请问在大同买二手房可以使用公积金贷款吗怎么操作
买二手房可以办理公积金贷款。操作步骤：到公积金管理中心审核个人资质；买方首付转给卖方，房管局签订买卖合同；再到公积金管理中心审查，领取并填写表格，然后上交；等待审批通过之后完成过户手续；拿到新证之后公积金签订贷款合同，并同意房产作为抵押。
买二手房可以办理公积金贷款。申请办理公积金个人住房贷款，有两种方式：借款人直接向市资金中心申请办理贷款。
若购买二手住房，还需根据所购房屋的剩余使用年限计算出能够贷款的年限，即建筑物耐用年限（砖混的为50年、钢混的为60年）减建筑物已使用年限再减3年。以上述两个年限中较短的年限确定为可以贷款的最长年限。
大同五洲帝景贷款买房好贷嘛
1、好贷大同买房只要你是自然人买房的贷款被称为个人住房贷款。主贷人的资信：包括收入，学历（，所在单位的性质，以前是否有还款逾期（包括信用卡或贷款的还款逾期）。
2、公积金贷款的好处：公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。住房公积金贷款可贷房源范围广，二手房对房龄限制较少；可以不受开发商银行帐户的限制，借款人可以按照个人意愿自由选择还款银行。
3、几乎不可能！一线的房价都是天价，一套住房首付都得百八十万，甚至更多，必须依靠父母家人及朋友付首付，然后靠自己贷款才能购房居住，还贷期间你还必须有稳定的收入才能按期还款，所以仅靠自己在一线买房难于上青天！简直是天方夜谭。一线城市的房价一般都是几万块钱一平起步，一套房平平常常也得几百万。
4、谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。办理贷款。二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。
5、若您所在城市有招行，部分城市有二手房贷款，请您在8：30-18：00致电95555，选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解所需资料。贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
大同42万元的房屋首付多少?42万元的房屋月供多少?
如果是 二套房 ，则不得少于 房屋评估 价的50%，也就是说选购房屋总价为420000元的房屋，首付需要420000 * 50% = 210000元；公积金贷款二套房的话，贷款额为60万。
万房子首付付多少最划算第一套房子四十二万要交十二万，贷款要二十八万最划算的。每月还款要根据贷款的情况而定，如选择商业贷款，借款金额为280，000元，20年；按月支付2096元，按月支付；全部利息总额估计为五十三万元。
万的房子，首付3成，即首付16万元，可以贷24万元。分10年偿还，如果采用基准利率55%的话，等额本息每月偿还33479元，分20年偿还，采用基准利率55%的话，等额本息每月偿还2200.65元。当然，最终的利率要看贷款的银行给予你多少才能计算出实际月供额。
万元的房子，首付交30万元，那么贷款不过是12万元左右。如果是分10年内还清的话，那么每年的归还本金只有2万元，每月归还本金只有1000元，再加上利息，那么你每个月还款额度应该在1500元左右。
价是42万元，首付10万元的话，那么贷款的本金是32万元按揭，比如10年的期限，那么你每年月供还款额度大概在3500元左右。
用总价减去首付。要看你在哪个银行贷款贷款的利率。乘以剩下的款项。得出的要还的存款数。再除以15年，除以12个月。 就是你要每个月供的钱。（42万－13万）÷15年÷12月 =290000÷15年÷12月 ≈193333÷12月 ≈161111元 每个月的月供要远大于161111元。
