房龄25年抵押贷款有哪些银行?
1、兴业银行和天津银行。房产抵押贷款申请资料：房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；权利人及配偶的身份证；权利人及配偶的户口本；权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）；收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。
2、若是招商银行，目前我行规定贷款人年龄需要年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁，不同贷款产品略有差异，具体以网点审核为准。（应答时间：2020年3月23日，最新业务变动请以招行官网公布为准。
3、工商银行、招商银行可以办理“二押”贷款，但要求借款人的一押是在本行办理；江苏银行、兴业银行、平安银行和民生银行则可以接受非本行的客户办理二次抵押贷款业务。办理所需条件：是否已经办理房产证；所抵押的房产是否还有贷款空间。
房子抵押银行一般怎么评估二十五万七十平方的房子大概抵押多少价位?
您好！一般情况下，房屋抵押率如下：1．以商品住房作为抵押物的，授信或单笔贷款金额最高不超过房产评估现值的70%。2．以商业用房作为抵押物的，授信或单笔贷款金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。
大面积，是非普通居住房产，要知道房产现总价才能算，税费约为房产报税价的12%（卖方：个人所得税3%，营业税5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百元）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。
过户费加税金等一共要2000左右，此房价值不止十万，按三十万左右计。
二十几万的房子向银行抵押可以拿多少钱?
1、以商品住房作为抵押物的，抵押贷款额度最高不超过房产评估现值的70%，20万的房子抵押贷款能贷款14万；以商业用房作为抵押物的，贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%，也就是12万；贷款/授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。
2、原则上是可以的，但是要求房子是商品房或者房改房，贷款只可以贷房子评估值6成，也就是100万可以贷60万。
3、需要去做品估，会得到品估价，在依照品估价打6--7折，放款给你。你说的值多少钱，没用。
4、若是我行个人住房贷款：“首套房”首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；“二套房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
5、听银行朋友说：根据房子的年限，1-5年，6-10年，10年以上，可以贷款的最高金额为评估价格的70%（^_^）。而且消费利息贷款很高。
