农民外出打工挣不到钱了,建筑活少了,是不是了楼卖不出去,建筑市场以后...
1、现在银行贷款政策不像以前那么松了，开放商贷不到钱，没钱支付工程款，即使开工了，你有活干，也拿不到钱，比不干活更惨。现在楼房不是卖不出去，而是宁肯卖不出去，也不底价卖，吃定了中国人以房为本的思想，开发商和炒房团认为房子一定会涨，赌国家不会让房地产垮，所以就是当前这个样子。
2、大有出息了，出门打工就是一样，回家个个都是风风光光的”，他们成为了农村人的学习的榜样，说实话，以前的确有很多出门打工的赚了不少钱，然而随着经济的转型和劳动人员的数量上涨，特别是靠气力换来金钱的工作也越来越不景气了，这样就造成了很多出外的农民挣不到钱了。
3、从现在的建筑工地市场来看，农民工的数量真的是越来越少了。因为受到各方面因素的影响，虽然说工资水平现在并不低，但是仍然有很少人愿意去做。农民工的工资并不高，而且没有保障。
公积金贷款利率比商贷低,为何大家不愿用公积金贷款?
公积金贷款比商业贷款要低，但是大家很少用公积金贷款，是因为公积金贷款所拥有的人数比例比较低，在全国范围来讲可能就是10%，甚至是5%，然后购房的时候房地产商也不愿意接受公积金贷款。拥有公积金的人数比较少，是因为公积金并不是谁都有的五险一金。
公积金贷款回笼资金慢。公积金贷款审批时间较长、手续相对复杂、回笼资金相对较慢，开发商更愿意购房者付全款或使用商业贷款。楼市状况相对较好，银行和开发商互惠互利。房地产开发和交易需要大量资金，很多银行同意放贷的重要条件，就是让开发商帮银行争取房贷客户，售楼人员也有“任务指标”。
用公积金贷款比一般商业贷款低利率上的差异：目前住房公积金贷款，1-5年年利率为25%，6年以上为75%；银行贷款，5 年以下为5%，6年以上为65%；两者相比5年以下相差25%，6年以上相差9%。在利率上，住房公积金利率要传优惠于银行利率。
公积金贷、商贷、组合贷大pk公积金贷款一般来说，住房公积金贷款优势较大：首付比例低、利率低，但贷款额度由限制，且房款速度相较商业贷款慢。商业贷款住房商业贷款利率较高，但因为还款快、程序简单，受到卖家的欢迎。
打工能不能买套房子打工买房能贷款吗
没有正式工作，有固定收入，是可以贷款买房的。根据《个人住房贷款管理办法》第四条贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。
可以的，只要符合条件。购房贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理购房贷款需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。购房协议书正本。房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
如果只是打工没有固定收入的人士，可以通过提供其他资产或担保来增加贷款的成功率。同时，还可以选择共同申请贷款，让有固定收入的人作为共同贷款人。但是，最好还是寻求银行或其他专业机构的咨询，了解自己贷款的可能性和具体条件。
打工人买房贷款可以过的。房子的首付准备好，不同开发商和楼盘有些区别，一般的商业房在20%-30%之间。然后再按揭付款， 哪个银行都好办。个别开发商有指定银行， 你的担保就是那套房子，那是跑不了的。 其实你去售楼处时，工作人员能给你办的妥妥当当的。
现在的工作和以后买房子贷款没有关系。只要以后工作稳定，工资尚可，贷款没问题的。三百六十行，行行出状元。
打工人买房贷款可以过的。 房子的首付准备好，不同开发商和楼盘有些区别，一般的商业房在20%-30%之间。然后再按揭付款，哪个银行都好办。个别开发商有指定银行，你的担保就是那套房子，那是跑不了的。其实你去售楼处时，工作人员能给你办的妥妥当当的。
为什么许多人买房子用商业贷款而不是公积金贷款?
1、许多人选择用商业贷款买房子而不是公积金贷款，原因多种多样，主要与审批流程、利息率、操作便利性以及个人资金状况相关。首先，公积金贷款的审批流程通常比商业贷款复杂，耗时较长。部分人因证件不齐全或资料提交不及时，导致审批时间延长，甚至申请失败，需要转而选择商业贷款。这给购房人带来了不小的困扰。
2、公积金贷款回笼资金慢。公积金贷款审批时间较长、手续相对复杂、回笼资金相对较慢，开发商更愿意购房者付全款或使用商业贷款。楼市状况相对较好，银行和开发商互惠互利。房地产开发和交易需要大量资金，很多银行同意放贷的重要条件，就是让开发商帮银行争取房贷客户，售楼人员也有“任务指标”。
3、并不是所有的人都是有公积金的正常情况下，公积金贷款的利率要比商业贷款的利率低很多，但是并不是所有买房的人都是有公积金的。公积金相当于是公司给自己员工的一种福利，这种福利在员工买房或者是装修的时候就能够体现出来了，需要贷款的时候后就可以使用公积金来办理。
