我想用房子抵押贷款做生意,但是银行需要提供用途证明,并且钱直接打给第...
1、抵押贷款如果是直接达到了用户银行卡中，可能会出现违约兑金用途也不好管控。，银行为了更好的降低贷款风险，都会要求贷款人提供。贷款虽然是达到第三方账户，但是如果用户出现逾期情况，第三方是不承担任贷款需要承担一定的风险，所以在填写贷款时也都会要求填写一个资金用途。
2、朋友办房屋抵押贷款说银行要放款到第三方账户.严格说有责任，但是问题不是很大。这个问题是这样的去年银监会发布了有关贷款的“三个办法一个指引”，要求贷款遵守“实贷实付原则”，就是要求贷款支付到交易对手。
3、需要的，银行对于贷款主要审查第一还款来源，也就是你的收入来源，而你的房产抵押只是在第一还款来源不足以偿还贷款的情况下，作为第二还款来源的，况且对于个人唯一房产执行拍卖还是有一定程度困难的，所以基本上所有银行都是要求第一还款来源充足的。
银行抵押贷款放款需要第三方账户,而第三方账户不转给我该怎么办?
你所说的情况第三方可以由你指定的，你可以选择可以信任的人，或者这个账户由你控制，或者让第三方开张支票给你，等钱到第三方账户上马上拿支票去提款。 方法有很多，总之重点是要款一下来马上把钱转回到自己的账户上，入袋为安，签协议万一第三方把钱转移了也只有一纸判决。
通过贷款中介或者专业走账公司走账，这种情况最好压下账户材料，签署走账协议。
银行抵押贷款放款需要第三方账户，如放款到第三方账户上，而第三方账户不转给我该怎么办？您好，您可能遇到了冒充大平台的网贷，请注意不轻信、不转账，如有问题请拨打客服电话95055核实，必要时请及时报警。
银行抵押贷款放款需要第三方账户，如放款到第三方账户上，而第三方账户不转给我该怎么办？放款到第三方账户是由于资金金额较大，你的贷款用途方向又是明确的，根据资金监管要求需要将贷款金额受托支付到贷款用途的账户上，有些银行会要求提供你和第三方的购销合同，这样有利于确保资金使用符合贷款用途。
房子抵押贷款要第三方来担保吗
1、抵押贷款不一定还要担保人。如果房屋抵押的金额打折后能覆盖贷款金额，就不需要要担保。如果房屋的价格不能覆盖贷款金额，就需要找担保人。担保可以有保证、质押、抵押等形式，担保人是其中的保证，质押一般适用于动产担保，抵押则适用于不动产担保。
2、房屋抵押贷款要担保人吗 房产抵押贷款可以不需要担保人。担保人只是担保的一种形式，如果已经有了房产抵押作为担保的，且房产的价值是高于或者等于贷款的价值的，此时一般不会再要求提供担保人。
3、视具体情况而定。房产抵押贷款是按银行委托的评估公司的评估价决定贷多少的。如果房屋抵押的金额打折后能覆盖贷款金额，就不需要要担保。如果房屋价值不能覆盖贷款金额，就需要担保。《民法典》第六百九十一条 保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
4、抵押房产证贷款要担保人吗 般来说用房产证抵押贷款是不需要有担保人的。根据相关法律规定，担保可以有保证、质押、抵押等形式，担保人只是其中的保证形式，质押一般适用于动产担保，抵押则适用于不动产担保。《民法典》第三百九十七条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
抵押贷款什么时候提交第三方
在贷款申请被批准后。抵押贷款通常在贷款申请被批准后提交第三方，第三方可能是评估公司、律师或公证人员，他们会对抵押物进行评估、审核和认证，以确保贷款金额与抵押物价值相符，并确保贷款文件的合法性和有效性。
借款人将抵押物交给第三方管理机构后，即可获得贷款。在还款期间，借款人需要按照合同规定的方式和时间还款。如果违约，贷款方有权处置抵押物。因此，参与第三方抵押交易的各方都需要严格遵守合同约定，确保交易的安全和顺利进行。
借款人提交借款申请。不管是银行的担保贷款还是其他贷款机构的担保贷款，借款人想要申请都需要提供相关的证明文件申请借款。评估风险。机构在收到贷款申请后，会对借款人进行审核，并根据提交的资料对借款人进行风险评估，看是否需要第三方担保人。第三方担保人进行担保。
像商业性个人住房贷款从提出申请到放款到账，通常需要一两个月的时间，而住房公积金贷款从提出申请到放款到账，往往需要两三个月的时间，花费的时间更长。
贷款人可要求第三方提供保证。保证人需承担连带责任，即在借款人无法偿还贷款时，保证人需代为偿还。 抵押加保证：在借款人尚未获得所购房屋产权的情况下，贷款人要求借款人提供第三方保证人，以承担连带责任。这种方式结合了抵押和保证两种担保方式，增加了贷款的安全性。
总的来说，房贷、经营性抵押贷款等，都属于专项贷款，银行之所以要放款到第三方账户，一方面是为了监控资金流向，另外一方面也是减少贷款后续的风险问题。至于安全性，第三方账户都是贷款人自己提供，很难被别人获知详细账户信息。
