还清贷款的实际天数。由于提前还款包括了提前还剩下的贷款和两种，所以利息的计算方式稍有差别。
4、您好！农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下：借款人申请房贷提前还款，需至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意，由于各地实际情况不同，具体提前还款时间安排，请您联系贷款行客户经理进行沟通。
5、不同银行、不同贷款提前还款的规定和要求是不一样的，提前还款可能会涉及违约金等费用，具体以贷款合同的规定为准，详情请咨询您的贷款客户经理或贷款办理银行。若是平安银行贷款，可以点击下方链接选择首页右上角在线客服图标或者关注平安银行微信公众号（pingan_bank）进行详询。
